建设工程造价鉴定合同样本

建设工程造价鉴定合同样本委托人（以下简称“甲方”）：[填写委托人全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码：[填写代码]鉴定机构（以下简称“乙方”）：[填写鉴定机构全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]资质证书编号：[填写资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托建设工程造价鉴定事宜，经协商一致，订立本合同。第一条鉴定标的与范围1.1鉴定项目名称：[填写具体建设工程项目名称]。1.2鉴定依据：本鉴定工作依据中华人民共和国法律、法规、规章、技术标准、规范、政策以及[列举具体依据，如：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、地方性计价文件XX等]进行。1.3鉴定范围：(1)鉴定内容：对[填写具体鉴定内容，例如：XX工程招标投标阶段的工程量清单及报价的合理性、合同价款约定、合同履行期间发生的变更签证、索赔事件的费用计算、最终工程结算价等]进行鉴定分析。(2)工程范围：涵盖[填写具体工程范围，例如：XX工程项目中的土建工程、安装工程、装饰装修工程等]。(3)时间范围：自[起始时间]至[结束时间]期间的工程造价相关事宜。(4)排除事项：[列出需要排除在鉴定范围之外的具体事项，如：项目可行性研究报告阶段投资估算、项目前期费用等]。第二条鉴定内容与要求2.1乙方需根据甲方提供的资料和本合同约定，完成以下工作：(1)审核工程量清单的编制是否符合规范，核对工程量计算的准确性。(2)审查投标报价的构成、计价依据的合规性及合理性。(3)核查施工合同、补充协议、变更签证单、现场记录等文件的有效性及合规性。(4)分析工程索赔、现场签证的依据、过程及费用计算的合理性。(5)依据国家及地方相关计价规定和市场信息价，对合同价款、变更费用、索赔费用、结算费用等进行计算和复核。(6)撰写工程造价鉴定初步报告，提交甲方审核。(7)根据甲方意见修改完善后，撰写工程造价鉴定征求意见稿。(8)在最终确认后，出具正式的《工程造价鉴定结论报告》[约定份数，例如：肆份]。2.2鉴定基准：本次鉴定以[选择并明确鉴定基准，例如：经双方确认的施工合同及附件、双方签署的变更签证单、国家及地方现行计价规范和标准、有效的市场价格信息等]作为鉴定基准。2.3乙方在鉴定过程中应采用独立、客观、公正的原则，并符合国家及行业相关造价咨询规范和标准。第三条鉴定程序与方法3.1乙方应在合同生效后[填写天数]日内，根据本合同第一条所述鉴定范围，制定并向甲方提交详细的工作计划，包括工作步骤、进度安排等。甲方应在收到后[填写天数]日内予以确认。3.2甲方应在本合同生效后[填写天数]日内，向乙方提供本合同第一条1.3(4)项所述之外的所有与鉴定事项相关的资料，包括但不限于：施工合同、招标文件、投标文件、中标通知书、工程量清单、预算书、设计图纸、竣工图、变更签证文件、会议纪要、索赔文件、往来函件、验收记录、材料设备价格证明、发票凭证等。提供的资料应真实、完整、清晰。如甲方未能按时提供所需资料，导致乙方工作延误，乙方工作期限相应顺延，责任由甲方承担。3.3如需进行现场踏勘，甲方应提前[填写天数]日通知乙方，并提供必要的便利条件。乙方应安排具备相应资质的专业人员进行，甲方应配合并提供相关人员解答疑问。现场踏勘费用由[约定承担方，通常为甲方]承担。3.4乙方进行工程造价数据收集时，可采用甲方提供的有效信息价、市场询价、政府发布价格信息或乙方自行采信的权威市场价格信息。具体采用方式为：[选择并明确方式，例如：优先采用甲方提供的经核对有效的信息价，如无或存在争议，则采用XX市场价格信息网站公布的价格或双方共同确认的询价结果]。3.5鉴定过程中，双方应建立有效的沟通机制。甲方有权了解鉴定进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。双方可通过会议、书面函件（包括但不限于邮件）等方式进行沟通。甲方对乙方提交的初步报告或阶段性成果有疑问的，应在收到后[填写天数]日内以书面形式提出，乙方应在收到后[填写天数]日内予以书面答复或修改。第四条合同期限与进度4.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.2乙方应在本合同生效之日起[填写天数]日内完成全部鉴定工作，并向甲方提交《工程造价鉴定结论报告》。如因甲方原因（如提供资料不及时、不予配合等）或不可抗力因素导致工作延期，经双方确认后，鉴定期限可相应顺延。4.3关键节点安排：(1)提交初步鉴定报告：合同生效后[填写天数]日内。(2)提交鉴定征求意见稿：收到甲方对初步报告的书面意见后[填写天数]日内。(3)提交最终鉴定结论报告：收到甲方对征求意见稿的确认后[填写天数]日内，或合同生效后[填写最长天数]日内。第五条费用与支付5.1本项工程造价鉴定服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此费用包含乙方为完成本合同约定的全部鉴定工作所需的人员成本、差旅费、资料费、信息费、报告印刷费等所有费用。5.2费用收取标准依据：[选择并明确收费标准依据，例如：国家发展计划委员会、建设部颁布的《工程造价咨询服务收费标准》或双方协商一致的价格]。5.3支付方式：(1)预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方支付总服务费的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），乙方在收到款项后开始实质性工作。(2)进度款：乙方提交初步鉴定报告，经甲方审核确认后[填写天数]日内，甲方支付总服务费的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(3)结算款：乙方提交最终鉴定结论报告，甲方验收合格并书面确认后[填写天数]日内，甲方支付剩余的[填写百分比]%服务费，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.4甲方应将服务费支付至乙方以下账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写乙方开户银行名称]银行账号：[填写乙方银行账号]5.5乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方开具等额合法的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供鉴定服务，监督鉴定工作的进度和质量。(2)有权对乙方提交的阶段性成果（如初步报告、征求意见稿）提出书面意见和建议。(3)应按照本合同第三条第3.2款约定，及时、全面、真实地向乙方提供与鉴定事项相关的资料，并保证资料内容的合法性、有效性和完整性。如因提供的资料有误或遗漏导致鉴定工作错误或延误，由此产生的后果由甲方承担。(4)应按照本合同第五条约定的时间和金额，及时足额支付乙方服务费。(5)应配合乙方进行现场踏勘工作，提供必要的便利条件。(6)应对乙方在鉴定过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。6.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和工作条件。(2)有权按照合同约定收取服务费。(3)应严格按照本合同第一条约定的鉴定范围、内容、依据和方法，以及国家、行业相关规范标准，独立、客观、公正地开展鉴定工作。(4)应按照本合同第四条约定的进度节点，按时提交鉴定阶段性成果和最终报告。(5)应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(6)应妥善保管甲方提供的资料，并在合同履行完毕后按照约定返还或销毁。(7)应接受甲方的合理工作监督，并就甲方提出的合理问题进行解释说明。第七条鉴定报告7.1乙方最终应向甲方提交《[项目名称]工程造价鉴定结论报告》（以下简称“鉴定报告”）[约定份数，例如：肆份]，报告应包含但不限于：鉴定依据、鉴定范围、鉴定过程、事实认定、计算方法、费用分析、最终鉴定结论及相关附件。7.2鉴定报告经甲方审核确认（或仅提交供甲方参考）后生效，作为甲方后续处理工程造价相关事宜的重要依据。鉴定报告的最终解释权归[选择：甲方/双方/根据具体情况约定]。7.3乙方应确保鉴定报告内容的真实性和准确性，并对其出具的鉴定结论负责。如因乙方工作失误或违反职业道德导致鉴定结论严重失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1甲乙双方及乙方工作人员对于在履行本合同过程中接触、知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息、价格信息等）以及本合同内容，均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方，或用于本合同约定之外的用途。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[填写年限，例如：叁年]。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同第三条第3.2款约定提供资料，导致乙方无法正常开展鉴定工作或鉴定结果受到影响，乙方有权顺延鉴定期限，并保留要求甲方赔偿因此造成的损失的权利。若甲方逾期支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费的[填写比例，例如：百分之十]。9.2若乙方未按本合同第四条约定的进度提交鉴定报告，每逾期一日，应按合同总服务费的[填写比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费的[填写比例，例如：百分之十]。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部服务费，并赔偿甲方的实际损失。9.3若乙方在鉴定过程中存在弄虚作假、徇私舞弊、泄露甲方商业秘密、未能保持独立客观公正立场等严重违约行为，导致鉴定结论严重失实或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，乙方应退还全部已收取的服务费，并赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同预期利益损失等。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的。(2)乙方丧失履约能力或其资质被取消的。(3)因乙方原因导致鉴定结论严重失实，并给甲方造成重大损失的。(4)发生不可抗力，致使合同目的无法实现的。合同解除后，乙方应向甲方退还已收取但未提供相应服务的费用，并就合同履行期间的后果承担相应责任。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址为合法有效的通讯地址。任何书面通知或文件均应送达至该地址。一方变更地址，应提前[填写天数]日书面通知对方。13.2通知或文件可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后[填写天数]日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达，但对方有证据证明未实际收到或收到日期较晚的除外。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。