建设监理合同定制文本

建设监理合同定制文本甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（监理单位）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]资质等级：[填写监理资质等级]注册地址：[填写乙方注册地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及《建设工程监理规范》（GB50319）等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写工程名称]工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本工程名称：[填写工程名称]。1.2本工程地点：[填写工程地点]。1.3本工程规模与特征：[详细描述工程规模，如建筑面积、结构类型、层数、高度等；描述工程主要功能和技术特点]。1.4监理范围：乙方根据甲方委托，在本工程[选择或填写监理阶段，如“施工阶段”、“施工及竣工验收阶段”、“全过程”等]提供监理服务，具体包括：(a)投资控制：审核工程概算、预算，审核工程计量与支付，参与工程变更的造价控制，协助甲方进行投资分析，编制投资控制报告等。(b)质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案，检查工程材料、构配件、设备的质量，进行现场巡视、旁站监理，参与工程质量验收，协助处理质量争议，审查质量保修等。(c)进度控制：审查工程进度计划，检查实际进度，分析进度偏差原因，提出调整建议，协助甲方采取措施确保工程按计划进行等。(d)合同管理：审查施工合同条款，管理合同变更，处理合同索赔与反索赔，协助甲方进行合同纠纷调解等。(e)信息管理：收集、整理、传递工程信息，建立工程档案，编制监理月报、专题报告、监理总结等。(f)组织协调：协助甲方组织或参与工程协调会议，协调设计、施工、材料供应等单位之间的工作关系等。(g)[根据实际情况，增加或删除其他监理内容]。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：(a)本合同协议书；(b)中标通知书（如适用）；(c)投标函及其附录（如适用）；(d)专用合同条款；(e)通用合同条款；(f)监理大纲、监理实施细则或监理规划；(g)甲方提供的与本项目相关的资料；(h)双方确认的往来函件、会议纪要等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条监理期限与起止时间3.1本合同监理期为[填写监理期限，如“XX个月”]个月，自[选择或填写起始时间，如“本工程正式开工之日”、“甲方书面通知乙方开始监理工作之日”]起至[选择或填写终止时间，如“本工程竣工验收合格之日”、“监理合同约定的监理期限届满之日”]止。3.2监理期因故需要变更的，由甲乙双方协商一致后书面变更。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并监督乙方履行合同。4.1.2甲方有权审核乙方提交的监理报告、监理月报及其他文件，并提出意见。4.1.3甲方应根据合同约定，及时向乙方提供开展监理工作所必需的资料、信息、场地和条件，并保证乙方人员的安全。4.1.4甲方应按照合同约定及时足额支付监理费用。4.1.5甲方应在授权范围内及时就监理工作中需要甲方决策的事项予以书面答复。4.1.6甲方应遵守与乙方签订的保密条款，对乙方提供的资料和信息承担保密义务。4.1.7甲方应配合乙方做好监理工作所需的协调工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定收取监理费用。4.2.2乙方应根据合同约定的监理范围和监理依据，全面履行监理职责，公正维护甲方的合法权益。4.2.3乙方应组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并向甲方报送项目监理机构及主要监理人员名单。乙方应根据工程进展情况及时进行人员调整，并通知甲方。4.2.4乙方应使用合格的专业人员从事监理工作，并保证其行为符合相关法律法规和职业道德规范。4.2.5乙方应定期向甲方提交监理报告、监理月报及其他约定的文件，及时报告工程实施情况、存在的问题及建议。4.2.6乙方应建立工程监理日志和各类监理文件档案，并按照甲方和行业要求进行管理。4.2.7乙方应在收到甲方指令后，根据合同约定及时予以执行。4.2.8乙方应遵守与甲方签订的保密条款，对甲方提供的资料和商业秘密承担保密义务。4.2.9乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后按照甲方要求移交相关监理文件。第五条监理费及支付5.1本合同监理总费用为人民币[填写监理费总额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2监理费采用[选择或填写计费方式，如“固定总价”、“按工程概算比例”、“按建筑面积比例”等]方式计取。5.3监理费支付方式为[选择或填写支付方式，如“分期支付”、“按月支付”等]。(a)[详细约定支付节点、比例和条件。例如：乙方完成XX阶段监理工作，并提交相应监理报告经甲方审核通过后XX日内，甲方支付至合同总价的XX%；工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价的XX%等]。5.4甲方应按合同约定按时支付监理费用。逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为[约定违约金计算方法，如“按逾期支付金额的XX%按日计收”]。5.5乙方应在收到甲方支付监理费用后，按照甲方要求开具等额发票。第六条双方责任与赔偿6.1因乙方原因（如监理失职、违规、泄露保密信息等）导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过[约定赔偿上限或计算方法]。6.2因甲方原因（如未按时提供必要资料、条件导致乙方无法正常工作、未按时支付监理费等）给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任，赔偿损失。6.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程信息等一切非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。7.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后[约定年限，如“五”]年。7.4因履行本合同需要，确需向第三方披露保密信息的，披露方应事先获得接收方的书面同意，并要求接收方承担保密义务。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项]种方式解决：(a)提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(b)依法向[填写有管辖权的人民法院名称，如“本工程所在地人民法院”]提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同的任何变更，均须由甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3发生下列情况之一时，本合同可提前终止：(a)本合同约定的监理期已满，双方权利义务履行完毕；(b)双方协商一致同意终止本合同；(c)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方终止合同；(d)因不可抗力导致合同无法继续履行；(e)[根据实际情况增加其他终止情形]。9.4合同终止后，双方应进行工作交接，乙方应向甲方提交监理总结报告及所有监理文件，甲方应支付乙方已完成监理工作的相应费用。乙方应在收到甲方支付款项后[约定时间，如“十”]日内完成相关资料和物品的移交。第十条其他约定10.1[根据项目具体情况，增加其他需要约定的事项，如保险购买、保险范围、人员保险要求、现场办公条件、争议解决前的费用支付等]。第十一条通知与送达11.1甲乙双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[约定天数，如“三”]日视为送达）或按此电话通知（以成功接通语音提示视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[约定天数，如“五”]日书面通知对方。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。12.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[约定天数，如“五”]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否