建设项目fidic合同范本

建设项目fidic合同范本合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签署：雇主（以下简称“业主”）：名称：_________________________法定地址：_________________________法定代表人/授权代表：___________联系方式：_________________________承包商（以下简称“承包商”）：名称：_________________________法定地址：_________________________法定代表人/授权代表：___________联系方式：_________________________（以下简称“工程师”）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，本着平等互利、协商一致的原则，双方就______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）的建设施工事宜，达成如下协议：1.项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地点：_________________________1.3工程范围及主要工作内容：本工程包括但不限于______（根据项目具体情况详细描述工程范围和主要工作内容）。1.4工程规模：_________________________2.合同文件构成及优先次序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标函及投标函附录；(3)通用条件；(4)专用条件；(5)技术规范；(6)图纸；(7)工程量清单；(8)经确认的承包商提交的文件；(9)经业主或工程师确认的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，上述文件序号为优先解释顺序。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由业主和承包商通过协商解决；协商不成的，由______（约定解决方式，如工程师决定、仲裁或诉讼）解决。任何一方违反合同约定，导致合同文件无法解释或解释出现争议的，则应遵守该合同文件中的适用法律、法规的规定。3.合同价格与支付3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）合同。3.2合同总价款（含税）：人民币______元（大写：_________________________）。3.3价格构成说明：_________________________（根据合同类型，简要说明价格构成）。3.4支付方式：(1)预付款：合同签订后______日内，业主支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。承包商需提供等额履约保函。(2)进度款：承包商按月（或按阶段）向工程师提交已完工程量报告及相关证明文件，工程师审核确认后______日内，业主支付该报告确认工程量的______%（或按其他约定比例）的进度款。(3)保留金：每次支付进度款时，业主按支付金额的______%扣留作为保留金，直至工程竣工验收合格且缺陷责任期满后______日内支付给承包商。(4)尾款：工程竣工验收合格，缺陷责任期满，承包商提交完整的竣工结算资料后______日内，业主支付至结算总价的______%（或全部尾款）。3.5支付货币：人民币。如涉及外币支付，按______（约定汇率）结算。3.6付款程序：承包商提交支付申请及相关证明文件→工程师审核→业主支付。4.雇主的要求和指令4.1业主负责提供合同专用条件中约定的基础资料，并保证其真实性和准确性。业主应协助承包商办理本工程报建、规划、施工等相关许可手续，但费用由承包商承担。4.2业主有权根据项目需要，通过工程师向承包商发出变更指令，但承包商有权就因变更引起的工期和（或）费用变动提出索赔。5.承包商的义务5.1承包商应按照合同约定的工期、质量标准完成本工程的设计、施工、竣工及缺陷修复。5.2承包商应负责组建和管理施工队伍，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。5.3承包商应负责提供合同约定的或施工所需的所有材料、设备，并保证其质量符合合同要求。承包商应在材料、设备使用前报工程师审核确认。5.4承包商应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，遵守当地环保规定，承担因自身原因造成的损失和罚款。5.5承包商应保持施工现场整洁，并在工程竣工验收合格后负责清理现场。5.6承包商应按合同约定及工程师的要求，提交工程进度报告、财务报告、月度支付申请、质量检查报告、竣工验收报告等文件。5.7承包商应遵守工程所在地的法律法规，办理施工期间所需的各项许可，并承担相关费用。5.8承包商应在收到业主或工程师的变更指令后______日内，提交变更报价和（或）工期影响的报告，经双方确认后执行。6.工程师6.1本工程工程师：___________6.2工程师联系方式：_________________________6.3工程师的权限：工程师根据合同约定及业主授权，行使下列权力：(1)确认承包商提交的工程量；(2)审批承包商提交的进度款支付申请；(3)发出工程变更指令；(4)签发工程暂停令和复工令；(5)组织或参加工程检查和竣工验收；(6)签发工程接收证书和缺陷责任终止证书；(7)确定缺陷修复费用；(8)签发最终支付证书；(9)管理合同争议；(10)合同专用条件中授予的其他权力。6.4工程师应遵守合同约定，公平、及时地履行职责。工程师的指令应采用书面形式。7.进度付款7.1承包商应在每月______日向工程师提交上一个月的已完工程量报告及相应的支持性证明文件。7.2工程师应在收到承包商报告后______日内完成审核，并报送业主审核。业主应在收到审核报告后______日内批准或提出修改意见。7.3承包商凭批准的已完工程量报告及相关证明文件，在批准后______日内向业主（或业主指定的银行）申请支付进度款。7.4业主应在收到承包商的支付申请后______日内，将符合合同约定的款项支付给承包商。8.暂停工作8.1业主因______（具体原因）原因需要暂停工程时，应至少提前______日以书面形式通知承包商，并说明暂停理由和预计持续时间。8.2承包商收到暂停通知后，应在______日内提交暂停工作费用和（或）工期影响的报告。8.3因业主原因造成的暂停，承包商有权索赔工期和（或）费用。因承包商原因造成的暂停，承包商无权索赔工期和费用，业主有权暂停支付进度款。8.4暂停工作持续时间超过______日，双方应协商是否继续履行合同。如协商不成的，承包商有权解除合同。9.竣工检验9.1当工程达到合同约定的竣工条件时，承包商应提前______日向工程师提交工程竣工报告和竣工验收申请。9.2工程师应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。9.3竣工验收合格的，工程师应在验收合格后______日内签发工程接收证书。竣工验收不合格的，承包商应按要求整改，并承担整改费用。10.缺陷责任10.1本工程的缺陷责任期为自工程接收证书中载明的竣工日期起______年（或______个月）。10.2在缺陷责任期内，承包商应负责修复工程中出现的缺陷。工程师或业主有权随时通知承包商进行缺陷修复，承包商应在收到通知后______日内响应并修复。10.3缺陷修复费用由承包商承担。如缺陷是由承包商原因造成的，业主有权从承包商的保留金中扣除修复费用。10.4缺陷责任期满，且承包商已履行完缺陷修复义务，经工程师确认后，签发缺陷责任终止证书。11.竣工结算11.1工程竣工验收合格并完成缺陷修复后，承包商应在______日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。11.2工程师应在收到竣工结算报告后______日内完成审核，并报送业主审核。11.3业主应在收到审核报告后______日内予以确认或提出修改意见。11.4业主确认竣工结算后，应在确认之日起______日内，支付至结算总价款减去已支付款项和保留金后的金额（即尾款）。12.支付保函12.1承包商应在本合同签订后______日内，向业主提交金额为合同总价款______%的履约保函，保函有效期至工程缺陷责任期结束且业主支付完竣工结算款项后______日。12.2业主应在收到履约保函后______日内，向承包商提交金额为合同总价款______%的支付保函，保函有效期至承包商收到全部工程款项后______日。13.暂列金额和暂估价13.1本合同中暂列金额为人民币______元，用于支付合同中不确定的项目。承包商无权索赔暂列金额。13.2本合同中涉及暂估价的材料/设备/专业工程费用为人民币______元，最终结算价格由工程师根据市场价格或合同约定方法确定。14.变更14.1任何一方提出变更，均应以书面形式通知对方。变更指令应说明变更的内容、理由及影响。14.2承包商应在收到变更指令后______日内，向工程师提交变更报价和（或）工期影响的报告。工程师应在收到报告后______日内予以确认。14.3变更价格应按照合同约定的方法确定。如合同未约定，则由双方协商确定；协商不成的，由工程师确定。15.索赔和争议15.1承包商认为其根据合同应得的任何工期顺延和（或）费用补偿，应按合同约定的程序及时向工程师提出索赔通知。15.2索赔通知应说明索赔事件、理由、依据及索赔的工期和（或）金额。承包商应在索赔事件发生后的______日内（或按合同约定）提交详细的索赔报告。15.3工程师应在收到索赔报告后______日内（或按合同约定）予以答复或要求承包商进一步提供证据。15.4双方应通过友好协商解决合同中的争议。协商不成的，提交______（约定争议解决方式，如某地某仲裁委员会仲裁或某地某人民法院诉讼）解决。16.不可抗力16.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如战争、动乱、洪水、地震等。16.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内通知另一方，并提供有关机构出具的证明文件。16.3因不可抗力造成的损失，由双方根据事件影响按合同约定或法律规定分担。如导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。17.合同终止17.1除本合同另有约定外，发生以下情况之一，合同可终止：(1)双方协商一致同意终止；(2)因一方严重违约，导致合同目的无法实现；(3)一方进入破产、清算程序；(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。17.2合同终止后，双方应妥善处理合同善后事宜，包括工程结算、保证金返还、资料移交等。18.适用法律和争端解决18.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2本合同争议解决方式为：提交______（约定争议解决方式，如某地某仲裁委员会仲裁或某地某人民法院诉讼）。仲裁适用______（约定仲裁规则），诉讼由______（约定法院）管辖。19.通知和同意19.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方后续书面指定的地址。19.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。19.3任何书面通知在专人递送时视为送达；在挂号信发出后______日视为送达；在传真或电子邮件发送成功时视为送达。以邮寄方式发出的通知，挂号信发出后第______日视为送达。20.语言本合同采用中文文本。21.转让和分包21.1承包商不得将本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方。21.2承包商有权将部分非主体工程分包给具有相应资质和能力的单位，但分包工程量不得超过合同总工程量的______%。分包单位应具备相应的资质，并接受承包商的管理。承包商对分包单位的行为向业主承担连带责任。22.专利权、执照、许可等承包商应保证其提供的设计、材料、设备不侵犯任何第三方的知识产权或其他权利，并应