2027年公寓合同显示办公二篇

2027年公寓合同显示办公二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公寓及办公场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物地址：__________________，包括公寓部分和办公部分，具体面积分别为：公寓面积_______平方米，办公面积_______平方米。

2、租赁物用途：甲方租赁乙方提供的公寓及办公场所，用于居住及办公用途，不得擅自改变租赁物用途。

3、租赁物交付状态：乙方应保证租赁物在交付时符合居住及办公的基本要求，包括但不限于水电畅通、装修完好、设施齐全等。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：公寓部分每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），办公部分每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），合计每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，首期租金于合同签订之日起____日内支付，之后每期租金于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方支付租金时，应提供正规发票。

3、物业费、水电费等其他费用：除租金外，租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等费用由甲方承担，并按时缴纳。

四、押金

1、甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于支付可能发生的租赁物维修费用、赔偿因甲方过错造成的损失等。

3、押金退还：租赁期满，甲方按合同约定完好交还租赁物，且无任何违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。如押金不足以弥补甲方造成的损失，甲方应补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其原状或合理损耗除外。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

3、甲方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或设置新增隔断，如确需改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

4、甲方应遵守国家及地方有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5、甲方应自行负责租赁物的日常维修，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6、甲方应确保租赁物内的消防安全，配备必要的消防设施，并遵守消防安全规定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合居住及办公的基本要求。

2、乙方应协助甲方办理相关入住手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如因乙方原因导致租赁物无法使用，乙方应负责维修或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如甲方有违约行为，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

5、乙方应配合甲方处理租赁期间的突发事件，并提供必要的协助。

六、维修责任

1、租赁物内的固定设施设备（包括但不限于门窗、水电管道、空调、电梯等）的维修责任，由双方根据实际情况协商确定。一般而言，自然损耗部分的维修由乙方负责，人为损坏或因使用不当造成的维修由甲方负责。

2、甲方应在发现租赁物有维修需求时及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3、对于紧急维修（如水电中断等），乙方应在接到通知后立即派人维修。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物用途；（2）擅自对租赁物进行改造、扩建；（3）利用租赁物从事非法活动；（4）拖欠租金或其他费用累计达____天以上；（5）损坏租赁物，且未修复或赔偿。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）未按时交付租赁物；（2）交付的租赁物不符合合同约定；（3）未履行维修义务，严重影响甲方使用。

3、双方协商一致，可以解除合同。解除合同时，尚未支付的租金应结清，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按每日____元向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公寓及办公场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物地址：__________________，包括公寓部分和办公部分，具体地址为：公寓位于__________________，办公位于__________________。

2、租赁物用途：甲方租赁乙方提供的公寓及办公场所，主要用于居住及办公用途，不得擅自改变租赁物用途，不得用于非法活动或损害公共利益。

3、租赁物面积：公寓部分建筑面积为_______平方米，办公部分建筑面积为_______平方米，总租赁面积为_______平方米。

4、租赁物交付状态：乙方应保证租赁物在交付时符合居住及办公的基本要求，包括但不限于：结构安全、水电设施齐全且正常运行、门窗完好、墙面无重大裂缝、地面平整、网络设施齐全且正常运行等。

5、租赁物装修及设施：租赁物内的装修风格及设施配置详见附件一《租赁物装修及设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等约束力。乙方应保证附件一所述的装修及设施在租赁期间保持正常使用状态，非因甲方原因导致的损坏应由乙方负责维修或更换。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。续租租金标准及支付方式由双方另行约定。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回租赁物，且甲方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：公寓部分每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），办公部分每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），合计每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，首期租金于合同签订之日起____日内支付，之后每期租金于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方支付租金时，应提供正规发票。甲方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3、物业费、水电费、网络费等其他费用：除租金外，租赁期间产生的物业费、水电费、网络费、有线电视费等费用由甲方承担，并按时缴纳。乙方应提供相关费用的缴费凭证，甲方应配合乙方进行缴费。

四、押金

1、甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于支付可能发生的租赁物维修费用、赔偿因甲方过错造成的损失、弥补甲方拖欠的费用等。

3、押金退还：租赁期满，甲方按合同约定完好交还租赁物，且无任何违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。如押金不足以弥补甲方造成的损失，甲方应补足差额。乙方应在退还押金前，对租赁物进行清点，并确认租赁物状态与附件一所述状态一致，无损坏或缺失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其原状或合理损耗除外。甲方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或设置新增隔断，如确需改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、垃圾清运费、装修保证金等。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。甲方应按时缴纳物业费、水电费、网络费等费用，如因甲方原因导致费用拖欠，甲方应承担相应的滞纳金。

3、甲方应遵守国家及地方有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，包括但不限于：经营性活动、非法聚集、传播淫秽色情信息、吸毒、贩毒等。

4、甲方应自行负责租赁物的日常维修，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。甲方在进行维修时，应采取必要的措施，避免对租赁物造成进一步的损坏。

5、甲方应确保租赁物内的消防安全，配备必要的消防设施，并遵守消防安全规定。甲方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。

6、甲方应爱护租赁物内的设施设备，如因甲方使用不当导致设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修、清洁等工作。

8、甲方应确保租赁物内的环境卫生，不得存放垃圾，不得随意丢弃杂物。

9、甲方应遵守租赁物的用电规定，不得擅自增加用电负荷，不得使用大功率电器。

10、甲方应遵守租赁物的用水规定，不得擅自改变用水用途，不得浪费水资源。

11、甲方应遵守租赁物的网络使用规定，不得擅自改变网络设置，不得利用网络从事非法活动。

12、甲方应遵守租赁物的其他管理规定，包括但不限于：门禁管理规定、访客管理规定、宠物管理规定等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合居住及办公的基本要求。

2、乙方应协助甲方办理相关入住手续，并提供必要的协助。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如因乙方原因导致租赁物无法使用，乙方应负责维修或赔偿。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如甲方有违约行为，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

5、乙方应配合甲方处理租赁期间的突发事件，并提供必要的协助。

6、乙方应定期对租赁物进行检查，及时发现并解决租赁物存在的问题。

7、乙方应负责租赁物的维修，包括但不限于：结构维修、水电维修、门窗维修等。

8、乙方应负责租赁物的清洁，包括但不限于：公共区域的清洁、垃圾清运等。

9、乙方应负责租赁物的安全保卫，包括但不限于：门禁管理、监控管理、巡逻等。

10、乙方应负责租赁物的绿化养护，保持租赁物周边环境的整洁美观。

11、乙方应负责租赁物的设施设备维护，确保其处于良好状态。

12、乙方应遵守国家及地方有关法律法规，依法经营。

13、乙方应尊重甲方的隐私权，不得随意进入甲方住所。

14、乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于：物业费缴纳、水电费缴纳等。

六、维修责任

1、租赁物内的固定设施设备（包括但不限于门窗、水电管道、空调、电梯、消防设施等）的维修责任，由双方根据实际情况协商确定。一般而言，自然损耗部分的维修由乙方负责，人为损坏或因使用不当造成的维修由甲方负责。

2、甲方应在发现租赁物有维修需求时及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3、对于紧急维修（如水电中断、火灾等），乙方应在接到通知后立即派人维修。

4、甲方应积极配合乙方的维修工作，提供必要的便利条件。

5、维修完成后，双方应对维修情况进行验收，并签署验收报告。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物用途；（2）擅自对租赁物进行改造、扩建；（3）利用租赁物从事非法活动；（4）拖欠租金或其他费用累计达____天以上；（5）损坏租赁物，且未修复或赔偿；（6）利用租赁物存放危险物品或违禁品；（7）利用租赁物进行违法活动；（8）其他严重违反合同约定的行为。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）未按时交付租赁物；（2）交付的租赁物不符合合同约定；（3）未履行维修义务，严重影响甲方使用；（4）违反国家法律法规，损害甲方利益；（5）其他严重违反合同约定的行为。

3、双方协商一致，可以解除合同。解除合同时，尚未支付的租金应结清，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于