未上市房改房交易合同5篇

未上市房改房交易合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套未上市房改房，现甲乙双方就有关该房改房的交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋面积：_________________________________________。3.房屋产权情况：该房改房为甲方所有，目前尚未上市交易。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。3.甲方收到定金后，双方应在____日内办理房屋过户手续。4.过户手续办理完毕后，乙方应在____日内支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应在收到全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施的畅通无阻。3.甲方应协助乙方办理相关物业、供暖等交接手续。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，则甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及定金。五、其他约定事项1.本交易涉及的所有税费由乙方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于_______（位置）的未上市房改房，现同意将此房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下交易合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.其他附属设施：______________等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写__________元整（￥________）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______）给甲方。3.剩余款项人民币大写______元整（￥______）应在房屋过户完成后______日内支付完毕。三、房屋产权及过户事宜1.甲方承诺该房屋是其合法所有，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。所有过户费用由______方承担。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施完好无损。2.附属设施的处理方式：______________。五、违约责任及赔偿约定1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。3.一方如有其他违约行为，应支付另一方违约金人民币大写______元整（￥______）。六、其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此交易的合法性。篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一套未上市房改房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应当在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。第四条房屋质量及配套设施1.甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住条件。2.房屋内的配套设施（如水、电、气、网络等）应配备齐全，并能正常使用。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金______元。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元。3.在交易过程中，若因甲方原因导致房屋权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任。第六条其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套未上市房改房，现甲乙双方就有关该房改房的交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋性质：房改房。4.房屋权属证明文件：___________________。二、交易价格及支付方式1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_____元。2.乙方应在合同签订之日起____日内将全额房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额房款后，办理房屋权属转移登记。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关设施及附属物品等。3.双方应在房屋交付时签署房屋交接确认书。四、房屋权属转移登记1.甲方应在收到全额房款后的____日内，办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应及时向乙方提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料。3.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后，未能按期办理房屋权属转移登记或交付房屋的，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未能在约定的期限内支付房款的，视为违约，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋权属证书的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是位于某地的合法房改房持有人，现甲方有意出售此房改房，乙方愿意购买此房改房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：详细位置_______________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.房屋性质：房改房。4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。二、交易条款1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款在房屋过户完成后支付。3.房屋过户：甲方应保证房屋可以合法过户，并积极配合乙方完成过户手续。4.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。三、甲方的责任与义务1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等权利限制。2.甲方应提供房屋交易所需的所有证明文件，配合乙方完成房屋的过户手续。3.甲方应在约定的时间内交付房屋，并保证房屋的完整性。四、乙方的责任与义务1.乙方应按约定时间支付房款。2.乙方应按时配合完成房屋的过户手续。3.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。五、违约责任