2027年宗地出让合同二篇

2027年宗地出让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出让宗地事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让宗地基本情况

1、出让宗地编号：__________________。

2、出让宗地位置：__________________，具体四至范围：__________________。

3、出让宗地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，土地使用年限：__________________年。

4、出让宗地现状：__________________，地上附着物情况：__________________。

二、出让价格及支付方式

1、出让价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项于____年____月____日前付清。

3、甲方支付定金后，乙方应向甲方提供银行账户信息，用于接收甲方支付的土地出让金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出让宗地拥有合法的所有权或处分权，并保证出让宗地不存在任何权利纠纷。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付土地出让金。

3、甲方应在支付全部土地出让金后，依法办理土地使用权变更登记手续，将出让宗地的土地使用权变更到甲方名下。

4、甲方应按照出让宗地规划用途进行开发利用，并遵守国家有关法律法规及地方政府的规划要求。

5、甲方在开发利用过程中，应依法缴纳相关税费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证其对出让宗地拥有合法的所有权或处分权，并保证出让宗地不存在任何权利纠纷。

2、乙方应按照合同约定将出让宗地交付给甲方，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

3、乙方应向甲方提供出让宗地相关的权属证明文件及规划资料。

4、乙方应保证出让宗地在合同履行期间内不受到任何第三方主张权利的影响。

5、乙方应协助甲方解决在开发利用过程中遇到的相关问题。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付土地出让金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付出让宗地或配合甲方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照土地出让金总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致土地使用权变更登记手续无法办理的，甲方应承担相应责任。

4、因乙方原因导致出让宗地存在权利纠纷或无法按规划用途开发利用的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至出让宗地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方出让宗地事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让宗地基本情况

1、出让宗地编号：__________________。

2、出让宗地位置：__________________，具体四至范围：__________________。

3、出让宗地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，土地使用年限：__________________年。

4、出让宗地现状：__________________，地上附着物情况：__________________，是否包含拆除费用及标准：__________________。

5、出让宗地规划指标：容积率：__________________，建筑密度：__________________，绿地率：__________________，建筑高度：__________________。

二、出让价格及支付方式

1、出让价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项于____年____月____日前付清。

3、甲方支付定金后，乙方应向甲方提供银行账户信息，用于接收甲方支付的土地出让金。

4、甲方支付全部土地出让金后，乙方应向甲方提供出让宗地相关的权属证明文件及规划资料。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出让宗地拥有合法的所有权或处分权，并保证出让宗地不存在任何权利纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、承包等权利限制。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付土地出让金，逾期支付应按合同约定承担违约责任。

3、甲方应在支付全部土地出让金后，依法办理土地使用权变更登记手续，将出让宗地的土地使用权变更到甲方名下，并承担相关税费。

4、甲方应按照出让宗地规划用途进行开发利用，并遵守国家有关法律法规及地方政府的规划要求，不得擅自改变土地用途。

5、甲方在开发利用过程中，应依法缴纳相关税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税、印花税等。

6、甲方应保证出让宗地在合同履行期间内不受到任何第三方主张权利的影响，如发生此类情况，应立即通知乙方并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方保证其对出让宗地拥有合法的所有权或处分权，并保证出让宗地不存在任何权利纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁、承包等权利限制。

2、乙方应按照合同约定将出让宗地交付给甲方，并配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

3、乙方应向甲方提供出让宗地相关的权属证明文件及规划资料，并保证文件资料的真实性和完整性。

4、乙方应协助甲方解决在开发利用过程中遇到的相关问题，包括但不限于与政府部门沟通、协调等。

5、乙方应保证出让宗地在合同履行期间内不受到任何第三方主张权利的影响，如发生此类情况，应立即通知甲方并承担相应责任。

四、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付土地出让金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定交付出让宗地或配合甲方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照土地出让金总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致土地使用权变更登记手续无法办理的，甲方应承担相应责任，包括但不限于承担相关税费、赔偿乙方损失等。

4、因乙方原因导致出让宗地存在权利纠纷或无法按规划用途开发利用的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至出让宗地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字