建设项目合同终止协议

建设项目合同终止协议鉴于甲乙双方曾于______年____月____日签订《建设项目工程施工合同》（合同编号：______），合同编号：______）（以下简称“原合同”），现因______（选择或填写终止原因：如项目取消、双方协商一致、发包人资金问题、不可抗力导致无法继续履行、工程已按约定完成等），甲乙双方经友好协商，就终止履行原合同事宜达成一致，订立本协议如下：第一条原合同终止1.1双方一致同意，原合同自本协议生效之日起（或约定具体日期：______年____月____日）正式终止。1.2原合同终止原因：______（再次明确终止原因）。第二条工程状态与验收2.1原合同项下工程现状：______（描述工程当前状态，如：已全部完成；已完成主体工程，部分附属工程未完成；已通过初步验收，存在______等问题；尚未竣工验收等）。2.2验收安排：（选择或填写以下一种或多种情况，并细化具体安排）：（1）若工程已通过最终竣工验收，双方确认《竣工验收报告》（如有）的内容。承包人应保证工程符合原合同约定的质量标准。（2）若工程尚未竣工验收或验收不合格，承包人应在______年____月____日前，根据发包人要求/合同约定，对存在的问题进行整改，整改完成后达到______标准，并重新申请竣工验收。整改费用由______承担（通常为乙方）。（3）发包人应在本协议生效后______日内，为承包人进行竣工验收提供必要的条件，并配合完成验收程序。若因发包人原因导致无法按时验收，责任由发包人承担。（4）原合同约定的最终验收程序按以下方式处理：______（如，原验收程序自动适用，或需双方另行协商）。第三条费用结算与支付3.1双方确认，截至本协议生效之日，甲已向乙支付款项共计人民币______元（大写：______），支付内容主要包括：______（列举主要支付项目）。3.2双方同意，根据原合同约定、招投标文件、工程量清单、经双方确认的变更签证、索赔文件以及本协议附件（如有）等，对原合同项下尚未结算的工程款进行最终结算。3.3承包人应在本协议生效后______日内，向发包人提交详细的工程结算报告及相关证明文件。发包人应在收到报告后______日内组织审核（或委托审计，审计费用由______承担），并书面反馈审核意见。双方应在收到审核意见后______日内就结算金额达成一致。3.4最终结算金额确认后，发包人应在结算金额确认之日起______日内，向承包人支付至结算总金额______%的款项，即人民币______元（大写：______）；剩余______%作为工程质量保证金（或称质保金），在工程满足______（如：最终验收合格且缺陷责任期满）条件后______日内一次性无息返还。3.5发包人支付款项的前提条件是：承包人提供等额、合法、有效的发票；结算报告已获双方书面确认（或审计报告已完成）。3.6双方同意，所有因原合同终止产生的结算、付款争议，均应通过友好协商解决。协商不成的，按本协议第十条约定处理。第四条质量保修与缺陷修复4.1原合同约定的缺陷责任期（或称保修期）为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2在缺陷责任期内，对于工程出现的符合合同约定的缺陷，由承包人负责维修、更换或采取其他补救措施，直至符合约定标准。承包人应在收到发包人通知后______日内响应并开始维修。4.3因发包人使用不当或第三方原因造成的缺陷，承包人仍应提供维修服务，但费用由发包人承担。4.4若缺陷责任期因发包人原因（如未能提供必要条件、未能及时验收通过）而延长，延长的期限为______天（或根据实际情况约定），相应责任由发包人承担。第五条资料移交5.1承包人应在______年____月____日前，将以下资料完整移交给发包人：（1）全套竣工图纸（包括设计变更文件）；（2）竣工报告、验收报告（如有）；（3）主要设备、材料的合格证、检测报告等质保资料；（4）工程期间形成的其他技术文件、操作规程；（5）财务结算资料；（6）变更、签证、索赔等相关文件；（7）保修文件及承诺书。5.2资料移交地点：发包人现场项目部/指定地址：______。5.3移交方式：承包人负责打包、标记，并现场办理移交手续。发包人接收后应予以签收确认。5.4发包人应在接收资料后，妥善保管上述资料。第六条违约责任6.1若因一方违约导致本协议无法履行或原合同无法顺利终止，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿由此造成的直接经济损失和可预见的间接损失。6.2若因发包人原因导致合同终止，承包人除有权要求发包人支付按照本协议第三条结算应得的款项外，还有权要求发包人支付______（约定具体的违约补偿金或损失赔偿金额，如：合同总价款的______%或特定项目损失金额）的违约补偿。6.3若因承包人原因（如工程存在严重质量问题、未按约定履行保修义务等）导致合同终止或给发包人造成损失，承包人应承担相应的赔偿责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。第七条知识产权7.1工程最终成果的知识产权（包括但不限于设计、结构、技术方案等）归发包人所有。7.2承包人有权在不侵犯发包人知识产权的前提下，保留履行原合同过程中产生的部分图纸、文件用于内部存档或后续类似项目参考，但不得用于任何其他商业用途或泄露给第三方。第八条保密8.1双方及其工作人员对于在履行原合同及本协议过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。8.3本保密义务在本协议终止后______年内持续有效。第九条不可抗力9.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议或原合同项下义务，该方不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。9.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议或原合同终止产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁：提交______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向______人民法院（通常是发包人所在地或合同履行地）提起诉讼。第十一条其他11.1本协议构成双方就终止原合同事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。11.2除本协议明确约定的外，原合同中未变更的条款（如关于人员安全、环境保护、劳动用工等非核心条款，或双方明确约定不再适用的条款）继续有效，直至其自然失效或被本协议取代。11.3本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，