2027年转售购房合同二篇

2027年转售购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落：__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，具备合法出售条件。甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3、房屋现状：房屋交付时为_______状态，包括但不限于室内装修、家具、家电等附属设施情况，双方应共同进行验收确认。

二、购房价格及支付方式

1、本合同项下房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）剩余款项：甲方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具正式发票。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等费用结清。

2、验收标准：甲方在收到房屋前应进行全面验收，确认房屋及附属设施符合合同约定，并在验收单上签字确认。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求甲方进行整改，整改期限为____日。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由____方承担。

2、如因政策原因或不可抗力导致过户手续延迟，双方应协商解决，甲方应承担因此产生的责任。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付款项并承担违约责任。

2、若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付款项并承担违约金。

3、因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落：__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，具备合法出售条件。甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3、房屋现状：房屋交付时为_______状态，包括但不限于室内装修、家具、家电等附属设施情况，双方应共同进行验收确认。

二、购房价格及支付方式

1、本合同项下房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）剩余款项：甲方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具正式发票。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等费用结清。

2、验收标准：甲方在收到房屋前应进行全面验收，确认房屋及附属设施符合合同约定，并在验收单上签字确认。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求甲方进行整改，整改期限为____日。

四、过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由____方承担。

2、如因政策原因或不可抗力导致过户手续延迟，双方应协商解决，甲方应承担因此产生的责任。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付款项并承担违约责任。

2、若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需退还已支付款项并承担金。

3、因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，就乙方拟转售由甲方购买的位于__________________（以下简称“该房屋”）的房产事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况确认

1、该房屋基本情况：该房屋坐落于__________________，建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋现登记在甲方名下，不动产权证书号为：__________________。

2、甲方确认：截至本合同签订之日，该房屋不存在任何抵押、查封、查控、征收、征用以及权属争议等情况。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，其出售该房屋的行为已获得所有必要且充分的内部批准（如适用）。

3、乙方确认：已充分了解该房屋的现状及权属情况，并愿意以甲方为转售中介方，促成该房屋的再次交易。乙方保证其作为转售方身份进行操作符合相关法律法规及政策要求。

二、转售委托事项

1、委托内容：甲方委托乙方全权负责该房屋的转售事宜，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助价格谈判、促成购房协议签订、协助办理相关交易手续等。

2、委托期限：本委托自____年____月____日起生效，至该房屋完成合法出售并完成过户登记手续之日止。

3、委托权限：甲方授予乙方的转售权限包括但不限于：

（1）以甲方名义对外发布该房屋出售信息；

（2）以甲方名义与潜在买家进行初步接洽和价格沟通；

（3）安排甲方与潜在买家实地看房；

（4）根据甲方指示，协助或全权代理起草、审核、签订房屋买卖合同（售房合同）；

（5）协助甲方办理房屋交易所需的各项税费缴纳事宜；

（6）协助甲方办理房屋所有权转移登记的申请、审核及领取相关权属证件等手续；

（7）甲方授权的其他与该房屋转售相关的事务。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定履行转售委托义务。

2、甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有必要资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、室内设施清单、过往维修记录、物业费缴纳凭证等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

3、甲方应配合乙方进行房屋的展示和查验工作，提供必要的便利条件。

4、甲方应按照市场行情和自身要求，确定该房屋的转售价格范围或具体售价，并授权乙方在授权范围内进行价格谈判。

5、甲方应按照本合同约定及时支付乙方转售佣金。

6、甲方应保证其出售该房屋的行为符合法律法规规定，并承担因自身原因导致合同无法继续履行或产生纠纷的全部责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权要求甲方提供与转售该房屋相关的必要文件和信息。

2、乙方应积极、勤勉地开展转售工作，包括但不限于通过合法渠道发布售房信息、广泛接触潜在买家、组织看房、进行价格谈判等。

3、乙方在对外发布售房信息时，应真实、准确、全面地介绍该房屋的基本情况、权属状态、价格等，不得进行虚假或误导性宣传。

4、乙方在代理甲方与潜在买家进行价格谈判时，应以维护甲方利益为首要原则，并应及时向甲方汇报谈判进展情况。

5、乙方在代理甲方签订房屋买卖合同（售房合同）时，应确保合同条款符合法律规定，并充分维护甲方的合法权益。

6、乙方应积极协助甲方办理房屋交易所需的各项税费缴纳手续和过户登记手续，并应甲方要求提供相关协助。

7、乙方应按照本合同约定，在收到甲方支付的佣金后____日内，将佣金支付给甲方。

四、转售佣金及支付方式

1、佣金计算方式：甲方同意按照以下方式向乙方支付转售佣金：

（1）固定金额方式：佣金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）按成交价比例方式：佣金的计算基数为该房屋的最终成交价格，佣金比例为_______%，佣金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）其他方式：__________________。

2、支付条件：乙方完成本合同约定的转售委托事项，并该房屋已顺利完成合法出售及过户登记手续后，甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。

3、支付时间：甲方应在满足支付条件后的____日内，将佣金一次性支付给乙方。

4、支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

5、税费承担：因本合同产生的税费，由____方承担。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定向乙方支付转售佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。

（2）若甲方因自身原因（包括但不限于隐瞒房屋真实情况、权属存在瑕疵等）导致该房屋无法完成合法出售或产生纠纷，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并应退还已支付给乙方的部分或全部佣金。

（3）若甲方无正当理由单方面解除本合同，应向乙方支付相当于佣金____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未能勤勉尽责地开展转售工作，导致该房屋未能按合理时间完成出售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于佣金____%的违约金。

（2）若乙方在转售过程中，违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或对甲方造成其他损害，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方未经甲方书面授权，擅自以低于甲方约定价格范围出售该房屋，或擅自与第三方签订房屋买卖合同（售房合同），乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并应退还已支付给乙方的部分或全部佣金。

六、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提