2026年毕业季底商转租协议范本租赁合同书二篇

2026年毕业季底商转租协议范本，租赁合同书二篇篇一甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【地址】的底商，乙方有意承租该底商用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方所有位于【地址】的底商，租赁面积【面积】平方米，具体描述如下：（1）建筑结构：【建筑结构】（2）装修状况：【装修状况】（3）设施设备：【设施设备】二、租赁期限1.本合同租赁期限自【起租日期】至【到期日期】止。2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可签订续租协议，续租期限为【续租期限】。三、租金及支付方式1.租金标准为每月【租金金额】元，按月支付。2.乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。3.如甲方提前终止租赁合同，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。四、物业管理费1.物业管理费标准为每月【物业管理费金额】元，按月支付。2.乙方应于每月【支付日期】前将物业管理费支付至甲方指定账户。五、装修与设施1.乙方有权对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。2.乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得擅自拆除或改动租赁物的设施设备。六、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物。2.如乙方需要转租、分租或转借租赁物，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。七、违约责任1.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按时交付租赁物的；（2）交付的租赁物不符合约定的；（3）未履行合同约定的其他义务。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按时支付租金或物业管理费的；（2）擅自转租、分租或转借租赁物的；（3）损坏租赁物或设施的；（4）未履行合同约定的其他义务。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________篇二甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有位于【地址】的底商，乙方有意承租该底商用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方所有位于【地址】的底商，租赁面积【面积】平方米，具体描述如下：（1）建筑结构：【建筑结构】（2）装修状况：【装修状况】（3）设施设备：【设施设备】二、租赁期限1.本合同租赁期限自【起租日期】至【到期日期】止。2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可签订续租协议，续租期限为【续租期限】。三、租金及支付方式1.租金标准为每月【租金金额】元，按月支付。2.乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。四、转租条件1.乙方同意将租赁物转租给第三方，但需经甲方书面同意。2.乙方应确保第三方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。3.乙方与第三方之间的租赁合同内容不得违反本协议的约定。五、转租费用1.乙方将租赁物转租给第三方，需向甲方支付【转租费用】元。2.甲方应在收到转租费用后【个工作日内】向乙方出具收据。六、物业管理费1.物业管理费标准为每月【物业管理费金额】元，按月支付。2.乙方应于每月【支付日期】前将物业管理费支付至甲方指定账户。七、违约责任1.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按时交付租赁物的；（2）交付的租赁物不符合约定的；（3）未履行合同约定的其他义务。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按时支付租金或物业管理费的；（2）擅自转租、分租或转借租赁物的；（3）损坏租赁物或设施的；（4）未履行合同约定的其他义务。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事