2027年房屋租赁专业合同二篇

2027年房屋租赁专业合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方出租的房屋位于：__________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为____（如居住、商业等）。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证等相关证明文件，并保证其合法出租。乙方在签订本合同前应实地查看房屋，确认房屋现状及附属设施符合租赁要求。

3、房屋交付状态：房屋交付时为____（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括：____（如空调、洗衣机、热水器、家具等），甲方应保证交付时的设施能够正常使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整），包含____（如物业管理费、水电费等）。

2、租金支付方式：租金按____（如月付、季付、半年付、年付）支付，首期租金于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。支付方式为____（如银行转账、现金等）。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管相关支付凭证。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：押金用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏，且乙方无欠费情况下，甲方应在乙方交还房屋后____日内退还押金。如房屋及设施有损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住或使用要求。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付时的房屋及设施能够正常使用。

3、甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续，并配合乙方行使承租权。

4、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

5、甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及押金，并按照约定的用途使用房屋。

2、乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施。如需改变房屋用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3、乙方应合理使用水电等utilities，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

5、租赁期间，乙方应配合甲方进行房屋检查，发现问题应及时通知甲方维修。

六、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分及个人设施的维修责任由乙方承担。

3、如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

4、甲方擅自收回房屋，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方出租的房屋位于：__________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为____（如居住、商业等）。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证等相关证明文件，并保证其合法出租。乙方在签订本合同前应实地查看房屋，确认房屋现状及附属设施符合租赁要求。

3、房屋交付状态：房屋交付时为____（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括：____（如空调、洗衣机、热水器、家具等），甲方应保证交付时的设施能够正常使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整），包含____（如物业管理费、水电费等）。

2、租金支付方式：租金按____（如月付、季付、半年付、年付）支付，首期租金于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。支付方式为____（如银行转账、现金等）。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管相关支付凭证。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：押金用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏，且乙方无欠费情况下，甲方应在乙方交还房屋后____日内退还押金。如房屋及设施有损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住或使用要求。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付时的房屋及设施能够正常使用。

3、甲方应协助乙方办理相关租赁登记手续，并配合乙方行使承租权。

4、租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

5、甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及押金，并按照约定的用途使用房屋。

2、乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施。如需改变房屋用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3、乙方应合理使用水电等utilities，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

5、租赁期间，乙方应配合甲方进行房屋检查，发现问题应及时通知甲方维修。

六、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分及个人设施的维修责任由乙方承担。

3、如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

4、甲方擅自收回房屋，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于：__________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____（例如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为____（例如：居住、商业、办公等）。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证等相关权属证明文件，并保证其有权出租该房屋。乙方在签订本合同前，应实地查看租赁房屋，确认房屋现状、附属设施及设备符合本合同约定及乙方使用需求。

3、房屋交付状态：租赁房屋交付时为____（例如：毛坯、简装、精装等）状态，主要包括：____（详细列明交付时房屋及附属设施、设备的具体情况，例如：客厅、卧室、厨房、卫生间布局及面积，门窗、墙面、地面状况，以及提供的家具、电器、设备清单等）。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁房屋仅用于____（明确约定租赁用途，例如：居住、办公、商业经营等），不得擅自改变租赁用途进行违法活动或从事损害公共利益、影响他人正常使用活动。

2、如需变更租赁用途，乙方必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。因改变用途产生的相关费用由乙方承担。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请；甲方同意续租的，双方应另行协商签订新的租赁合同。续租租金及其他条件由双方另行约定。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。租赁期内，租金标准保持不变（或约定调整方式，例如：每年递增____%）。租金总额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：租金按____（例如：月付、季付、半年付、年付）方式支付。首期租金于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前____日内支付。支付方式为____（例如：银行转账、现金等），乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后向乙方开具合法有效的收款凭证。

五、押金

1、为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付乙方违约造成的甲方损失、拖欠的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行义务，且租赁房屋及其附属设施、设备状况良好（自然损耗除外），无任何欠费情况下，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后____日内，将押金无息退还乙方。

4、如租赁房屋或其附属设施、设备有损坏（自然损耗除外），或乙方有拖欠费用、违约行为，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，剩余押金在结清相关费用后____日内退还乙方。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

2、甲方应按照合同约定，在约定时间将符合本合同第一条约定的租赁房屋交付给乙方使用。

3、甲方应保证租赁房屋在交付时具备正常使用条件，并保证租赁房屋结构安全。

4、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方在遵守本合同及法律法规的前提下，对租赁房屋进行的合理使用和必要的改善（除非甲方事先书面同意）。

5、甲方应按照约定收取租金，并配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

6、租赁期间，甲方需对租赁房屋进行维修（非因乙方使用不当或自然损耗造成的维修除外），应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如需乙方配合或进入乙方使用区域进行维修，应征得乙方同意。

7、甲方应确保租赁房屋及与乙方使用相关的共用部位、共用设施设备的正常使用，并承担相关费用（例如：物业管理费、供暖费、电梯费等，具体承担方式和费用分摊标准可在合同中明确约定）。

8、甲方不得擅自提前收回租赁房屋。如确有特殊情况需要收回的，应至少提前____个月书面通知乙方，并按月退还乙方相应期限的租金，且甲方应在收回房屋时结清乙方已使用期间的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本合同约定的租赁用途和期限，合法使用租赁房屋及其附属设施、设备。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3、乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构。如需改变房屋结构或进行装修、增设他物，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，同时应遵守相关法律法规规定。装修完成后，甲方有权检查，乙方应在甲方检查合格后方可使用。因乙方装修造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应合理使用租赁房屋内的水电、燃气等设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

5、乙方应遵守小区或物业管理规定，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法犯罪活动。

6、乙方应配合甲方或有关部门对租赁房屋进行的检查、维修等工作。

7、租赁期间，乙方转租租赁房屋的，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议不得违反本合同约定，且转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。乙方对转租人的行为及转租人的使用承担连带责任。

8、租赁期间，乙方应确保租赁房屋及其内部设施设备的安全，并自行购买相关保险（如房屋财产保险、人员意外伤害保险等）。

9、租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间交还租赁房屋。交还时应将房屋及其附属设施、设备恢复至合同约定交付时的状态或甲方认可的装修状态，并结清所有应付费用。

七、房屋维修责任

1、租赁期间，因自然原因或正常使用造成的房屋及设施设备的维修责任，由____（甲方/乙方）承担。具体范围包括：

（1）房屋主体结构及屋面、外墙、门窗等的维修责任由____承担；

（2）房屋内部设施设备（例如：水龙头、马桶、热水器、空调等）的维修责任由____承担；

（3）共用部位、共用设施设备（例如：楼道、电梯、公用水电管线、水泵房等）的维修责任由____承担，相关费用按约定分摊。

2、如因乙方使用不当、保管不善或人为损坏造成的房屋及设施设备损坏，维修责任及费用由乙方承担。

3、如遇不可抗力因素（例如：地震、洪水、战争等）导致房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。维修期间，租金支付可协商暂停或减免。

4、任何一方需要维修房屋时，应提前通知对方。如需进入对方使用区域进行维修，应征得对方同意，并尽量减少对对方生活或工作的影响。

八、关于费用承担

1、租赁期间，与租赁房屋使用相关的以下费用由____（甲方/乙方）承担：

（1）租金：由乙方承担；

（2）物业管理费：由____承担；

（3）水费：由____承担；

（4）电费：由____承担；

（5）燃气费：由____承担；

（6）供暖费：由____承担；

（7）网络费：由____承担；

（8）有线电视费：由____承担；

（9）其他费用（例如：垃圾处理费、停车费等）：由____承担。

2、上述费用应按时缴纳。如乙方承担的费用，甲方有权从租金中代扣，乙方应予以配合提供缴费凭证。

九、合同的变更、解除与终止

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、出现以下情况之一，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁房屋用途；

（2）擅自对租赁房屋进行结构性拆改；

（3）损坏租赁房屋，情节严重的；

（4）逾期支付租金达到____日以上；

（5）利用租赁房屋进行违法活动的；

（6）转租未经甲方同意的；

（7）逾期交还租赁房屋的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，要求甲方退还剩余租金及已支付但尚未使用的租金，并赔偿损失：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）交付的租赁房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

（3）擅自提前收回租赁房屋的；

（4）违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

5、合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清所有费用。乙方应在规定时间内交还租赁房屋。

十、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期