建设项目施工管理费协议范本

建设项目施工管理费协议范本甲方（委托方）：[业主方全称]法定代表人：[业主方法定代表人姓名]注册地址：[业主方注册地址]联系电话：[业主方联系电话]统一社会信用代码：[业主方统一社会信用代码]乙方（管理方）：[服务商全称]法定代表人：[服务商法定代表人姓名]注册地址：[服务商注册地址]联系电话：[服务商联系电话]统一社会信用代码：[服务商统一社会信用代码]资质证书编号：[服务商相关资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供建设项目施工管理服务事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条服务项目概况1.1项目名称：[建设项目全称]1.2项目地点：[建设项目详细地址]1.3项目概况：[简要描述项目规模、结构类型、建筑面积、工期等关键信息]1.4本协议旨在委托乙方为甲方提供的建设项目（以下简称“本项目”）提供专业的施工管理服务。第二条服务内容与范围2.1乙方在本协议有效期内，根据甲方要求和国家及地方相关法律法规、标准规范，为本项目提供以下施工管理服务：(1)参与施工招标文件的编制审核，协助甲方组织开标、评标工作，并根据甲方授权参与定标及合同谈判；(2)协助甲方选择和确定主要材料、设备供应单位，并对其履约进行管理；(3)协助编制或审核项目总体施工进度计划、月度施工计划，并监督计划执行情况；(4)协助甲方进行施工现场质量管理体系运行监督，参与关键工序、隐蔽工程的质量检查验收；(5)协助甲方进行安全生产管理，参与安全检查，督促落实安全整改措施；(6)协助甲方进行工程计量与支付审核，参与处理工程变更和索赔事宜；(7)协助甲方组织协调设计、监理、施工、材料设备供应等单位之间的工作关系；(8)定期向甲方报告项目管理情况、工程进度、质量、安全、投资控制等方面的报告；(9)协助甲方整理、归档项目施工管理过程中的相关文件资料；(10)甲方要求提供的其他与本项目施工管理相关服务。2.2乙方应指派具备相应资格和经验的项目经理负责本项目的现场管理工作，并配备必要的管理人员。2.3乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准规范，确保项目管理目标的实现。第三条服务标准与要求3.1乙方应按照合同约定的服务内容和范围，勤勉尽责地为甲方提供专业服务。3.2乙方应建立完善的项目管理组织架构和规章制度，确保管理工作的有序进行。3.3乙方应定期（例如：每月）向甲方提交项目管理报告，报告内容应包括但不限于工程进度、质量管理情况、安全生产情况、投资控制情况、存在问题及建议等。3.4乙方应在接到甲方合理请求时，及时提供必要的协助。第四条服务费用与支付4.1服务费用构成：本项目的施工管理费采用[固定总价/按比例计取]方式计算。(1)若采用固定总价方式，服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)若采用按比例计取方式，管理费按本项目经甲方确认的[合同总价/建安工程费]的[百分比]%计取，计算公式为：服务费=甲方确认的[合同总价/建安工程费]×[百分比]%。服务费总额上限为人民币[最高金额]元（大写：[金额大写]），下限为人民币[最低金额]元（大写：[金额大写]）。4.2人员费用：乙方委派现场管理人员的工资、社会保险等费用由[甲方/乙方]承担。4.3其他费用：项目管理过程中产生的差旅费、办公费等由[甲方/乙方]承担。4.4支付方式：服务费用按以下方式支付：(1)预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方支付服务费总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为乙方预付款。(2)进度款：自本项目正式开工之日起，至[具体节点/时间点]，按月支付。每月[具体日期]前，乙方提交上一个月的服务报告及费用申请，经甲方审核确认后，甲方支付当月应付款项的[百分比]%，即人民币[具体金额或计算方式]元（大写：[金额大写]）。(3)竣工结算款：本项目竣工验收合格后[具体天数]日内，甲乙双方完成结算审核，甲方支付至结算总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(4)尾款：本项目整体竣工验收合格并完成[具体期限，如：一年]质保期后[具体天数]日内，甲方支付剩余尾款，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.5支付条件：乙方每次申请支付服务费用时，应向甲方提交符合要求的费用申请报告、相关证明材料及甲方要求的其他文件。4.6发票：乙方应在收到甲方每次支付的服务费用后[具体天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。4.7税费：本协议约定的服务费用为[含税/不含税]价格。如为不含税价格，则相关税费由甲方承担[或：乙方应向甲方开具增值税专用发票，税率为[具体税率]%，甲方抵扣，乙方实际收取金额为含税价]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务进行监督、检查和指导，并要求乙方改进。(2)有权审核乙方提交的项目管理报告和费用申请，并决定是否支付相关费用。(3)应按照本协议约定及时向乙方提供必要的工作条件、资料和信息。(4)应按照本协议约定及时足额支付服务费用。(5)应配合乙方协调项目各参与方之间的关系。5.2乙方的权利与义务：(1)有权根据本协议约定收取服务费用。(2)应按照本协议约定的服务范围、标准和要求，全面履行施工管理服务职责。(3)应建立项目管理团队，配备满足项目需求的管理人员，并保持团队相对稳定。(4)应定期向甲方提交项目管理报告，真实反映项目情况。(5)应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意不得泄露。(6)应积极协调解决项目管理过程中出现的问题，维护甲方利益。(7)应遵守国家及地方有关法律法规，确保项目管理活动合法合规。第六条项目管理6.1乙方应在项目现场设立项目管理机构，由项目经理负责全面协调管理工作。6.2乙方应建立畅通的沟通机制，定期与甲方召开项目协调会，及时沟通项目进展、存在问题及解决方案。6.3乙方应建立完善的管理制度，包括但不限于质量管理制度、安全管理制度、进度管理制度、费用控制制度等。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。7.2乙方未能按本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，经甲方指出后仍未在合理期限内改正的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减相应服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失。7.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。7.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第八条不可抗力8.1因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条协议的变更、解除和终止9.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2除本协议另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。(2)乙方丧失履约能力或存在欺诈、恶意违约行为。(3)甲方明确表示不履行本协议主要义务的。9.3本协议在约定的服务期限届满，且项目相关手续办结后自动终止。9.4协议终止或解除后，乙方应在[具体天数]日内完成项目资料的整理和移交工作，并配合甲方进行项目收尾工作。双方应结清所有款项。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务不因本协议的终止或解除而失效。第十二条法律适用与知识产权12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2在本协议履行过程中，乙方为履行本协议而创作的成果，其知识产权归[甲方/乙方]所有。如归甲方所有，乙方应在项目结束后向甲方移交所有相关成果和资料。第十三条其他条款13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议未尽事宜，由