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文档简介

个人房屋租赁合同范本及签订流程合同甲方（出租方）：姓名：张三身份证号码系电话方（承租方）：姓名：李四身份证号码系电话于：甲方是位于北京市朝阳区XX街道XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于：北京市朝阳区XX街道XX号1.2租赁房屋的建筑面积为：80平方米1.3租赁房屋的户型为：两室一厅1.4租赁房屋的装修情况：精装修1.5租赁房屋的附属设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等第二条租赁期限2.1租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止，共计24个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前3个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币5000元整（大写：伍仟元整）。3.2租金支付方式：每月支付。3.3租金支付时间：每月1日前支付。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币10000元整（大写：壹万元整）。4.2押金在租赁期满后，无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条修缮责任6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由以下方承担：-甲方负责：房屋主体结构、公共设施的维修。-乙方负责：室内设施的维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：-甲方未按时交付房屋，应向乙方支付100元/天的违约金。-甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方违约责任：-乙方未按时支付租金，应向甲方支付100元/天的违约金。-乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。第八条合同解除8.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：-甲方出售或赠与房屋，且乙方在接到通知后3天内未提出异议。-乙方违反合同约定，经甲方书面通知后3天内仍未纠正。-因不可抗力导致合同无法履行。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：张三（签字或盖章）_______

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