基坑周边建筑物监测规范

基坑周边建筑物监测规范总述干岩土工程这行快二十年，我见过太多因为基坑周边建筑物监测不到位引发的纠纷甚至安全事故：有的老城区深基坑项目，旁边是建成几十年的砖混老楼，施工方为了省成本省略了一半监测点，开挖半个月后楼体墙面出现贯通裂缝，整栋楼的住户被迫疏散，工地停工整改不说，光赔偿和加固就花了远超监测十倍的费用。城市地下空间开发越来越多，绝大多数基坑都挨着既有建筑物，小到三四层的居民楼，大到重要公共建筑，基坑开挖过程中土层扰动、地下水下降都会影响周边建筑的安全，这套监测规范不是写在纸上应付检查的条文，是保护周边住户生命财产安全、保障工程顺利推进的实操准则，所有参与工程建设、监测的单位和个人都必须严格遵守。1总则1.1规范制定目的本规范的核心目的是统一基坑工程施工期间周边既有建筑物的监测技术要求，通过系统、持续的监测及时掌握建筑物的变形状态，提前预判安全隐患，避免出现建筑物开裂、倾斜甚至坍塌等恶性事故，同时为基坑支护设计和施工调整提供真实可靠的依据，兼顾工程安全和周边群众的生命财产安全。1.2适用范围本规范适用于所有新建房屋建筑、市政基础设施工程中，开挖范围周边存在既有建筑物的基坑项目，不管是深度几米的浅基坑还是二三十米的深基坑，只要基坑边缘距离建筑物的距离小于两倍开挖深度，都必须按照本规范开展监测工作。本规范对建设单位、施工单位、第三方监测单位均具有约束作用，任何一方不得随意简化监测流程、减少监测内容。1.3监测工作基本原则第一是预防优先、动态跟踪，不能等出了问题再补测，要从基坑开挖前就开始监测，全程跟踪变形趋势；第二是独立客观，第三方监测单位要独立出具数据，不能受施工方或者建设方的干扰修改数据，更不能隐瞒异常变形；第三是重点突出，对靠近基坑一侧的建筑物、老旧建筑物、本身存在结构病害的建筑物，要加大监测密度，不能一概而论；最后就是谁施工谁负责，建设单位要统一协调监测工作，施工单位要保护好监测点不被破坏，给监测工作提供必要的条件，不能嫌麻烦破坏监测点。2监测实施前的准备工作明确了基本要求和原则，接下来就是监测开始前必须做足的准备工作，这一步偷工减料，后面所有监测数据都可能失去意义，绝不能敷衍。2.1前期资料收集与现场踏勘首先要收集四类核心资料：第一是基坑工程本身的资料，包括基坑开挖深度、支护结构设计方案、地下水控制方案，明确基坑开挖对周边土层的可能影响范围；第二是周边建筑物的基础资料，包括建筑物的建成年代、结构形式、基础类型，原来有没有过沉降、开裂的维修记录，要是找不到原始资料，一定要现场踏勘核实，别拿着错的信息做方案；第三是地质水文资料，了解项目所在地的土层分布、地下水位高度，提前预判降水可能引发的沉降；第四就是周边地下管线资料，避免监测布点破坏管线。我每次接新项目，都会自己绕着周边所有建筑物走一圈，进楼里看一看原来的裂缝在哪里，标记好位置和宽度，避免后续开挖出现新裂缝说不清楚，很多老楼的原始资料早就丢了，自己跑一趟比什么都靠谱，这点懒绝对不能偷。2.2监测点的布设要求监测点布设的核心原则是能真实反映建筑物的变形状态，不能为了省工随便选点。具体来说，建筑物的四个转角、靠近基坑一侧的墙脚、沉降缝或者伸缩缝的两侧、荷载较大的部位（比如电梯井、承重墙位置）、原有结构裂缝的两侧，都必须布设监测点。一般来说，靠近基坑一侧的监测点间距不超过20米，转角、沉降缝这种关键部位必须每侧都布点，远离基坑的一侧可以适当放宽间距，但至少也要在两端各布一个点。沉降观测点要埋入墙体或者柱体足够深度，保证和结构一体，不能随便钉个铁钉就完事，很容易被碰掉或者变形，影响测量结果。2.3基准点与仪器的校核基准点是所有监测数据的基础，必须设在基坑开挖变形影响范围之外，一般要求距离基坑边缘不小于三倍开挖深度，至少要布设2个以上基准点方便互相校核，绝对不能把基准点设在可能沉降的路面或者花坛里，那测出来的所有数据都是错的，属于低级错误但真的不少单位犯。所有监测用的仪器，比如精密水准仪、全站仪、裂缝测宽仪，都必须在检定有效期内，使用前还要再校核一次精度，精度不合格的仪器绝对不能上场，差个一毫米，最后算出来的变形就可能差出好几倍，误判隐患后果不堪设想。3核心监测项目与技术要求准备工作落实到位后，就进入到监测工作的核心环节，不同的变形反映不同的结构状态，核心监测项目一个都不能少，不同重要程度的项目可以调整监测等级，但常规项目必须全覆盖。3.1建筑物沉降监测沉降监测是所有监测项目里最基础也是最重要的，主要监测基坑开挖引发的建筑物整体沉降和不均匀沉降，不均匀沉降恰恰是引发建筑物开裂的最主要原因。沉降监测一般要求采用不低于DS05级的精密水准仪做闭合水准测量，每次测量都要闭合到基准点，闭合差必须控制在允许范围内，绝对不能为了好看凑数改数据。测量的时候要避开高温、大风天气，减少外界因素对精度的影响，每次测量都要记录清楚当时的施工进度，方便后续分析变形和施工的关系。3.2建筑物水平位移监测基坑开挖过程中，支护结构向坑内位移会带动周边土层一起动，很容易把周边建筑物往基坑方向推，所以水平位移也是必须测的核心项目，尤其是基坑边缘距离建筑物不足10米的项目，绝对不能省。水平位移一般用全站仪或者GNSS静态测量，每次测量都要和初始值对比，看建筑物往基坑方向位移了多少，位移速率有没有突然变大，重点关注靠近基坑一侧的建筑物角点，这些部位的位移最能反映变形趋势。3.3建筑物裂缝监测裂缝是建筑物变形最直观的表现，我干这么多年，绝大多数隐患都是通过裂缝提前发现的。监测开始前，要把建筑物上所有已经存在的裂缝都标记出来，记录清楚裂缝的位置、长度、初始宽度，施工过程中不仅要监测原有裂缝的变化，还要每天巡查有没有新裂缝出现，新裂缝哪怕只有零点几毫米也要记录在案，标注清楚出现的时间和位置。现在一般用电子裂缝测宽仪测量，精度比人工肉眼量高很多，变化超过0.1毫米就能测出来，能第一时间发现异常。我之前碰过一个项目，开挖一周后墙面出现了一条0.3毫米的新裂缝，当时施工方说没事，我们坚持加密监测，第三天裂缝宽度就涨到了1.2毫米，马上叫停开挖，加固了支护，才没出大事，所以小裂缝绝对不能大意。3.4建筑物倾斜监测对于高度超过10米的建筑物、或者本身已经存在轻微倾斜的老旧建筑物，必须做倾斜监测。倾斜监测一般是通过测量建筑物顶部和底部的水平位移差，计算出倾斜率，看倾斜有没有持续加剧，要是倾斜率超过了允许值，说明结构已经有了不小的安全隐患，必须马上处理。4监测频率与预警管理很多人觉得布了点测了数就完事了，殊不知合理的监测频率和规范的预警处置，才是监测工作真正的意义所在，我们测变形就是为了及时发现不对头的地方，真等出事了再反应就晚了。4.1分阶段监测频率要求监测频率要跟着施工进度走，不能一成不变。基坑开挖阶段，土层扰动大，变形快，一般要求至少每天监测一次，要是开挖深度超过10米的一级基坑，最好每天测两次。挖到设计标高，支护结构施工完成后，变形进入稳定阶段，可以调整为每2到3天监测一次，主体结构施工到地上一层后，可以调整为每周监测一次，直到基坑回填完成，还要继续监测1到3个月，确认建筑物变形完全稳定才能结束监测。要是遇到连续降雨、或者监测发现变形速率突然变大，必须马上加密频率，哪怕2小时测一次都不为过，别嫌麻烦，出事了更麻烦。4.2预警值的设定原则预警值不能随便定，要结合建筑物的实际情况来：老旧砖混建筑的允许沉降值要比新建框架建筑小，本身就有病害的建筑预警值还要再调低，总的来说要结合建筑物设计允许变形值、基坑设计要求，由设计、监测、施工三方共同确定，一般分总变形预警值和变形速率预警值，比如连续三天沉降速率超过0.5毫米每天，就要引起重视。4.3分级预警处置流程我们把预警分成三个等级，不同等级对应不同的处置要求，绝对不能乱。第一个是蓝色预警，也就是变形接近预警值，还没达到，这个时候要马上加密监测频率，通知施工方放慢开挖速度，安排专人24小时巡查建筑物；第二个是黄色预警，也就是变形达到了预警值，这个时候要马上停止开挖，组织设计、施工、监测专家现场排查原因，研究处置方案，没问题才能继续施工；第三个是红色预警，也就是变形超过了控制值，这个时候什么都别管，马上通知疏散建筑物内的所有人员，封闭现场，启动应急预案，绝对不能拖，我见过太多就是因为存侥幸拖了十几个小时，最后出了大事，人命关天的事，不能有半点含糊。5监测数据处理与成果提交监测数据不能堆在那里就完事了，要及时整理提交，让相关方能第一时间掌握建筑物的状态。5.1日常数据处理要求每次监测完成后，当天就要整理出数据，核对有没有异常值，异常值要马上复测，排除仪器或者操作错误，不能随便删掉异常数据。要给每个监测点做变形时间曲线图，直观看出来变形的发展趋势，是稳定了还是在持续变大，一目了然，不能只给一堆原始数字，谁也看不懂。5.2成果提交与归档要求日常监测一般每周出一次监测周报，把一周的变形情况说清楚，有异常马上出单独的预警报告，第一时间送到建设、施工、监理单位手里，不能压着不报。工程结束后，要出完整的监测总结报告，写清楚整个施工过程中建筑物的变形情况，有没有出现预警，最后变形是不是稳定，结论要明确，不能模棱两可，所有原始数据、成果报告都要归档保存，最少保存到工程竣工验收后五年，方便后续查阅。总结总的来说，基坑周边建筑物监测不是什么高深莫测的技术，也不是应付上级检查的流