2027年合伙租赁房屋合同二篇

2027年合伙租赁房屋合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋现状描述：甲方保证租赁房屋符合国家和地方有关房屋出租的法律法规，房屋交付时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施齐全且可以正常使用。乙方在签订合同时应实地查看房屋及附属设施，确认无误后签订本合同。

3、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并保证其拥有合法出租权。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关使用手续，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁用途：本合同租赁房屋仅限用于______，乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途必须征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含______（如物业费、水电费等，请明确说明哪些费用包含在内，哪些不包含）。

2、支付方式：租金实行按______（月/季/年）支付制，首期租金于____年____月____日支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

四、押金及退还

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。押金在合同正常解除且乙方无违约行为时退还。

2、退还条件：合同解除后，乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等），并将房屋及其附属设施完好交还甲方，甲方在确认无遗留问题后____日内退还押金。

3、不予退还情形：如有以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方未按时支付租金或违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方造成房屋或设施损坏且未修复或赔偿；

（4）乙方未结清水、电、燃气等费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合安全居住条件。如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方是否按约定使用房屋，但不得干涉乙方正常生活。如需进入房屋进行检查，应提前通知乙方。

3、租赁期内，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，但乙方应承担因甲方收回房屋而产生的实际损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及费用，并合理使用房屋及其附属设施。如需维修，由乙方负责，甲方提供必要协助。

2、乙方不得擅自转租、分租或转让本合同项下的租赁权，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。

3、乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。租赁期满后，房屋及其设施应恢复至交付时状态或经甲方同意的合理损耗除外。

4、乙方应遵守当地法律法规，不得利用房屋进行非法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同并报警处理。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。

2、房屋主体结构及重大设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后____日内修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用，甲方仍需承担超出部分。

七、合同解除及违约责任

1、如一方无故解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿实际损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3、因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋现状描述：甲方保证租赁房屋符合国家和地方有关房屋出租的法律法规，房屋交付时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施齐全且可以正常使用。乙方在签订合同时应实地查看房屋及附属设施，确认无误后签订本合同。

3、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并保证其拥有合法出租权。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关使用手续，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁用途：本合同租赁房屋仅限用于______，乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途必须征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含______（如物业费、水电费等，请明确说明哪些费用包含在内，哪些不包含）。

2、支付方式：租金实行按______（月/季/年）支付制，首期租金于____年____月____日支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

四、押金及退还

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。押金在合同正常解除且乙方无违约行为时退还。

2、退还条件：合同解除后，乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等），并将房屋及其附属设施完好交还甲方，甲方在确认无遗留问题后____日内退还押金。

3、不予退还情形：如有以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方未按时支付租金或违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方造成房屋或设施损坏且未修复或赔偿；

（4）乙方未结清水、电、燃气等费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合安全居住条件。如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方是否按约定使用房屋，但不得干涉乙方正常生活。如需进入房屋进行检查，应提前通知乙方。

3、租赁期内，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，但乙方应承担因甲方收回房屋而产生的实际损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及费用，并合理使用房屋及其附属设施。如需维修，由乙方负责，甲方提供必要协助。

2、乙方不得擅自转租、分租或转让本合同项下的租赁权，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。

3、乙方应遵守当地法律法规，不得利用房屋进行非法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同并报警处理。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。

2、房屋主体结构及重大设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后____日内修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行维修并从押金中扣除相应费用，甲方仍需承担超出部分。

七、合同解除及违约责任

1、如一方无故解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿实际损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

3、因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方合伙租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、合伙宗旨及房屋基本信息

1、合伙宗旨：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同出资租赁房屋用于______（如商业经营、居住等），共享利益，共担风险。

2、租赁房屋基本信息：

（1）房屋位置：__________________。

（2）房屋权属证明：甲方保证其拥有该房屋的合法出租权，并提供房屋权属证明文件复印件（包括但不限于房产证、土地使用证等）。

（3）房屋面积及结构：租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，现有设施包括______（如水、电、燃气、暖气、网络等）。

（4）房屋现状：甲方保证房屋在交付时处于可正常使用状态，并附房屋现状照片作为本合同附件。

二、合伙出资及权利义务

1、合伙出资：

（1）甲方出资人民币______元（大写：人民币______元整），占合伙总出资额的______%，出资方式为______（如现金、实物等）。

（2）乙方出资人民币______元（大写：人民币______元整），占合伙总出资额的______%，出资方式为______（如现金、实物等）。

（3）双方应于____年____月____日前将各自出资额足额存入双方共同指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

（4）甲方应向乙方提供其出资凭证的复印件，乙方应向甲方提供其出资凭证的复印件。

2、双方权利义务：

（1）双方共同享有租赁房屋的使用权，并按照出资比例分配经营所得或承担经营亏损。

（2）双方共同负责租赁房屋的维护和管理，包括但不限于日常维修、设施维护等。

（3）双方应共同制定租赁房屋的使用计划，并按照计划执行。

（4）双方应共同承担租赁房屋相关的税费、物业费、水电费等费用。

（5）双方应共同决定租赁房屋的出租、转租、转让等重大事项。

（6）双方应定期（如每月/每季度）召开合伙会议，讨论合伙事务，并形成会议纪要。

（7）双方应互相监督，确保租赁房屋的合法合规使用。

三、租赁期限及租金支付

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含______（如物业费、水电费等，请明确说明哪些费用包含在内，哪些不包含）。

3、租金支付方式：租金实行按______（月/季/年）支付制，首期租金于____年____月____日支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

四、押金及退还

1、押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、退还条件：合同解除后，乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并将房屋及其附属设施完好交还甲方，甲方在确认无遗留问题后____日内退还押金。

3、不予退还情形：如有以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方未按时支付租金或违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方造成房屋或设施损坏且未修复或赔偿；

（4）乙方未结清水、电、燃气等费用；

（5）乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的。

五、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。

2、房屋主体结构及重大设施的维修由甲方负责，甲方应