楼房梯步抹灰施工方案

楼房梯步抹灰施工方案干建筑抹灰这行快二十年了，我见过太多项目因为梯步抹灰没做好，后期交付的时候业主投诉不断，要么踩面坑坑洼不齐，要么用了没多久就空鼓开裂掉块，返工费比当初施工费还贵。梯步是业主每天进出都要踩的部位，一丁点问题都特别显眼，所以结合我这么多年实际做项目攒的经验，整理了这套实实在在的施工方案，都是干活摸出来的干货，不是抄规范的空架子，能保证做出来的梯步平整耐用，尺寸规矩，减少后期返工麻烦。1编制依据与工程概况1.1编制依据我做这个方案主要参考三方面内容，第一是国家现行的建筑装饰装修工程质量验收相关规范，这是施工的底线，所有操作都不能低于规范要求；第二是对应项目的主体结构施工图、楼梯专项节点大样图，还有甲方给出的交楼标准要求，如果是毛坯交楼还是精装交楼要求不一样，这里我们按目前常见的抹灰直接交楼（不贴砖）的标准来做；第三就是现场实际放线测量出来的结构偏差数据，所有参数都是对着现场实际情况调整的，不是拿着图纸凭空编的，更贴合现场施工需求。1.2工程概况本次方案对应的是高层住宅小区的室内疏散楼梯，项目一共有四栋高层，每栋都是两跑现浇混凝土楼梯，梯步结构主体已经验收完成，目前进入装饰抹灰阶段，要求抹灰完成后直接作为成品交付，不额外贴砖，所以对平整度、踏步尺寸偏差、阴阳角顺直度要求都比较高。说句实在话，比起贴砖遮盖的梯步，直接抹灰交楼对施工要求高太多，一丁点歪洼一眼就能看出来，所以每一步都不能马虎凑活。2施工准备准备工作没做到位，后面再怎么补都出不了好活，我每次开工前都会把这几项准备工作挨个核对清楚，不达标绝对不让工人进场。2.1技术准备首先第一步就是放线，我要求班组必须从顶层到底层拉通线放线，不能只放本层的线，不然很容易出现越往下偏差越大，整个楼梯歪扭的情况。放线一共放四类线：第一是整个楼梯的基准控制线，定好抹灰的总厚度，最薄不能少于15mm，结构偏差太大的地方提前剔凿或者提前补平，避免抹灰太厚；第二是每个梯步踢面和踏面的控制线，弹线标注清楚，每一步都要跟通线核对；第三是楼梯两侧墙面的抹灰控制线，保证两侧墙抹完后梯步宽度从头到尾一致，不会出现一头宽一头窄的情况；第四是标高控制线，核对每一步的高度是不是符合设计要求。放完线之后再核对所有结构偏差，胀模凸出来的地方提前剔掉，凹进去超过20mm的提前分层补平，别等抹灰的时候才处理，既耽误事又做不好。最后给班组做技术交底，把尺寸要求、质量要求说清楚，每一条都讲明白，不让工人带疑问进场。2.2材料准备水泥我一般要求用合格的普通硅酸盐水泥，标号32.5R就足够用，进场必须要有合格证，还要复检合格才能用，过期受潮结块的水泥绝对不能用。砂子必须用过筛的中砂，含泥量不能超过3%，我从来不允许班组用细沙，细沙收缩大，抹出来很容易开裂，含泥大的砂子也不行，用不了两年就会起砂掉粉。如果混凝土结构面比较光滑，还要提前准备好界面水泥浆，用来甩毛做结合层。拌灰用的水就是普通的自来水，不能用含有杂质的污水。2.3机具与人员准备机具就是常用的抹灰工具：钢丝刷、凿子、线坠、5m钢卷尺、靠尺、木抹子、铁抹子、阴角阳角抹子、灰桶、水桶这些，提前检查好，坏的提前换，别干到一半缺工具耽误事。人员方面，我要求做梯步抹灰的工人最少要有三年以上同类施工经验，不找新手练手，梯步看着简单，其实对尺寸卡得特别严，新手干出来的尺寸差个一两公分，业主走上去都能感觉出来绊脚，这点我卡得特别死，手艺不熟的工人宁愿多等两天也不让上。3施工工艺流程与操作要点所有准备工作检查合格后，就可以正式施工了，我把整个流程拆成了明确的步骤，每一步都有要注意的细节，漏一个都容易出问题。3.1基层处理首先把基层表面的浮灰、脱模剂、油污、多余的混凝土结块全部清理干净，外露的钢筋头、铁丝头全部割掉磨平，避免后期返锈。清理完成后提前一天浇水湿润基层，一定要浇透，让混凝土基层吃够水，抹灰的时候表面没有明水就可以。我刚干这行的时候吃过亏，基层没浇水就直接抹灰，水泥没等凝固就被干燥的基层把水吸走了，抹完没几天整个底灰都空鼓了，全部砸了重新来，耽误了整整一周工期，所以这个细节我每次都会反复跟工人强调。如果基层太光滑，还要提前1-2天甩界面水泥毛，一定要甩匀，不能漏甩，漏甩的地方百分百会空鼓，我每次都会挨个检查，漏了立马补甩。3.2找规矩做灰饼按照之前放好的通线做灰饼，每个踏面在距离两侧侧边10cm左右的位置各做一个灰饼，每个踢面中间做一个灰饼，灰饼大小大概5cm见方，厚度和控制线对齐。灰饼做完之后，我都会拿着钢卷尺挨个量一遍，从顶层到底层所有梯步的宽度和高度，每一个都要核对，整体高度差不能超过10mm，相邻梯步的差不能超过5mm，差一点都要调整灰饼，别嫌麻烦，现在嫌麻烦，后期交房整改更麻烦。3.3抹底灰底灰一般用1:3的水泥砂浆，配合比一定要准，我要求工人拌灰的时候基本过磅，不能随便加沙子乱改比例。抹底灰之前先在基层刷一道素水泥浆，随刷随抹，不能刷完放半天再抹，素水泥浆干了反而会变成隔离层，导致空鼓。底灰要压实，厚度大概占总抹灰厚度的三分之二，抹完之后用木抹子拉毛，方便和面层结合。等底灰干到七八成的时候，才能抹面层灰，底灰太湿的话，抹面层会下陷，尺寸就错了，底灰全干的话，还要稍微洒点水湿润，避免两层粘结不牢。这里说一个我多年总结的顺序技巧：我们一般先抹踢面，再抹踏面，这样踢面的下口可以压在踏面上，接口整齐，不容易积灰也好看，好多工人反过来先抹踏面再抹踢面，最后踢面下口留个缝，特别容易藏脏东西，还不美观。3.4抹面层灰面层灰一般用1:2.5的水泥砂浆，厚度控制在5-8mm左右，抹的时候按照灰饼的厚度用靠尺刮平，然后用木抹子搓平，再用铁抹子压光。这里有几个细节要注意：第一，所有梯步的阳角我们都会做成半径5mm左右的小圆角，不要做成尖角，尖角容易被碰掉，也不要做太大的圆角，不好看；第二，踏面要做一点点泛水，就是靠近踢面的位置比踩面前端高3-5mm，这样万一拖地有水，水不会顺着流到下一个梯步，别小看这点设计，交房之后业主用的时候就知道有多实用了；第三，楼梯侧边的滴水线要提前做好，顺直整齐，保证水不会顺着侧边流到墙面上。3.5养护面层抹完24小时之后就要开始浇水养护，最少养护七天，干燥通风好的楼梯间还要多浇，每天浇两到三次，不能让抹灰层暴晒开裂。我见过太多项目抹完就不管了，最后整个梯步裂得跟网一样，全是收缩缝，根本没法交付，所以养护绝对不能省。4质量控制标准活干完了不能就这么算了，必须按标准验收，达不到要求的立马整改，别等全部做完再翻工。4.1主控项目第一，所有材料必须合格，水泥复检合格，砂子含泥量达标，不合格材料全部清走；第二，抹灰层必须粘结牢固，不能有空鼓、开裂、脱落的问题，我验收的时候都会用小锤挨个敲，只要有空鼓，不管大小全部砸掉重新抹，绝对不抱侥幸心理，现在不整改，业主收房之后掉下来，维修更麻烦；第三，梯步的尺寸偏差必须符合要求，每一步的高度和宽度偏差不超过10mm，相邻梯步偏差不超过5mm，这是硬指标，超了就必须修。4.2一般项目抹灰层表面要平整光滑，不能有爆灰、裂纹、起砂、掉粉的情况，所有阴阳角要顺直，整个楼梯从上往下看，所有踢面要在一条竖线上，所有踏面要在一条横线上，不能歪歪扭扭；滴水线要顺直，没有缺棱掉角，侧边整齐，符合排水要求。5安全文明施工与成品保护干活不光要做好质量，安全和成品保护也不能忽略，不然出点安全事故，或者成品坏了，之前的功夫全白费。5.1安全施工楼梯间本身空间小，光线也不好，我每次开工前都要跟工人唠叨一遍安全要求：首先必须戴安全帽，高空作业系好安全带，作业面下方绝对不能站人，工具都要放稳，不能随便放，避免掉下去砸到人；光线暗的地方必须架安全灯，绝对不能摸黑干活；接线必须找专业电工，工人不能随便乱接电线，拌灰机用完及时断电，安全这事再强调都不为过，我干这么多年见过楼梯施工掉东西砸伤人的，所以绝对不能放松。5.2文明施工每天下班的时候，必须把落地灰清理干净，落地灰过筛之后还能再用，别随便堆在楼梯上，既浪费材料又挡路，容易摔人，所有垃圾都装袋运到楼下指定堆放点，保持现场干净，干活也顺心。5.3成品保护抹完的梯步最少三天不能上人踩，如果赶工期必须提前过人，就要铺竹胶板或者硬纸板保护，而且每个梯步的阳角要钉上木条保护，直到整个项目装修全部完成再拆，能最大限度避免碰坏阳角。后期刮腻子刷漆的时候，要提醒工人别把涂料掉在梯步上，掉了要及时擦干净，干了就擦不掉了，影响美观。6常见质量问题防治我总结了几个梯步抹灰最容易出的问题，只要提前注意就能避免。6.1空鼓开裂这是最常见的问题，原因无非就是基层没清理干净、没浇水湿润、一次抹灰太厚、养护不到位，只要按我前面说的步骤，基层清干净浇透水，太厚分层抹，做完及时养护，基本就能避免这个问题。6.2尺寸偏差大，走上去绊脚原因就是没拉通线，只放本层线，结构偏差没提前调整，只要从顶到底拉通线，做完灰饼挨个核对尺寸，差一点就调整，就能解决。6.3起砂掉面原因就是砂子太细含泥大、压光时机不对、养护不到位，只要用合格的中砂，控制含泥量，在面层合适的干度下压光，及时浇水养护