2027年房子合同额二篇

2027年房子合同额二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，产权证号：__________________。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商业等）。

5、房屋现状：__________________（如毛坯、简装、精装等）。

二、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款____________元（大写：__________________元整），支付方式为____________（现金/银行转账）。

3、余款：剩余____________元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日起____日内支付完毕，支付方式为____________（现金/银行转账）。

4、付款账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户

1、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2、过户手续：甲乙双方应于本合同签订之日起____日内共同办理房屋所有权转移登记手续，所需税费按国家相关规定承担，具体分摊方式为：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件。

4、甲方应承担房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。

2、乙方应按时办理房屋过户手续，并承担房屋过户后的相关税费。

3、乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应承担房屋过户后的水、电、燃气、物业等费用。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款万分之一的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项并支付违约金。

2、若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应按日向甲方支付合同总价款万分之一的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的全部款项并支付违约金。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金；若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲乙双方共同出资购买位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室的房屋（以下简称“该房屋”）事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、该房屋结构为__________________（如框架结构、砖混结构等），房屋用途为__________________（如住宅、商业等）。

3、该房屋现状为__________________（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于：__________________________________________________。

4、甲方已知的该房屋存在的瑕疵或问题包括：__________________________________________________（如无）。

二、出资比例及支付方式

1、甲乙双方同意共同出资购买该房屋，总成交价格为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、甲方出资比例为____________%，出资金额为人民币____________元（大写：__________________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

3、乙方出资比例为____________%，出资金额为人民币____________元（大写：__________________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

4、双方应于本合同签订之日起____日内，将各自应出资的部分支付至指定账户：

甲方账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

乙方账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

5、购房款项支付后，甲方应提供购房款支付凭证给乙方核对确认。

三、过户手续办理

1、甲乙双方应共同委托甲方或乙方作为购房方办理该房屋的所有权转移登记手续，办理费用由____________承担（甲方/乙方/双方按比例分担）。

2、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供办理过户所需的相关文件，包括但不限于：身份证明、婚姻状况证明、购房款支付凭证等。

3、乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按时支付可能产生的税费。

4、该房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署房屋交接单，并办理水、电、燃气、物业等费用的过户手续。

四、房屋占有及使用

1、该房屋过户至甲方或乙方名下后，由____________（甲方/乙方/双方共同）占有和使用。

2、房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、房屋维修责任：房屋交付使用后，因自然损耗或使用不当造成的维修，由____________（甲方/乙方/双方按比例）承担；因不可抗力造成的维修，由双方协商解决。

4、房屋内附属设施的维护及费用承担：__________________________________________________。

五、利润分配及债务承担

1、该房屋出租后的租金收入，在扣除相关税费及物业费后，由甲乙双方按照出资比例进行分配。

2、该房屋在租赁期间产生的债务，由甲乙双方按照出资比例承担。

3、若房屋出售，所得款项在扣除相关税费及债务后，由甲乙双方按照出资比例进行分配。

六、退出机制

1、在合同履行期间，任何一方如需退出，应提前____日书面通知另一方，经双方协商一致后，可以协商解除合同或重新分配股权。

2、退出时，房屋价值评估及股权分配方式为：__________________________________________________。

3、退出时，尚未分配的利润或房屋增值部分，由甲乙双方按照出资比例进行分配。

七、违约责任

1、任何一方未按本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的____________%。

2、甲方未按时提供办理过户所需文件的，每逾期一日，应向乙方支付违约金____________元；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

3、乙方未按时支付过户税费或租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________元；逾期超过____日的，甲方有权解除合同或采取其他措施。

4、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式____________份，甲方执________