2027年转让购房指标合同二篇

2027年转让购房指标合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，就乙方向甲方转让购房指标事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将本人名下位于__________________（详细地址）的购房指标转让给乙方。

2、该购房指标对应的房屋为__________________（房屋类型），建筑面积为_______平方米，房屋权属证书号为__________________。

3、甲方保证该购房指标合法取得，未设定任何抵押、查封或其他权利限制，并能够顺利办理过户手续。

二、转让价格及支付方式

1、购房指标转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在合同签订后_______日内支付至乙方指定账户。

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到首付款后，立即配合甲方办理房屋过户手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所转让的购房指标真实有效，并配合乙方完成房屋过户手续的办理。

2、甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供房屋权属证书原件及办理过户所需的其他全部资料。

3、甲方应确保在过户手续办理过程中，房屋内无任何遗留物品或债务纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

4、如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在收到首付款后，按照法律规定及约定配合甲方完成房屋过户手续的办理。

2、乙方应按时支付购房指标转让价款，如因乙方原因导致尾款支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、过户手续办理完成后，房屋及相关权利均归乙方所有，甲方不得再以任何理由主张房屋权利。

四、过户手续办理

1、双方应在合同签订后_______日内，共同向房产登记机构申请办理房屋过户手续。

2、所有过户费用（包括税费、登记费等）由乙方承担，甲方应积极配合提供相关资料。

3、如因政府政策变化或不可抗力因素导致过户手续无法办理，双方应及时协商解决方案，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1、若甲方未能按时提供办理过户所需资料或存在虚假陈述，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为购房指标转让总价款的_______%。

2、若乙方未能按时支付购房指标转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方转让个人名下购房指标事宜，经充分协商，达成协议如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法持有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路名）__________________小区__________________栋__________________单元__________________室房屋的购房指标转让给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，不动产权证书号为__________________，土地使用权证号为__________________（如有）。房屋现状为__________________（例如：空置、有人居住、装修情况等）。

3、甲方保证其对该购房指标拥有完全的、合法的转让权，该转让不违反任何法律法规、买卖合同或相关协议的约定，包括但不限于婚前财产协议、夫妻财产约定、贷款合同约定等。

4、甲方确认，该购房指标在转让前未设定任何形式的抵押、查封、预告登记、异议登记或其他权利负担，或虽有上述情况但已获得解决或征得相关权利人同意，并确保乙方能够顺利办理房屋所有权转移登记手续。

二、转让价格及支付方式

1、本购房指标转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币__________________元（大写：__________________元整）支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

（2）尾款：剩余尾款人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方将该房屋钥匙及所有相关文件交付乙方后_______日内支付至甲方指定银行账户。

3、甲方应在收到首付款后_______日内，向乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的一切资料，包括但不限于身份证明、不动产权证书、婚姻状况证明、户口本等。

三、过户手续办理

1、双方同意，自本合同签订之日起_______日内，或首付款支付之日起_______日内（以较晚者为准），共同向房屋所在地的房产登记机构申请办理该房屋的不动产所有权转移登记手续。

2、办理过户所产生的全部税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等，根据国家及地方最新政策执行）由_______方承担。如需缴纳个人所得税，则由_______方先行垫付，乙方应在办理完过户手续后向甲方支付相应款项。

3、甲方应负责办理房屋所有权转移登记所需的各项手续，并保证所有提交资料的真实性、合法性和完整性。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理。

4、如因政府政策调整、房产登记机构原因或不可抗力因素导致过户手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决。非因双方原因导致的延迟，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

四、甲方保证与承诺

1、甲方保证对其所转让的购房指标及其对应的房屋拥有合法、完整的所有权和处分权，无任何权属纠纷。

2、甲方保证在签订本合同前，该房屋不存在任何未了结的债务（如贷款、欠费等），或已就相关债务达成妥善处理方案，并已书面通知乙方。

3、甲方保证该房屋及其附属设施、设备在转让时处于正常使用状态，无隐藏瑕疵或已告知乙方的缺陷。如因房屋本身质量问题或甲方原因导致乙方在使用过程中出现问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4、甲方保证自本合同签订之日起，不得再以任何理由主张对该购房指标或该房屋的所有权或要求乙方支付任何费用。

5、甲方承诺配合乙方完成所有必要的文件签署和手续办理，如有需要甲方配合的事项，甲方应在乙方提出要求后_______日内予以配合。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本合同约定按时足额支付购房指标转让价款。

2、乙方有权要求甲方提供办理过户手续所需的真实、合法、完整的资料，并有权监督甲方履行合同约定的义务。

3、乙方应积极协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并按时到房产登记机构办理相关确认手续。

4、乙方应自行承担办理过户手续过程中产生的相关费用（除非合同另有约定）。

5、乙方在支付尾款前，甲方应保证房屋及其钥匙、门禁卡、相关文件等全部交付乙方。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方隐瞒房屋权属纠纷、未了结债务或其他事实，导致乙方无法办理过户或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并应向乙方支付购房指标转让总价款_______%的违约金。

（2）若甲方未按本合同约定提供办理过户所需资料，或无正当理由拖延办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付购房指标转让总价款万分之_______的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方除退还已收取的款项外，还应支付购房指标转让总价款_______%的违约金。

（3）若甲方在合同签订后单方面反悔或试图撤销转让，应向乙方支付购房指标转让总价款_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，已支付的首付款不予退还；若乙方支付首付款后无正当理由拒不支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付首付款金额万分之_______的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付首付款金额_______%的违约金。

（2）若乙方未按本合同约定配合办理过户手续，导致过户延迟，每逾期一日，应向甲方支付购房指标转让总价款万分之_______的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，房产登记机构备案_______份（如有需要），具有同等法律效力。