旺季餐饮店铺租赁合同范本二篇

旺季餐饮店铺租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的餐饮店铺，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方的餐饮店铺从事餐饮经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意出租位于_______的餐饮店铺（以下简称“租赁物”），该租赁物包括但不限于以下内容：-租赁物的具体面积：_______平方米；-租赁物的装修情况：_______；-租赁物的设施设备：_______。1.2乙方租赁该租赁物的用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的维护与管理4.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。5.3如任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______篇二甲方（出租方）：深圳市美味餐饮管理有限公司地址：深圳市南山区科技园某某大厦联系人：张先生联系电话：138xxxx5555乙方（承租方）：广州幸福食府有限公司地址：广州市天河区珠江新城某某路联系人：李小姐联系电话：139xxxx6666鉴于：1.甲方拥有位于深圳市南山区科技园的餐饮店铺，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方的餐饮店铺从事餐饮经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物信息1.租赁物名称：餐饮店铺2.租赁物地址：深圳市南山区科技园某某大厦3.租赁物面积：200平方米4.租赁物装修情况：精装修，包括厨房、餐厅、卫生间等5.租赁物设施设备：冷藏柜、空调、消毒柜、煤气灶具、餐具等二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年5月1日2.租赁结束日期：2024年4月30日3.租赁期限：1年三、租金及支付方式1.租金总额：人民币100,000元整2.租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币8,333.33元整3.首付款：人民币20,000元整，于签订合同当日支付4.保证金：人民币10,000元整，于签订合同当日支付，租赁期满无违约行为后无息退还四、租金调整1.租金调整方式：根据市场行情和物价指数每年调整一次2.调整周期：每年1月1日五、租赁物使用1.乙方租赁该餐饮店铺用于经营中式快餐。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。六、租赁物维护与管理1.乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好的使用状态。2.乙方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每月租金_______%的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每月租金_______%的违约金。3.任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖