狐狸养殖场地合同

狐狸养殖场地合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就狐狸养殖场地租赁事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：位于[具体区域，如XX市XX区XX村XX地块]，四至范围以附件《场地平面图》为准。2.场地面积：总占地面积[X]平方米，其中养殖区[X]平方米、饲料储存区[X]平方米、办公及辅助区[X]平方米。3.场地用途：仅限乙方开展狐狸养殖活动（包括种狐繁育、幼狐饲养、成品狐销售等），不得用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.年租金为人民币[X]元（大写：[X]元整），租金按[季/半年/年]支付。2.乙方应在本合同签订后3日内支付首期租金，后续租金应在每期开始前10日内支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按时收取租金；-定期检查场地使用情况（需提前24小时通知乙方）；-租赁期满后收回场地。2.义务：-保证场地权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法出租资格；-提供场地内现有基础设施（如水电接口、围栏、简易棚舍等），确保其正常使用；-协助乙方办理狐狸养殖所需的营业执照、动物防疫条件合格证等相关手续（费用由乙方承担）；-不得干涉乙方正常的养殖经营活动，除非乙方违反本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利：-依法使用场地开展狐狸养殖活动；-对场地进行必要的改造（如搭建养殖笼舍、安装通风设备等），但需提前15日向甲方提交改造方案，经甲方书面同意后方可实施；-享受国家及地方针对狐狸养殖的各项补贴政策（如有）。2.义务：-严格遵守国家及地方关于狐狸养殖的防疫、环保规定，定期对养殖区消毒，粪便及废弃物需经无害化处理后排放，不得污染周边环境；-负责场地内设施的维护和保养，因乙方原因造成设施损坏的，应及时修复或赔偿；-承担场地使用期间的水电费、物业费、环保费等相关费用；-不得将场地转租、转借或抵押给第三方，不得擅自改变场地用途；-养殖过程中发生的动物疫病、安全事故等责任由乙方自行承担，与甲方无关。五、场地交付与返还1.甲方应在[YYYY年MM月DD日]前将场地交付乙方，双方共同对场地及设施进行验收，签署《场地交付清单》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在15日内腾空场地，将场地及设施恢复至交付时的状态（正常损耗除外），并与甲方办理交接手续。如乙方未按时返还，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费。六、违约责任1.甲方未按约定交付场地或提供基础设施的，应向乙方支付相当于3个月租金的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违反环保规定造成环境污染的，应承担全部法律责任及赔偿费用；甲方有权要求乙方限期整改，整改不合格的，甲方可解除合同。3.乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除合同，没收押金（如有），并要求乙方支付相当于6个月租金的违约金。七、不可抗力与政府行为1.因自然灾害（如地震、洪水等）或政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.如遇政府征收，场地补偿款归甲方所有，乙方的养殖设施补偿、搬迁费、停产停业损失等归乙方所有。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签