建造合同15号会计准则规范解读

建造合同15号会计准则规范解读本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________合同地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承包方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________合同地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拟建设__________项目（以下简称“项目”），乙方具备承担本项目建造合同所需的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，就项目建设事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目内容与规模：本项目包括__________（详细描述项目内容、建筑面积、结构类型、装修要求等）。1.4项目工期：自本合同生效之日起______日内完成项目建设，即______年______月______日前竣工。如遇不可抗力或合同约定除外情况，工期可相应顺延。第二条合同价款2.1本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。2.2合同总价款（含税）：人民币______元（大写：____________________元整）。2.3若采用固定单价方式，则工程量按实际完成并经甲方确认的工程量计算，总价款以实际工程量乘以合同约定单价为准。2.4若采用成本加酬金方式，则项目实际成本由双方根据合同约定方式核算，酬金按______（固定金额/百分比）计算。第三条付款方式3.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.2进度款：乙方完成项目______%工程量后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至当时已完成工程量对应价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.3竣工结算款：项目竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%作为竣工结算款，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.4质保金：结算总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元（大写：____________________元整），质保期满且无质量问题后支付。3.5付款前提：乙方每次申请付款前，应向甲方提供符合要求的发票及付款申请，甲方在收到申请后______日内审核完毕并支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1负责提供项目所需的相关资料，并保证资料的真实性、准确性。4.1.2按合同约定及时支付合同款项。4.1.3组织项目竣工验收，并负责协调项目相关事宜。4.1.4监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同要求。4.2乙方权利与义务：4.2.1按合同约定的工期、质量标准完成项目建设。4.2.2负责项目施工过程中的安全管理工作，承担因自身原因造成的安全责任。4.2.3负责项目施工过程中的环境保护工作，承担因自身原因造成的环境污染责任。4.2.4按合同约定提交相关工程资料及竣工验收资料。4.2.5接受甲方的监督和管理，及时报告项目进展情况。第五条工程质量与验收5.1乙方保证所建工程符合国家及地方相关质量标准，并达到合同约定的质量要求。5.2工程验收按照国家及行业相关标准进行，验收合格后方可进行下一阶段施工。5.3验收程序：乙方完成阶段性工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第六条合同变更6.1合同生效后，任何一方不得随意变更合同内容。如确需变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同变更涉及的价款调整，按照变更协议的约定执行。第七条索赔与反索赔7.1因甲方原因导致项目延期或乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。7.2因乙方原因导致项目延期或甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。7.3任何一方提出索赔，应向对方提供书面索赔申请及相关证据，对方应在收到申请后______日内进行核实，并作出答复。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______的违约金。8.2乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方所建工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向______（人民法院/仲裁委员会）提起诉讼/仲裁。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在项目竣工验收合格、甲方支付完毕全部合同款项后终止。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.3本合同附件包括：附件一：项目图纸附件二：工程量清单附件三：技术规范附件四：……