建造合同15号准则与合同变更协议

建造合同15号准则与合同变更协议甲方（客户）：[甲方公司全称]地址：[甲方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]乙方（建造商）：[乙方公司全称]地址：[乙方公司注册地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]鉴于甲方拥有位于[项目地址]的[项目名称]建造项目（以下简称“原始合同项目”），原始合同项目系根据甲方与乙方于[原始合同签订日期]签订的编号为[原始合同编号]的《建造合同》（以下简称“原始合同”）进行建设。原始合同约定的项目内容为[简要描述原始合同项目范围]，合同总价为人民币[原始合同总价]元。由于项目需求变更及现场实际情况，甲方希望对原始合同项目进行如下变更（以下简称“变更”），乙方经评估后同意承接此变更。双方经友好协商，依据原始合同约定及相关法律法规，达成如下变更协议：一、变更原因甲方因[详细说明变更原因，例如：优化设计、提升功能需求、现场条件变化、增加必要设施等]，需要对原始合同项目中的[具体说明受影响的分部分项工程或区域]进行修改或增加工作。二、变更内容与范围1.变更项目：[详细列出变更涉及的具体工程项目、工序或系统，例如：增加XX房间、修改XX设备安装方式、调整XX部分结构设计、增加XX安全设施等]。2.变更性质：本次变更主要包括[说明变更的性质，例如：设计变更、工程量增加、材料替换、工期调整等]。3.变更描述：[详细、清晰地描述变更的具体要求，包括但不限于功能、性能、技术标准等方面的变化。可引用附件中的图纸、技术规格文件、样品等进行说明。例如：变更后的XX区域应具备XX功能，使用XX材料，符合XX标准；XX工程量由原计划的XX单位增加至XX单位等]。4.工程量（如适用）：[如果变更涉及工程量增减，明确新的工程量清单或计算方式。例如：根据附件《变更工程量清单》，本次变更增加工程量共计XX单位]。5.工期影响：本次变更预计将导致相关工程部分的工期延长[具体天数或时间段]，乙方将相应调整原施工进度计划，确保项目最终交付日期不受实质性影响或影响在[约定范围内]。6.质量标准：变更部分应满足[明确的质量标准，例如：原始合同约定的质量标准、国家现行相关标准、或双方约定的特定标准]，并达到使甲方完全满意的质量要求。三、变更价款1.变更费用构成：本次变更费用包括为完成变更工作所发生的直接费用（如人工、材料、机械使用费、设计费等）和间接费用（如管理费、利润等）。2.计价方式：本次变更价款采用[选择计价方式，例如：固定总价、成本加成（按XX%费率）、参考原始合同类似项目报价并调整等]方式确定。3.变更金额：经双方协商一致，本次变更的总价款为人民币[变更总金额]元（大写：[中文大写金额]）。四、合同价款调整1.原始合同总价：本次变更不影响原始合同的其余部分，原始合同总价维持不变。2.总价调整（如适用）：[如果变更构成重大变更导致原始合同总价变更，在此明确新的合同总价。例如：变更生效后，原始合同的总价调整为人民币[新的合同总价]元]。3.支付条款：变更款项的支付方式、时间节点、支付比例等按以下约定执行：*[详细说明支付节点和比例，例如：乙方完成变更工程量XX%并经甲方验收合格后，甲方支付变更总价的XX%；变更全部工作完成并通过最终验收后，支付至变更总价XX%；剩余XX%作为质保金，于项目整体竣工验收合格后XX日内支付]。*支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：*账户名称：[乙方公司全称]*开户银行：[乙方开户银行名称]*银行账号：[乙方银行账号]五、双方责任与义务1.甲方责任：*负责向乙方提供与变更相关的必要资料和设计文件，并保证其准确性。*按照本协议约定的条款及时审核并批准变更工作。*负责组织或参与变更部分的验收工作。*按时支付变更款项。2.乙方责任：*根据本协议约定的变更内容和要求，编制详细的变更实施方案，并报甲方批准。*组织实施变更工作，确保施工质量和安全，遵守项目现场的各项管理规定。*配合甲方或其代表对变更工作进行的检查和验收。*在变更工作完成或阶段性完成后，及时提交验收申请及相关资料。*按照本协议约定开具发票。六、验收标准与程序1.验收依据：本次变更的验收标准包括本协议第二条约定的变更内容描述、附件中的相关图纸及说明、原始合同的技术文件、以及适用的国家或行业标准。2.验收程序：*乙方完成变更工作后，应向甲方提交变更验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于变更后的图纸、材料合格证、测试报告等）。*甲方应在收到验收申请后[约定天数，例如：10]个工作日内组织相关人员进行验收。*验收合格后，甲方代表应签署《变更验收确认单》。若验收不合格，甲方应提出书面整改意见，乙方应在[约定天数]内完成整改并重新申请验收。*最终验收结果作为确认变更工作完成及支付相应款项的依据。3.验收期限：自乙方提交完整的验收申请资料之日起，甲方应在[约定天数，例如：15]个工作日内完成验收。七、价款支付除本协议第四条已约定的支付条款外，其他未尽事宜遵循原始合同的相关约定。八、协议生效与有效期1.生效条件：本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。2.有效期：本协议的条款适用于本次约定的变更工作，直至该变更部分完成并通过最终验收、所有变更款项支付完毕为止。九、保密条款双方应对本协议内容及在协商与执行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择争议解决方式，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在[地点]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力]。十一、法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的管辖条款（如约定了仲裁或诉讼）为准。十二、其他条款1.协议附件：本协议的附件（包括但不限于《变更工程量清单》、《变更设计图纸》、《样品说明》等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.原始合同条款适用：除本协议明确约定变更或排除适用的条款外，原始合同中未变更的条款（包括但不限于质量保证、安全生产、知识产权、违约责任、不可抗力等）仍然适用于本协议项下的变更工作。3.协议完整性：本协议构成双方就本次变更事项达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的沟通、承诺或协议。4.通知方式：双方就本协议相关的通知或通讯，应以书面形式（包括