建造合同会计准则15号范本协议

建造合同会计准则15号范本协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目建造合同项下工程的建设能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，就本项目的建造事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目内容与规模：本项目具体内容、规模、技术标准等详见本合同附件一《项目建议书》或《设计文件》（以最终批准文件为准）。1.4项目批准文件：本项目已获得国家及地方相关主管部门的批准，主要批准文件包括：[列明主要批准文件名称及文号]。第二条合同范围与内容2.1甲方委托乙方按照[设计文件名称及编号或批准文号]及本合同约定，完成本项目的[主体结构、装饰装修、机电安装等，根据实际情况填写]建造工程。2.2合同范围包括但不限于：[根据实际情况详细列明，例如：土方工程、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程（含外墙面、地面、天花、内墙等）、屋面工程、门窗工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程、室外工程（含道路、绿化等）、配套设备安装等]。2.3本合同采用[固定总价/固定单价/成本加成]合同模式。合同价格/费率依据附件二《工程量清单及报价表》（适用于固定单价或成本加成合同）或附件三《工程预算书》（适用于固定总价合同）执行。合同总价款暂定为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元），最终以经甲方确认的竣工结算为准（固定总价合同除外）。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格构成：[简要说明价格构成，如：直接费、间接费、利润、税金等]。3.2预付款：本合同生效后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。预付款应于乙方收到甲方支付的款项后[具体天数]日内支付。3.3进度款：3.3.1乙方应于每个计量周期结束后[具体天数]日内，向甲方提交进度款支付申请及相应的支持性文件（如工程量报告、发票等）。3.3.2甲方应在收到申请后[具体天数]日内进行审核确认，并将确认金额支付至乙方。支付比例按[按月支付/按形象进度支付，并明确各进度节点的比例]方式执行。例如，按月支付，则每月支付至当月已完成工程量对应价款的[百分比]%，具体支付节点及比例详见附件四《进度款支付计划》。3.3.3甲方支付进度款累计总额不得超过合同总价款的[百分比]%。3.4竣工结算：项目竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后[具体天数]日内组织审核，确认无误后支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）作为结算款。3.5质保金：除竣工结算款外的合同款项支付完毕后，甲方应预留合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。质保期满且无质量问题，甲方应在收到乙方相关申请及证明文件后[具体天数]日内予以返还。3.6支付账户：乙方应在合同签订后[具体天数]日内，向甲方书面提供银行账户信息。甲方所有款项支付均应汇入以下账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]3.7支付货币：本合同项下的所有支付均以人民币支付。第四条成本与费用4.1乙方应负责承担本合同项下工程建设的全部成本和费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、专业分包费、管理费、利润、税金及其他根据合同约定应由乙方承担的费用。4.2材料设备供应：[明确材料设备是甲方供应还是乙方供应。若乙方供应，应约定甲方的指示权、验收责任；若甲方供应，应约定供应时间、地点、质量标准、验收程序及乙方承担的风险]。4.3乙方应建立健全成本核算制度，确保成本核算的准确性和完整性，并接受甲方的监督和检查。乙方应按时向甲方提交成本报表。第五条履约进度与验收5.1乙方应按照国家及行业相关施工规范、标准和合同约定的工期要求，组织力量完成项目建设。5.2乙方应每月[具体日期]前向甲方提交当月工程进度计划及实际完成情况报告。5.3甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。乙方应积极配合，提供必要的条件。5.4项目完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。5.5甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。5.6验收合格后，乙方应按规定进行工程移交。第六条变更与索赔6.1任何一方提出变更请求，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并说明变更内容、理由及对合同价款和工期的影响。6.2变更估价的程序：对于增加合同价款的变更，其估价应由乙方提出，经甲方审核确认后作为结算依据。对于减少合同价款的变更，估价程序由双方协商确定。6.3索赔：因甲方原因（如指令延误、提供资料错误、环境变化等）或不可抗力事件导致乙方成本增加或工期延误，乙方应在发生索赔事件后[具体天数]日内向甲方提交索赔报告及相应证明材料。甲方应在收到后[具体天数]日内进行核实确认，并给予答复。索赔金额最终纳入竣工结算。6.4乙方提出的索赔必须事先获得甲方书面同意，否则甲方有权拒绝承认。第七条违约责任7.1乙方责任：7.1.1未按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的延期外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如3%]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。7.1.2工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.3乙方违反合同约定使用甲方供应的材料设备，应承担相应责任。7.1.4乙方未按时提交竣工资料或配合竣工验收，应承担相应责任。7.2甲方责任：7.2.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如3%]。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2.2无正当理由拒绝办理竣工验收手续，应承担相应责任。7.2.3提供的资料错误导致乙方损失，应承担赔偿责任。7.3解除合同：任何一方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。合同解除后，已完成的工程量按实际发生成本结算，甲方应支付相应款项。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。8.3因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失的，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保险9.1乙方应自行负责办理工程一切险、第三者责任险等必要的保险，并确保保险金额满足合同要求。保险单复印件应提交甲方备案。9.2甲方可根据需要要求乙方购买其他保险，费用由乙方承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：10.2.1[若选择仲裁]向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.2[若选择诉讼]向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密11.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十二条知识产权12.1乙方在履行合同过程中产生的任何知识产权归乙方所有，但甲方有权在本项目范围内免费使用。双方另有约定的除外。12.2项目建成后的所有权归甲方所有。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力