建造合同会计准则15号合同履行中的合同履行违约金变更

建造合同会计准则15号合同履行中的合同履行违约金变更本建造合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就乙方承建甲方委托的______（项目名称）工程（以下简称“工程”）事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑规模、结构类型、装修要求、设备安装等]1.4承包范围：[详细描述承包范围，例如：施工图设计、材料采购、土建工程、安装工程、调试等，明确区分甲供材和乙供材范围]1.5工程质量标准：[明确约定工程质量达到国家现行相关施工验收规范的哪个等级，例如：合格、优良等]1.6工程工期：6.1开工日期：______年______月______日（或：甲方发出开工通知之日起）6.2竣工日期：______年______月______日6.3总工期：______日历天第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。2.2合同总价款（含税）：人民币______元（大写：____________________元整）。2.3如采用固定单价合同，则按中标价及后续合同变更调整确认；如采用可调价格合同，调价因素及方式约定如下：[详细列出调价因素，如：材料价格波动（约定具体材料清单及调价公式）、政策性调整、工程量增减等，并明确调价计算方法和程序]第三条付款方式3.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。3.2进度款：3.2.1乙方完成合同约定工作量的______%（或达到某个关键节点）后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元。乙方收到进度款后应开具等额发票。3.2.2乙方完成合同约定工作量的______%（或达到某个关键节点）后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元。乙方收到进度款后应开具等额发票。[可根据工程进度设置多个进度款支付节点，并明确支付比例和条件]3.3质量保证金：合同总价款的______%，即人民币______元，在工程竣工验收合格后______日内支付______%，即人民币______元；剩余______%，即人民币______元，在工程竣工验收合格后______年内支付。3.4竣工结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整结算资料后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%，即人民币______元。剩余结算尾款______%，即人民币______元，在结算款支付之日起______日内付清。3.5付款前提：乙方每次申请付款时，应向甲方提供符合要求的发票及付款申请资料。甲方付款前有权审核乙方提交的资料。第四条违约金4.1工期延误违约金：若乙方原因导致工程未能按合同约定的竣工日期竣工，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%（例如：万分之五）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%（例如：10%）。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。4.2质量违约金：工程竣工验收不合格，乙方应在收到甲方通知后______日内返工修复至合格标准。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工，甲方有权委托第三方修复，所需费用由乙方承担，并按修复后合同总价款的______%（例如：5%）向乙方收取违约金。因乙方原因导致工程出现重大质量问题，给甲方造成直接经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不超过合同总价款的______%（例如：20%）。4.3支付违约金的前提与限制：甲方应在应付款日未支付款项时，按应付款项的______%（例如：每日万分之五）向乙方支付违约金，但该违约金总额不应超过合同总价款的______%（例如：5%）。乙方应在收到甲方违约金支付通知后______日内支付。4.4违约金变更：本合同签订后，双方可依据本合同约定的变更程序，协商一致对上述违约金条款进行变更。任何一方单方面提出的违约金变更，需经对方书面同意方可生效。任何违约金变更均应明确新的违约金计算比例、支付条件和上限，并作为本合同不可分割的一部分。双方同意，任何一方未能按合同约定履行义务导致另一方遭受损失的，违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第五条甲方权利与义务5.1负责提供施工所需场地、水电接口等必要条件，并确保乙方人员安全施工。5.2组织相关单位对乙方提交的施工组织设计、专项施工方案进行审查。5.3按合同约定及时支付合同款项。5.4负责协调处理工程施工过程中与当地政府、周边单位及居民的关系。5.5组织工程竣工验收。5.6对工程资料进行审核、收集和整理。第六条乙方权利与义务6.1严格按照合同约定的工期、质量标准组织施工，确保工程安全。6.2负责施工期间的所有施工机械、设备、材料的采购、保管和损耗，并承担相关费用。6.3负责编制施工组织设计、专项施工方案，并报甲方及有关部门审批。6.4负责施工现场的管理，做到文明施工、安全生产，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。6.5负责竣工资料的编制和整理，并在工程竣工验收后提交给甲方。6.6配合甲方及有关部门的检查、监督。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应提前______日以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案及费用计算依据。7.2变更内容涉及合同价款增减的，双方应在变更确认后______日内就变更费用达成书面协议。7.3如变更导致合同价款增减超过______%（例如：10%），或变更内容属于合同约定范围之外的重大修改，双方应重新协商合同价款，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4因变更引起的工期调整，应相应顺延合同工期，并在变更确认后书面通知对方。第八条工程验收8.1工程按合同约定分部分项完成后，乙方应通知甲方及监理单位（若有）进行验收。8.2甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担整改费用。8.3工程竣工验收由甲方组织，并邀请设计、监理、质量监督机构及有关单位参加。竣工验收合格的，方可交付使用。8.4工程竣工验收合格后，乙方应在______日内提交完整的竣工资料一套给甲方。第九条紧急情况处理9.1发生不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行或造成损失的，双方应根据事件影响协商处理，必要时解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。9.2发生非不可抗力因素导致的紧急情况，影响工程安全或进度时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。双方应协商解决，由此产生的费用由责任方承担。第十条保修10.1本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起______年（其中防水工程为______年）。10.2保修期内，如因乙方施工质量原因出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后______日内响应并免费维修，直至合格。若乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。10.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方应提供技术支持。第十一条质量保修金返还11.1保修期满，乙方提交完整的质量保修书及确认记录后，甲方应在______日内将质量保修金一次性返还给乙方。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：工程所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十三条保密13.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、质量保修期满且质量保修金返还后终止。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同所有通知均应以书面形式送达对方注册地址或合同约定的其他地址。15.3本合同一式______份，甲方执__