饭店股份转让合同范本

饭店股份转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号盛世大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家经工商行政管理机关登记注册的有限责任公司，主营业务为餐饮管理、投资咨询及商业地产运营。甲方通过长期经营积累，在餐饮行业具备丰富的管理经验和稳定的客户资源，为拓展业务版图，现计划收购乙方持有的“金鼎饭店”100%股权，以实现对该饭店的全面掌控和品牌升级。甲方在本次交易前已对目标饭店的经营状况、财务数据、法律合规性等方面进行了充分尽职调查，确认乙方所持有的股权真实有效，且不存在任何法律瑕疵或权利负担，符合甲方的投资标准。

甲方在本次股份转让中主要目的在于：

（1）整合资源，提升品牌影响力，通过“金鼎饭店”的品牌效应带动旗下其他餐饮项目的协同发展；

（2）优化资产结构，将非核心业务剥离，集中资金投入高增长领域；

（3）借助乙方在餐饮行业的运营经验，缩短市场适应期，实现快速盈利。基于上述战略考量，甲方经内部决策程序批准，决定与乙方签署本合同，完成股权收购事宜。

甲方在签署本合同前已取得必要的内部授权，包括但不限于公司章程规定的股东会决议、董事会批准文件等，且甲方具备完全的履约能力，能够按照合同约定支付股权转让款并履行其他义务。甲方承诺在本合同签署后10个工作日内完成对乙方的最终尽职调查，并在调查结果无重大不利影响的前提下签署正式股权转让协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“金鼎饭店有限公司”，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号金鼎大厦1层，法定代表人为李明，联系电话乙方是一家经工商行政管理机关登记注册的有限责任公司，主营业务为酒店住宿及餐饮服务，注册成立于2010年5月，运营历史超过8年。乙方旗下“金鼎饭店”位于上海市核心商业区，占地面积约2000平方米，拥有客房80间、餐饮大厅300平方米，年营业额稳定在人民币1500万元左右，在高端商务及旅游客群中享有较高知名度。

乙方在本次交易中出售“金鼎饭店”100%股权的主要原因是：

（1）资金需求，计划利用所得款项投资新项目，扩大业务规模；

（2）业务转型，乙方创始团队计划退出餐饮行业，寻求战略合作伙伴接盘；

（3）政策调整，受当地城市规划影响，原经营场所面临拆迁风险，亟需变现以规避损失。经乙方股东会决议，一致同意将所持有的股权以本合同约定的条件转让给甲方。

乙方在签署本合同前已向甲方披露了“金鼎饭店”的全部财务报表、税务记录、员工劳动合同、供应商合同等文件，并保证所提供信息的真实性、完整性及无虚假陈述。乙方承诺在本合同签署后5个工作日内配合甲方完成工商变更登记手续，并将相关经营资质、证照等文件完整移交给甲方。如因乙方原因导致股权交割延迟，乙方应承担相应的违约责任。

双方合作的背景及前提条件：

本合同的签署基于以下事实基础：

（1）甲方作为具备雄厚实力的餐饮行业投资主体，具备收购“金鼎饭店”的支付能力和运营能力；

（2）乙方合法持有“金鼎饭店”100%股权，且该股权不存在任何权利争议或法律障碍；

（3）双方通过前期谈判就股权转让价格、支付方式、交割安排等核心条款达成初步共识；

（4）“金鼎饭店”的现有经营团队及核心管理人员已与甲方达成意向性协议，承诺在股权交割后继续为饭店服务。

基于上述前提条件，双方确认本次股份转让符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，且不违反任何效力性强制性规定。甲方以现金方式收购乙方全部股权，交易完成后，乙方将彻底退出“金鼎饭店”的经营管理，甲方将作为唯一股东享有饭店的全部权益并承担相应义务。双方一致同意，本合同项下的股权转让不涉及任何债务负担的转移，乙方仍需独立承担“金鼎饭店”在交割日前产生的全部债务及法律责任。

为确保本次交易顺利推进，双方同意在合同签署后立即启动尽职调查程序，由甲方委派专业机构对“金鼎饭店”的资产状况、财务合规性、劳动用工、环境保护等事项进行全面核查。如尽职调查发现重大不利事实，双方有权协商调整交易条件或终止本合同。双方均确认，在本合同签署前已充分了解对方的资信状况及交易目的，并自愿达成一致。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方收购乙方持有的“金鼎饭店”100%股权的条款与条件，确保交易合法、合规、高效完成。具体内容涵盖但不限于：股权转让的定价与支付方式、股权交割的具体安排、双方权利义务的划分、违约责任的承担以及争议解决机制等。本合同旨在通过法律约束力保障双方的合法权益，确保“金鼎饭店”在股权变更后能够平稳过渡、持续经营，并实现甲方对目标资产的整合利用。合同范围包括但不限于股权本身的转让、相关证照的变更、员工安置方案的执行以及债权债务的处理等，所有涉及“金鼎饭店”所有权及运营管理的核心事项均在本合同调整范围内。

第二条定义

1.**“股权转让款”**：指甲方根据本合同约定向乙方支付以收购“金鼎饭店”100%股权的对价，具体金额以本合同附件一约定为准。

2.**“股权交割”**：指本合同项下的股权及相关权利义务正式转移给甲方的行为，以完成工商变更登记为标志。

3.**“尽职调查”**：指甲方委派的专业机构对“金鼎饭店”的财务、法律、业务等状况进行的全面核查活动。

4.**“过渡期”**：指自本合同签署之日起至股权交割之日止的期间，期间“金鼎饭店”的经营管理维持现状。

5.**“关联方”**：指直接或间接控制“金鼎饭店”10%以上股权或表决权的法人或自然人。

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供“金鼎饭店”的完整资料，包括但不限于财务报表、税务文件、劳动合同、租赁合同等，并保证信息真实有效。

（2）甲方应按照本合同附件一约定的金额及支付方式按时足额支付股权转让款，逾期支付需承担违约责任。

（3）甲方有权在尽职调查阶段提出合理诉求，乙方应予以配合，若发现重大瑕疵，甲方有权解除合同。

（4）甲方应负责办理股权交割后的工商变更登记手续，并承担相关税费。

（5）甲方承诺在收购完成后，维持“金鼎饭店”现有经营团队的基本稳定，但有权根据经营需要调整管理层。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付股权转让款，并有权在甲方未按时支付时主张违约责任。

（2）乙方应保证其持有的“金鼎饭店”股权无任何权利负担，如因乙方原因导致交易失败，乙方需退还已收款项并承担违约金。

（3）乙方应在过渡期内维持“金鼎饭店”的正常运营，不得擅自处置核心资产、变更经营资质或做出可能损害甲方利益的行为。

（4）乙方应配合甲方完成尽职调查，提供真实、完整的资料，若隐瞒重要信息，需承担赔偿责任。

（5）乙方应协助甲方办理股权交割后的相关手续，包括但不限于证照移交、银行账户变更等，并在交割日前结清所有应付债务。

（6）关于员工安置，乙方应按照国家法律法规及“金鼎饭店”现有劳动合同的规定，负责处理员工离职或留用事宜，甲方不承担过渡期员工的薪酬及社保责任。

（7）乙方有权在合同签署后5个工作日内要求甲方提供收购资金来源证明，确保交易安全性。

（8）如“金鼎饭店”存在未披露的诉讼或仲裁，乙方应主动告知甲方并承担全部法律责任。

（9）乙方应保证在合同签署后，不得再设立任何可能影响股权交易事项的新增债务或担保。

（10）乙方承诺在交割完成后，以书面形式向甲方移交所有经营所需印章、钥匙、账户信息等，确保甲方顺利接管饭店运营。

（注：本部分内容可根据具体交易细节进一步细化，如涉及债权债务的转移、保证金条款等，可另行补充。）

第四条价格与支付条件

1.股权转让总价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）。该价格已包含“金鼎饭店”在交割日的全部资产、债权、债务及所有经营权、收益权等全部权益。

2.支付方式：甲方应在本合同签署后5个工作日内支付首付款人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），剩余股权转让款人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）应在股权交割完成前支付。

3.支付时间及账户：首付款通过银行转账至乙方指定账户——中国工商银行上海黄浦支行（账号：622202********1234），尾款在交割日当日随同相关文件一并支付至同账户。甲方支付款项时需注明“金鼎饭店股权转让款”。

4.付款前提：乙方应在本合同签署后3个工作日内向甲方提供收款账户证明及收款银行出具的收款确认函。如因乙方原因导致账户问题影响收款，责任由乙方承担。

5.税费承担：与股权转让相关的税费（包括但不限于印花税、所得税等）由双方依法各自承担，具体划分以税务部门规定为准。甲方支付的股权转让款不含任何税费抵扣。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至股权交割完成之日止。

2.尽职调查期：自本合同签署之日起30日内完成，如需延期应经双方书面同意。

3.股权交割：经双方确认尽职调查无重大问题后，应在30日内完成工商变更登记及相关手续办理，具体以市场监督管理局核准日期为准。

4.过渡期：自本合同签署至股权交割之日为过渡期，期间“金鼎饭店”原经营状态保持不变，乙方不得单方面变更经营模式或重大合同。

5.业绩承诺期：自股权交割日起2年内，乙方承诺“金鼎饭店”年营业额不低于人民币1500万元，如未达标需提供合理化解释并制定改进计划。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还并加收总金额30%的违约金。

（2）若甲方未按期支付尾款，导致股权交割延迟，每逾期一日，应向乙方支付未付金额万分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权单方面终止交易，甲方需赔偿因此给乙方造成的直接经济损失（包括但不限于中介费、机会成本等）。

（3）如因甲方原因导致工商变更登记逾期超过90日，应向乙方支付股权转让款10%的违约金，并承担由此产生的全部行政罚款。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定提供真实资料或存在隐瞒重大瑕疵（如未披露的诉讼、重大负债等），一经查实，乙方应返还全部已收款并承担总金额50%的违约金，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

（2）若乙方在过渡期内擅自处置核心资产、大幅提高租金或终止关键经营合同，应向甲方支付股权转让款20%的违约金，并恢复原状。

（3）若乙方未按时移交经营所需证照、印章或银行账户，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权直接向相关机关申请变更登记，费用由乙方承担。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除合同。

4.诉讼管辖：任何一方违约时，守约方有权选择向“金鼎饭店”所在地或甲方所在地法院提起诉讼，诉讼费用由违约方承担。

5.赔偿上限：除本合同另有约定外，任何一方的违约赔偿总额不超过合同总价款的30%，超出部分由守约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情以及网络攻击等。不可抗力应自其发生之日起持续影响合同履行超过30日，或导致合同目的无法实现的情形。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后7个工作日内书面通知另一方，并提供政府公告、权威机构证明等文件。若不可抗力影响持续超过30日，双方应在第30日后的10个工作日内协商是否解除或延期履行合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。如不可抗力消失后条件恢复，双方应继续履行合同，已履行部分无需返还。

4.协商条款：不可抗力期间，双方应保持友好协商，不得单方面中止或终止合同。若因不可抗力导致合同目的永久无法实现（如饭店被完全损毁且无重建可能），经双方书面确认后可解除合同，双方互不承担赔偿责任。

5.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.协商优先：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不超过30日。协商期间，任何一方不得单方面采取诉讼或仲裁行动。

2.调解机制：若协商未果，双方同意在协商期满后10个工作日内共同委托“金鼎饭店”所在地有管辖权的调解委员会进行调解。调解协议经双方签字后具有合同约束力。

3.仲裁选择：调解不成的，或双方直接选择仲裁的，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其最新仲裁规则，仲裁地设在上海。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：除仲裁外，任何一方均有权在“金鼎饭店”所在地或甲方住所地人民法院提起诉讼。如一方已申请仲裁或调解，则不得再以相同理由另行起诉。

5.证据效力：双方提交的证据材料应真实有效，仲裁庭或法院对证据的认定优先采信公证书、检验报告等法定证明文件。争议解决期间，双方应暂停执行可能扩大争议的行为。

6.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，不适用任何外国法律或国际惯例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮件地址发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后5年。

4.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议按照第八条约定的方式解决。

5.独立性条款：本合同各条款为相互独立的部分，任一条款的无效不影响其他条款的效力。

6.完整协议：