水上乐园工程合同范本

水上乐园工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX水上乐园发展有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张明，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为水上乐园项目投资、开发、运营及管理。基于甲方对水上乐园工程项目的投资需求及运营规划，甲方作为委托方，委托乙方按照本合同约定完成水上乐园工程的设计、施工及安装等相关事宜。甲方具备履行本合同所需的全部资质和能力，并承诺按照本合同约定支付工程款项及承担相关责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李强，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的建筑工程施工企业，具备国家住房和城乡建设部核发的壹级施工总承包资质，专业领域涵盖水上乐园工程的设计与施工。乙方在承接本合同项下的工程时，已充分了解甲方的需求及项目背景，并承诺按照本合同约定提供符合国家标准及行业规范的水上乐园工程服务。乙方具备履行本合同所需的全部技术、设备及人员保障，并承诺在本合同履行过程中严格遵守相关法律法规及行业规范。

双方合作的背景及前提条件：

本合同项下的水上乐园工程项目由甲方投资建设，旨在打造集娱乐、休闲、度假于一体的现代化水上乐园综合体，以满足当地市场日益增长的水上娱乐消费需求。甲方基于自身投资战略及市场定位，选择乙方作为本工程的设计、施工及安装服务提供方，主要考量因素包括乙方的企业资质、技术实力、项目经验及市场口碑。乙方在充分评估项目需求及自身能力的基础上，同意接受甲方的委托，并承诺在本合同框架内全面履行工程服务义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同项下的合作共识，共同推动水上乐园工程项目的顺利实施及后续运营。本合同项下的合作前提条件为：甲方已具备项目用地及必要的投资资金，乙方已获得本项目所需的施工许可及相关资质证明，双方均无任何法律或经营障碍影响本合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就水上乐园工程项目的设计、施工及安装等事宜的合作内容与责任，确保项目按照甲方的要求及国家相关标准顺利完成，最终实现甲方投资建设现代化水上乐园并用于商业运营的目的。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目需求及设计要求，完成水上乐园工程的整体规划设计，包括但不限于主题区域划分、水上游乐设施选型、景观绿化设计、配套设施布局等；

2.乙方负责水上乐园工程所需全部构筑物及设施的施工建设，包括泳池、滑道、水寨、更衣室、休息区等主体结构及附属设施，并确保施工质量符合国家现行建筑规范及行业标准；

3.乙方负责工程所需设备（包括但不限于水泵、水处理系统、消毒设备、安全控制系统等）的采购、安装及调试，确保设备运行稳定可靠；

4.乙方负责工程项目的现场管理及施工安全，遵守相关安全生产法规，并承担施工期间产生的所有安全责任；

5.乙方在工程竣工验收后向甲方提供完整的技术文件、操作手册及维护保养指南，并配合甲方完成项目交付及后续运营所需的技术培训。双方约定以上内容构成本合同的核心范围，任何一方不得擅自变更或扩大合同约定内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有特定含义：

1.“水上乐园工程”指本合同项下由乙方设计、施工及安装的水上乐园项目，包括所有构筑物、设施设备及相关附属工程；

2.“设计文件”指乙方根据甲方需求编制并经甲方书面确认的工程图纸、技术说明及计算书等全套设计资料；

3.“施工标准”指本合同约定的国家及行业现行规范标准，包括但不限于《游泳池给水排水设计规范》《水上游乐设施安全技术规范》等；

4.“竣工验收”指工程完成并通过甲方及行业主管部门组织的综合验收，取得使用许可的过程；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等自然灾害及政府行为；

6.“保密信息”指本合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术资料，双方均负有保密义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度计划及质量标准进行监督，并要求乙方根据合理意见进行调整；

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并负责办理项目报建、用地及运营所需的前置审批手续；

（3）甲方有权要求乙方在工程关键节点提交阶段性成果报告，并参与重要施工方案的技术评审；

（4）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括场地移交、水电接入及协调周边关系等；

（5）甲方应保障乙方在施工期间的人员及设备安全，但乙方独立承担因其管理疏漏导致的事故责任；

（6）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供不少于两年的免费维护保养技术支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，并有权拒绝执行违反法律法规及合同约定的指令；

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，配备满足工程需求的技术人员及设备，并建立完善的施工质量保证体系；

（3）乙方应在设计阶段向甲方提交至少两套备选方案供其选择，并承担因设计变更产生的额外费用；

（4）乙方应严格按照设计文件及施工标准组织施工，所有隐蔽工程须在甲方代表签字后方可隐蔽；

（5）乙方需每月向甲方提交工程进度报告及资金使用明细，并接受甲方委托的第三方监理机构的监督；

（6）乙方在工程保修期内承担免费维修责任，保修期自竣工验收合格之日起计算，核心设备保修期限不低于五年；

（7）乙方应投保工程一切险及第三方责任险，保险金额不低于合同总价款的200%，并将保险单副本提交甲方备案；

（8）乙方需建立施工现场安全管理制度，配备消防、救生等应急设施，并定期开展安全培训；

（9）乙方在工程交付时需提供完整的竣工图纸及设备参数表，并配合甲方完成运营前的系统联调测试；

（10）如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，但累计不超过合同总价的10%。

第四条价格与支付条件

本合同项下的水上乐园工程总价款为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定全部工作所需的一切费用。价格构成明细清单作为本合同附件三，经双方签字盖章后生效。甲方应按照以下方式分期支付工程款项：

1.预付款：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币XXXXX元整，作为项目启动资金；

2.地基处理及基础工程完工后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的30%，即人民币XXXXX元整；

3.主体结构及水上游乐设施完工后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币XXXXX元整；

4.竣工验收合格并取得使用许可后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的80%，即人民币XXXXX元整；

5.质保期满且无质量问题后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款20%，即人民币XXXXX元整，作为竣工结算款。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX建筑工程有限公司，账号：XXXXX。乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额增值税发票。如甲方未按期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同生效之日起至工程质保期满之日止，共计XX个月；

2.乙方应在合同生效后XX日内提交详细施工进度计划，并按计划分阶段推进工程；关键节点时间安排如下：

（1）地基处理工程完成时间：合同生效后XX周内；

（2）主体结构完工时间：合同生效后XX周内；

（3）设备安装及调试完成时间：主体工程完工后XX周内；

（4）竣工验收及交付时间：设备调试完成后人流测试合格后XX日内；

3.如遇非乙方原因导致的不可抗力事件，经甲方书面确认后，受影响阶段的履行期限可相应顺延，但累计顺延时间不超过XX个月；

4.乙方应确保工程按期完工，如因乙方原因导致延期，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，但累计不超过合同总价的20%。甲方因变更需求或前置审批延误等原因需要调整进度计划的，应提前XX日书面通知乙方，并免于承担延期责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按期支付工程款项的，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停相应工程进度，直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应承担合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（2）甲方提供的施工场地、水电接入等条件不符合约定，导致乙方无法正常施工的，甲方应负责消除障碍并承担由此造成的工期延误责任，延误期间甲乙双方应协商调整付款节点；

（3）甲方单方面变更设计文件或施工标准的，如变更内容超出原合同范围，乙方有权要求甲方追加相应费用，并可根据变更影响程度调整后续工程进度安排。

2.乙方违约责任：

（1）工程质量违约：

工程竣工验收后，如出现设计缺陷或施工质量问题，经权威检测机构鉴定确认系乙方责任，乙方应在收到鉴定报告后XX日内完成修复，并承担修复期间的一切费用。若修复后仍无法达到合同约定标准，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应工程款或解除合同，乙方还应支付合同总价款20%的违约金；

（2）进度延误违约：

除不可抗力及甲方原因外，乙方每逾期交付核心工程节点，应向甲方支付当期应付工程款5%的违约金。累计延误超过合同约定的最长工期限制，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款40%的违约金，并赔偿甲方因延期运营造成的预期收益损失；

（3）安全责任违约：

施工期间发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并处以人民币XX万元至XX万元的行政罚款。甲方有权立即解除合同并暂停支付所有未付款项，直至乙方完成赔偿及整改并取得安全认可；

（4）设备质量违约：乙方提供的设备如存在先天缺陷或无法达到技术参数，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担，且每逾期一日，乙方向甲方支付设备价款万分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除设备采购合同并索赔；

（5）知识产权违约：乙方在工程中使用的设计方案、技术工艺等侵犯第三方知识产权的，乙方应负责解决侵权纠纷并承担全部法律责任，若因此导致甲方遭受行政处罚或赔偿诉讼，乙方应全额赔偿甲方损失并支付合同总价款30%的违约金；

（6）保密违约：乙方泄露甲方商业秘密或技术资料给甲方造成直接损失的，应按损失额双倍赔偿，且甲方有权要求乙方承担不超过人民币XX万元的直接索赔责任。

3.违约金减免：任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可免于承担违约责任，但应提供有效证明并积极采取补救措施。如因不可抗力导致的合同解除，双方应按已完成工程比例结算费用。

4.累计违约：本合同项下的各项违约责任可累计执行，但总额不超过合同总价款的50%。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担甲方为处理违约事宜产生的直接费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、暴雨、干旱等自然灾害；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规变更、政策调整、征收征用等；

（4）火灾、爆炸等意外事故；

（5）因疫情防控等公共卫生事件导致政府实施封锁、隔离等措施。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。如对方对通知有异议，应在收到通知后XX日内提出，双方友好协商确认。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。

4.合同解除：不可抗力影响持续超过XX个月，经双方协商未能达成继续履行方案的，可解除本合同。解除时，已完成工程量按合同约定比例结算，双方互不承担赔偿责任。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于：政府公告、气象部门记录、法院判决书、公证文书等。乙方应妥善保管施工期间的所有不可抗力证明材料，并在合同履行完毕后提交甲方备案。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限不少于XX日。如协商达成一致，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解：协商不成的，可向中国国际贸易促进委员会或项目所在地人民政府指定的调解委员会申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，如一方反悔，另一方可依法向争议解决机构申请强制执行。

3.仲裁：调解不成的，或双方直接选择仲裁的，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

4.诉讼：除仲裁条款约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。如一方违约导致仲裁程序启动，另一方不得再以相同理由向法院起诉。

5.证据效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁机构作出的裁决书具有法律强制执行力，任何一方不履行的，对方可向被执行人所在地人民法院申请强制执行。争议解决期间，非争议事项的合同履行应继续进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。送达地址以本合同首部载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方作出的变更无效。

3.分包管理：乙方不得将本合同项下的主体工程转包，但允许分包非核心专业工程，分包单位必须具备相应资质且不得转包，乙方对分包单位的行为承担连带责任。所有分包合同须提交甲方备案。

4.法律适用：本合同的订立