甲方工程强制结算合同范本

甲方工程强制结算合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式办公电话）手机）。

甲方为从事房地产开发及相关业务的企业法人，具备完全民事行为能力。甲方通过合法途径获得位于中国XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目地址”）的XX工程项目，该工程项目总建筑面积约为XX万平方米，用途为商业及住宅混合开发。甲方为推进项目整体开发进程，需对项目工程进行强制结算，以明确工程款项结算事宜。基于此，甲方与乙方就XX工程项目相关工程款项的结算事宜达成合作意向，并依据本合同约定履行权利与义务。

甲方在本次合作中主要权利包括：有权根据本合同约定监督乙方提交的结算资料的真实性及完整性；有权对乙方提交的结算文件进行审核，并提出修改意见；有权按照合同约定收取工程款项。甲方义务主要包括：按照合同约定及时审核乙方提交的结算资料；按照合同约定支付工程款项；配合乙方完成结算相关手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式：0XX-XXXXXXX（办公电话），159XXXXXXXX（手机）。

乙方为从事建筑工程施工及相关服务的专业企业，具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完全民事行为能力。乙方曾参与XX房地产开发集团有限公司的XX工程项目施工，并已按照合同约定完成施工任务。现根据甲方要求，乙方需配合甲方完成XX工程项目的强制结算工作，以明确工程款项结算事宜。基于此，乙方与甲方就XX工程项目相关工程款项的结算事宜达成合作意向，并依据本合同约定履行权利与义务。

乙方在本次合作中主要权利包括：有权按照合同约定提交工程结算资料；有权要求甲方在收到结算资料后XX日内完成审核；有权按照合同约定收取工程款项。乙方义务主要包括：按照合同约定真实、完整地提交工程结算资料；配合甲方完成结算审核工作；提供与结算相关的必要证明文件。

3.合同简介：

本合同系甲方为推进XX工程项目整体开发进程，就XX工程项目相关工程款项的结算事宜与乙方签订的协议。合同背景为：甲方通过合法途径获得XX工程项目，该工程项目总建筑面积约为XX万平方米，用途为商业及住宅混合开发。在项目开发过程中，甲方委托乙方进行工程项目建设，双方已签订《XX工程项目施工合同》，并已按合同约定完成项目建设。现因项目后续开发需要，甲方需对已完成的工程进行强制结算，以明确工程款项结算事宜。乙方作为原工程项目的施工方，需配合甲方完成结算工作。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方负责审核乙方提交的结算资料，并按照合同约定支付工程款项；乙方负责按照合同约定提交结算资料，并配合甲方完成结算审核工作。双方权利与义务均以本合同约定为准，任何一方均应严格履行合同约定。本合同范本旨在明确双方在工程结算过程中的权利义务，确保结算工作依法、高效完成，为后续项目开发奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确XX房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）与XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）之间就XX工程项目相关工程款项的结算事宜，通过双方协商与审核，最终确定工程款的结算金额，并依法完成款项支付。本合同涉及的结算范围包括但不限于XX工程项目在施工过程中所涉及的工程量清单、工程变更、现场签证、材料价格、人工费用、机械费用、管理费、利润及税金等全部结算内容。具体结算范围以乙方提交的结算资料及甲方审核确认的结算文件为准。甲方依据本合同约定对乙方提交的结算资料进行审核，并支付经审核确认的工程款项；乙方依据本合同约定提交结算资料，并配合甲方完成结算审核工作。双方均应严格遵守本合同约定，确保结算工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同的顺利履行，双方对本合同中出现的关键术语进行如下定义：

“工程结算”系指甲方依据合同约定对乙方提交的工程结算资料进行审核，并最终确定工程款结算金额的过程。“结算资料”系指乙方为完成工程结算而提交的全部文件、数据、图纸及证明材料，包括但不限于工程量清单、工程变更单、现场签证单、材料价格确认单、进度款支付凭证、竣工验收报告等。“项目地址”系指位于中国XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目地址”）的XX工程项目。“审核”系指甲方对乙方提交的结算资料进行审查、核对及确认的过程。“支付”系指甲方按照合同约定向乙方支付工程款项的行为。“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。“争议解决”系指双方在履行本合同过程中发生争议时，依据本合同约定进行的争议处理方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.甲方有权根据本合同约定监督乙方提交的结算资料的真实性及完整性，并要求乙方补充或更正相关资料。

b.甲方有权对乙方提交的结算资料进行审核，并提出修改意见或要求乙方进行解释说明。

c.甲方有权按照合同约定在审核确认结算资料后XX日内支付工程款项，并要求乙方提供相应的收款银行账户信息。

d.甲方有权要求乙方配合完成结算相关手续，并有权对乙方的配合情况进行监督。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的结算资料，并在审核完成后XX日内给予乙方明确答复。

b.甲方应按照合同约定按时足额支付工程款项，并确保支付过程符合法律法规及银行相关规定。

c.甲方应配合乙方完成结算相关手续，并提供必要的协助与支持。

d.甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得将结算资料泄露给任何第三方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.乙方有权按照合同约定提交工程结算资料，并要求甲方在收到结算资料后XX日内完成审核。

b.乙方有权要求甲方对结算资料中的疑问进行解释说明，并有权根据甲方的反馈意见进行修改或补充。

c.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供相应的支付凭证。

d.乙方有权要求甲方配合完成结算相关手续，并有权对甲方的配合情况进行监督。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照合同约定真实、完整地提交工程结算资料，并确保资料的准确性及合法性。

b.乙方应配合甲方完成结算审核工作，并根据甲方的反馈意见及时进行修改或补充。

c.乙方应提供与结算相关的必要证明文件，并确保文件的真实性及完整性。

d.乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将项目信息及相关资料泄露给任何第三方。

e.乙方应确保结算资料符合法律法规及行业规范，并对结算资料的真实性及合法性负责。

f.乙方应配合甲方完成结算相关手续，并确保结算工作的顺利进行。

g.乙方应按时提交结算资料，并确保资料提交的及时性及完整性。

h.乙方应遵守合同约定，不得利用结算资料进行任何违法违规行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的工程结算价格以双方最终审核确认的结算文件为准。该结算价格包含乙方完成XX工程项目所发生的全部费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润及税金等。具体结算金额由乙方负责编制，甲方负责审核确认。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款项。乙方应在收到甲方支付通知后，及时提供符合要求的银行账户信息。甲方在收到乙方提供的银行账户信息后，应在XX个工作日内完成款项支付。

3.支付时间：

a.预付款：合同签订后XX日内，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为结算总金额的XX%，即人民币XX元。

b.进度款：乙方完成工程量XX%后，应向甲方提交进度款支付申请及相关资料，甲方在收到申请后XX日内审核确认，并支付该阶段结算总金额的XX%，即人民币XX元。

c.尾款：工程竣工验收合格后XX日内，乙方应向甲方提交尾款支付申请及相关资料，甲方在收到申请后XX日内审核确认，并支付该阶段结算总金额的XX%，即人民币XX元。

d.逾期支付：若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停结算相关工作，并要求甲方一次性支付全部工程款项及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项全部支付完毕之日终止。

2.关键时间节点：

a.结算资料提交期限：乙方应在合同签订后XX日内向甲方提交完整的工程结算资料。

b.结算资料审核期限：甲方应在收到乙方提交的结算资料后XX日内完成审核，并给予乙方明确答复。

c.预付款支付期限：合同签订后XX日内。

d.进度款支付期限：乙方完成工程量XX%后XX日内。

e.尾款支付期限：工程竣工验收合格后XX日内。

f.争议解决期限：双方在履行本合同过程中发生争议时，应在争议发生后XX日内协商解决；协商不成的，应按照本合同约定向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按照本合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停结算相关工作，并要求甲方一次性支付全部工程款项及违约金。

b.甲方未按照本合同约定及时审核乙方提交的结算资料的，每逾期一日，应按结算总金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

c.甲方违反本合同约定泄露乙方商业秘密的，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按照本合同约定提交工程结算资料的，每逾期一日，应按结算总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

b.乙方提交的结算资料虚假或不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的工程款项，并按虚假或不符合约定部分的XX%向乙方收取违约金。

c.乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

3.违约金的计算方式：违约金自应支付之日起计算，直至实际支付之日止。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。

5.不可抗力条款的适用：若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.争议解决条款的适用：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，应按照本合同约定向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律变化等。

2.不可抗力的影响：若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力的通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件。

4.不可抗力的处理：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。

5.不可抗力的证明：提供不可抗力证明的义务方应在收到对方要求后XX日内提供。若无法提供，应承担相应责任。

6.不可抗力的持续：不可抗力事件持续超过XX日的，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。

7.不可抗力的后果：因不可抗力导致合同解除的，双方应退还已支付的款项，并互不承担赔偿责任。

8.不可抗力的不可免除：若一方在不可抗力事件发生后未采取合理措施，导致损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按照本合同约定向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的选择：双方应在争议发生后XX日内书面选择仲裁或诉讼方式解决争议。逾期未选择的，视为选择仲裁方式。

3.仲裁规则：仲裁应遵循公平、公正、公开的原则，适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：若选择诉讼方式，应向XX人民法院提起诉讼。法院应依法审理，并作出判决。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，不应影响合同的正常履行。

6.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方均有过错的，应分担费用。

7.争议解决的通知：争议解决过程中，任何一方变更联系方式或地址的，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果自行承担。

8.争议解决的最终性：争议解决后，双方应遵守仲裁或法院的裁决或判决，不得再就同一争议事项提起仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。通知在专人递送时视为送达，在挂号信发出后XX日视为送达，在传真或电子邮件发送后立即视为送达（若接收方确认收到）。任何一方变更联系方式或地址的，应提前XX日以书面形式通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.终止条件：

a.协商终止：双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

b.违约终止：若一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方面终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

c.不可抗力终止：若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或持续超过XX日，双方均有权书面通知对方终止本合同。

d.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，返还或交割所有财产，并按照法律规定处理合同解除后的事宜。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同