剧组租用酒店合作合同范本

剧组租用酒店合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX影视制作有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，身份证号码联系方式甲方系依法设立并有效存续的影视制作企业，具备独立承担民事责任的能力，拥有制作、发行影视节目的合法资质。甲方因筹备拍摄电视剧《XX》项目，需在XX时间段内租用酒店用于剧组人员住宿及部分拍摄场景，经与乙方协商一致，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际酒店有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX酒店。法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1975年05月15日，身份证号码联系方式乙方系依法设立并有效存续的酒店管理企业，具备提供酒店住宿、场地租赁及配套服务的资质，拥有合法的酒店运营许可。乙方同意根据甲方需求，提供酒店部分楼层及设施用于剧组租用，并配合剧组完成相关服务保障工作。

**合同简介**

本合同系甲方为拍摄电视剧《XX》项目，就租用乙方酒店部分区域用于剧组住宿及拍摄场景事宜订立的协议。甲方作为剧组委托方，需在XX时间段内（以下简称“租用期”）使用乙方酒店XX楼至XX楼共计XX间客房，及部分公共区域（包括大堂、会议室、餐厅等）作为剧组办公、生活及部分外景拍摄辅助场所。乙方作为酒店出租方及服务提供方，需按照本合同约定，向甲方提供符合标准的客房及设施，并配合剧组完成水电、网络、安保等配套服务。双方基于平等、自愿、公平原则，经友好协商，就合作事宜达成一致，以合同形式明确双方权利义务。本合同旨在为剧组提供稳定、优质的酒店资源，保障拍摄工作的顺利开展，同时维护酒店的正常运营秩序，双方均应严格履行本合同各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于约定甲方为拍摄电视剧《XX》项目，租用乙方酒店部分区域作为剧组临时办公、生活及部分拍摄场景的条款。具体内容涉及租用期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租用范围包括乙方酒店XX楼至XX楼共XX间客房，以及大堂区域、会议室、餐厅等公共区域的使用权。甲方有权按照合同约定使用上述区域进行剧组活动，并支付相应租金及服务费用；乙方有义务提供符合约定标准的客房及设施，并配合甲方完成水电、网络、安保等配套服务，确保剧组工作顺利进行。本合同旨在为剧组提供稳定、优质的酒店资源，保障拍摄工作的顺利开展，同时维护酒店的正常运营秩序。

第二条定义

1.**租用期**：指本合同约定的甲方租用乙方酒店区域的时间期限，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.**客房**：指乙方酒店XX楼至XX楼共计XX间客房，包括标准间、豪华间等类型，具体以本合同附件一《租用客房清单》为准。

3.**公共区域**：指乙方酒店大堂、会议室、餐厅、健身房等供甲方使用的非客房区域。

4.**服务费用**：指除租金之外，甲方需向乙方支付的水电费、网络费、安保费等配套服务费用。

5.**剧组**：指甲方为拍摄电视剧《XX》项目组建的拍摄团队，包括演员、工作人员等。

6.**正常运营秩序**：指乙方酒店在日常经营活动中应保持的服务标准及管理规范。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权按照本合同约定，在租用期内使用乙方提供的客房及公共区域，并要求乙方提供必要的配套服务。甲方有权对租用区域的设施设备提出合理使用需求，并监督乙方的服务质量和安全状况。若乙方未履行合同义务，甲方有权要求其限期整改，并保留追究违约责任的权利。

（2）**义务**

甲方应按照本合同约定支付租金及服务费用，并按时提交付款凭证。甲方应合理使用租用区域，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏设施设备，如有损坏应承担修复费用或赔偿责任。甲方应遵守乙方酒店的管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、消防安全等，不得干扰酒店的正常运营秩序。甲方应提供剧组的详细人员名单及行程安排，以便乙方做好服务准备。如需使用特殊设备或服务，甲方应提前与乙方沟通并支付额外费用。甲方应承担剧组人员的人身安全责任，并负责购买相关保险，不得因剧组活动对乙方酒店造成损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方有权按照本合同约定收取租金及服务费用，并要求甲方按时支付。乙方有权对甲方的使用行为进行监督，如甲方违反合同约定或干扰酒店运营，乙方有权制止并要求其承担责任。乙方有权根据酒店运营需要，在提前XX日通知甲方的情况下，调整公共区域的使用安排，但不得影响甲方的核心使用需求。

（2）**义务**

乙方应按照本合同约定，向甲方提供符合标准的客房及公共区域，并确保设施设备的正常运行。乙方应配合甲方完成水电、网络、安保等配套服务，保证水电供应稳定、网络畅通、安保措施到位。乙方应提供至少XX名工作人员为剧组提供服务，包括前台接待、客房清洁、维修维护等，并确保服务人员具备相应资质。乙方应保障租用区域的消防安全，配备必要的消防设施并定期检查，如有安全隐患应立即整改。乙方应提供剧组所需的必要支持，包括但不限于会议室布置、餐厅预订、交通协调等，并收取合理服务费用。乙方应保证租用区域的清洁卫生，每日进行至少两次清洁消毒，并按时更换床品、毛巾等用品。乙方应承担因自身原因导致的设施设备故障或服务中断责任，并积极协助甲方解决相关问题。乙方应提供必要的协助，保障剧组人员的出入自由及人身安全，并与公安机关保持沟通，防止发生治安事件。乙方应在合同期满或提前终止时，配合甲方完成剧组撤离工作，并恢复房屋原状。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，乙方应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

甲方应向乙方支付以下费用：

（1）**租金**：租用期内，甲方使用客房及公共区域的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），具体标准详见本合同附件二《租金明细表》。该价格包含XX楼至XX楼XX间客房的日常使用权，以及大堂、会议室、餐厅等公共区域在约定时间内的使用权。

（2）**服务费用**：除租金之外，甲方需向乙方支付以下服务费用：

-水电费：按照酒店实际计量标准结算，超出剧组正常生活所需部分由甲方承担，每月XX日前支付上月费用。

-网络费：剧组使用的网络流量费用，按实际使用量计费，每月XX日前支付上月费用。

-安保费：乙方提供的安保服务费用，固定为人民币XX元/月，每月XX日前支付当月费用。

（3）**其他费用**：如甲方需使用特殊设备（如灯光、音响、LED屏等）或额外服务（如化妆间升级、餐饮定制等），需提前与乙方协商，费用按实际发生额结算，于合同期满或项目结束时一次性支付。

2.**支付方式**

甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用，收款账户信息如下：

开户名称：XX国际酒店有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

3.**支付时间**

-合同签订后XX日内，甲方支付首期租金及水电押金人民币XX元（大写：XX元整）。

-每月XX日前，甲方支付当月租金及水电费。

-每月XX日前，甲方支付当月网络费及安保费。

-合同期满或提前终止时，甲方支付所有未结算费用，并结清水电、网络等费用尾款。乙方应在收到款项后XX日内开具等额发票。

4.**价格调整**

如遇政府调价或不可抗力导致乙方运营成本显著变化，双方可协商调整租金及服务费用，但调整幅度不得超过XX%。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，租用期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。

2.**关键时间节点**：

-XXXX年XX月XX日：甲方支付首期租金及押金。

-XXXX年XX月XX日：甲方正式入住，乙方开始提供客房及公共区域使用。

-每月XX日：甲方支付当月租金及水电费。

-XXXX年XX月XX日：租用期结束，甲方完成撤离，乙方进行房屋验收。

3.**提前终止**：

-如甲方需提前终止合同，应提前XX日书面通知乙方，并支付已产生的租金及服务费用，同时支付相当于X个月租金的违约金。

-如乙方需提前终止合同，应提前XX日书面通知甲方，并退还甲方已支付但未使用的租金及押金，并支付相当于X个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时支付费用**：甲方未按时支付租金、服务费用或水电费等任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清欠款及违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金，同时甲方需承担乙方因此遭受的损失。

（2）**擅自改变用途**：甲方擅自改变租用区域的用途或结构，乙方有权要求其立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于维修费用、设施更换费用等。若损失难以计量，甲方应支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

（3）**损坏设施设备**：甲方人员损坏乙方提供的设施设备，应负责修复或赔偿。修复费用超过该设施设备原值XX%的，甲方需按原值赔偿。此外，甲方应支付相当于损坏物品价值X倍的违约金。

（4）**干扰运营**：甲方违反酒店管理规定，干扰酒店正常运营（如超时营业、噪音扰民、违规使用公共区域等），乙方有权制止并要求其立即改正。若情节严重，甲方应支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（5）**未履行通知义务**：甲方未提前通知乙方剧组特殊需求（如大型设备进场、临时改造等），导致乙方无法准备或产生额外成本，应承担乙方因此遭受的损失，并支付相当于损失金额X倍的违约金。

2.**乙方违约责任**

（1）**未提供合格服务**：乙方提供的客房或设施不符合合同约定标准（如设施损坏、卫生不达标、水电中断等），甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权拒付相应费用，并要求乙方支付相当于拒付金额X倍的违约金。若因此影响剧组工作，乙方还应承担相应的间接损失。

（2）**服务中断**：因乙方原因导致水电、网络、安保等服务中断，每发生一次，乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。若中断超过XX小时，或导致剧组无法正常工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）**未履行配合义务**：乙方未按约定配合剧组需求（如延迟提供会议室、拒绝合理使用请求等），甲方有权要求其立即履行。若乙方拒不配合，甲方有权拒付相应服务费用，并要求乙方支付相当于拒付金额X倍的违约金。

（4）**提前终止合同**：如乙方提前终止合同，除退还甲方已支付但未使用的租金及押金外，还应支付相当于X个月租金的违约金。若因此导致甲方剧组工作无法继续，乙方还应赔偿甲方的直接损失，包括但不限于已预订的其他场地费用、人员遣散费等。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同。

4.**争议优先解决**：任何一方违约，另一方应首先通过书面通知要求其限期整改或支付违约金，若在收到通知后XX日内仍未解决，违约方应承担本合同约定的违约责任，并按本合同第X条争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.**影响认定**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应立即通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。不可抗力的影响程度由发生不可抗力的一方承担举证责任。

3.**责任免除**

不可抗力自其发生之日起超过XX日，双方仍无法克服该障碍的，本合同可部分或全部终止履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力产生的直接损失（如停工损失、额外费用等）。

4.**通知义务**

发生不可抗力的一方应在XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件及其影响。若不可抗力持续存在，应定期更新通知。未及时通知导致对方遭受损失的，应及时通知的一方应承担部分赔偿责任。

5.**合同变更或解除**

若不可抗力仅影响部分条款履行，受影响一方有权要求变更合同相关内容。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并退还已支付但未使用的款项。解除合同后，双方应协商处理剩余事项，并互不承担违约责任。

6.**不可抗力结束**

不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，并协商调整受影响期间的履行安排。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应在XX日内协商终止合同，并按本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，任何一方均应积极配合，力争在XX日内达成一致意见。若协商达成一致，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解解决**

若协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如XX市合同仲裁委员会或双方认可的调解组织）进行调解。调解期间，双方应遵守调解规则，如实提供证据，并尊重调解员的意见。调解达成协议的，双方应签订调解书，经双方签字盖章后生效，调解书具有法律约束力。

3.**仲裁解决**

若调解未果或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交XX市合同仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按比例分担。

4.**诉讼解决**

若双方均不愿通过仲裁解决，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停争议事项的执行，但不应影响其他条款的履行。法院判决生效后，双方应自觉履行，若一方拒不履行，另一方可申请强制执行。

5.**证据规则**

双方在争议解决过程中提供的证据应真实、合法、完整，并按对方要求提交复印件。若一方隐瞒或伪造证据，其主张不予支持，并可能承担相应法律责任。

6.**管辖约定**

除本条约定外，双方均不得就本合同争议提起重复诉讼或仲裁，否则违约方应承担对方因此产生的全部费用（包括律师费、诉讼费等）。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同履行过程中产生的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信），并地址为本合同首部载明的地址或双方另行书面确认的地址。邮件通知以发送时邮戳或电子邮件发送记录为凭。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除合同，若擅自变更或解除，应承担违约责任。

3.**保密义务**

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**完整协议**

本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何与本合同相抵触的内容均无效。

5.**可分割性**

若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**不可分性**

本合同各条款相互独立，但均指向同一合同目的。任何一方不得以未达成其他条款为由拒绝履行本合同约定。

7.**法律适用**

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中