扶手更换安装施工方案

扶手更换安装施工方案我们团队这次承接了老旧小区改造项目中多个单元楼道扶手的更换工程，原来的木质扶手大多已经使用二三十年，普遍出现腐朽变形、掉皮开裂、固定点松动的问题，不少住户反映扶着打滑晃荡，遇到下雨受潮还会掉木屑，特别不安全，尤其是经常上下楼的老人和小孩，摔跤划伤的风险很高。结合现场实际勘查情况、甲方要求以及住户的实际需求，我们制定了这套详细的扶手更换安装施工方案，全程严格把控质量和安全，兼顾实用性和人性化，确保给住户交出一个结实、安全、好用的新扶手。1项目概况与施工总体目标1.1项目背景本次需要更换扶手的都是建成超过二十年的老旧小区单元楼，一共十二个单元，每单元都是七层楼不带电梯，住户以中老年人和租户为主。原来的扶手都是实木刷漆，长年累月被潮气侵蚀，大部分固定螺丝已经锈断，扶手晃得厉害，个别位置的扶手已经掉了一半，靠墙歪着，完全起不到防护作用。之前物业修过好几次，都是拧拧螺丝补补漆，撑不了半年又坏了，所以这次整体更换成不锈钢扶手，一劳永逸解决安全问题。1.2施工范围本次施工的范围就是十二个单元从一楼到顶楼的楼道扶手拆除、新扶手安装，包括旧扶手垃圾清运、安装后的现场清理，不涉及楼道墙面和台阶的大面积改造，只处理安装过程中不小心损坏的局部墙面修补。1.3总体施工目标第一是安全目标，整个施工过程不发生安全事故，装完的扶手满足安全使用要求，十年之内不会出现松动生锈的大问题；第二是民生目标，施工过程尽量不打扰住户正常生活，不给住户添乱；第三是质量目标，所有工序都符合国家相关规范，验收一次通过，交付之后住户用着满意。2施工前期准备工作做好万全准备才能顺顺利利干活，不然干到一半缺东少西，既耽误时间又打扰住户，我们做这行久了，这点深有体会。2.1现场勘查与数据复核我带着两个学徒，每个单元都亲自走一遍量数据，不能只看开发商原来的图纸就下料。量尺寸的时候不光量扶手总长度，还要逐个量每个踏步的宽度、墙面的平整度，原来旧扶手的固定点位置哪里碰到了墙砖、哪里是空心墙，都一一记下来，碰到墙面凹凸不平的地方，我们会提前标记，装扶手的时候提前调整，避免装完歪歪扭扭。另外还要跟单元里的住户提前打招呼，记下来哪些住户有特殊需求，比如有盲人住户需要扶手高度稍微调低一点，有行动不便的住户需要每天留出通行时间，这些都要提前记好，施工的时候调整安排。2.2材料准备与进场检验这次我们统一用304不锈钢扶手，壁厚1.2mm，绝对不用容易生锈的201不锈钢凑数，毕竟楼道常年潮，201用不了三五年就会锈得掉渣，对不起住户。所有材料拉到小区之后，我们都逐根检查，用卡尺量壁厚，看看有没有运输过程中碰出来的划痕凹坑，厚度不够、有明显损伤的直接拉走退回，绝不用到工程里。配套的固定件、膨胀螺丝都用304不锈钢的，连封口盖都是同材质的，不会用塑料的，用两年就裂了。2.3工具与人员配置我们一共分成三个施工小组，每组三个人，一个负责拆旧清理，一个负责定位打孔，一个负责组装安装，每个小组配一个兼职安全员，专门盯着现场安全，提醒住户避让。工具方面，水平仪、电钻、切割机、弯管器、卡尺这些都提前检查好，漏电保护器都试一遍，保证能用，还特意多带了一套备用工具，防止坏了耽误事。另外我们每个小组都带了扫帚、拖把、编织袋，随时清理垃圾，还备了急救包、警示带、警示标识，这些零碎东西都提前准备齐全。2.4提前布置安全防护施工前一天，我们就在每个单元门口贴了施工通知，写清楚施工时间、联系电话，提醒住户施工的时候注意避让，有特殊需求随时打电话找我们。施工当天，我们在单元楼进出口和施工楼层都拉了警示带，放了“施工绕行”的标识，高层施工的时候，每层都留了半幅通道供住户临时通行，不会把整个单元封死，耽误大家出门。做好所有前期准备之后，我们就按照既定的工序一步步推进施工，每一步都严格按工艺要求来，绝不偷工减料省步骤，接下来就是核心的施工工序管控。3施工工序与工艺要求我们的施工顺序是先拆旧、再整理基层、再定位安装，一步步来，不抢进度。3.1旧扶手拆除施工3.1.1拆除前二次防护拆之前我们会再敲一遍每层住户的门，提醒大家我们要开始拆了，十几分钟就能拆完这层，暂时不要走这层，有需要出门的我们帮忙扶着过去。然后把台阶上铺一层硬纸板，防止拆下来的木头、螺丝掉下来砸坏台阶瓷砖，老小区的瓷砖本来就脆，砸坏了再补也很难对上颜色，能保护就尽量保护。3.1.2拆除作业与基层清理拆的时候我们不会拿着大锤猛砸，都是先用螺丝刀把原来的固定螺丝拧下来，再用撬棍慢慢把扶手撬下来，防止猛砸震掉墙面瓷砖，震酥了老墙体。拆下来的旧木头、旧螺丝、废漆块，我们当场就装进编织袋，拆完一层就运一层到楼下指定的垃圾点，绝不堆在楼道里挡路。拆完之后，把墙面上原来留的膨胀管、松动的墙皮都清理干净，墙面上有大的坑洼的，我们会用水泥补平，晾干之后再进行下一步，保证基层平整，装完的扶手才会稳。3.2新扶手定位放线定位放线是最基础也最重要的一步，我干了快十年扶手安装，知道扶手装歪了，老人扶着总觉得心里不踏实，所以这点我盯得特别紧。按照规范，楼道扶手的高度是从踏步前缘线往上量90cm，我们每个踏步都标一个点，然后用水平仪拉通线，整体调整，保证从一楼到顶楼整个扶手是顺直的，不会出现这里高一点那里低一点的情况。碰到转弯的地方，我们也会顺着踏步的坡度调整角度，保证转弯处扶手顺畅，扶着不会卡手。定位完我都会亲自走一遍，扶着假想的扶手走一趟，感觉高度对不对，顺不顺，不对就重新调，绝不嫌麻烦。3.3固定件安装固定件是扶手结实不结实的关键，我们宁愿多打几个固定件，也不能图省事少装。3.3.1钻孔作业按照定位好的点钻孔，固定件的间距我们控制在80cm以内，比国家规范要求的90cm还近一点，就是为了更结实，老人使劲靠也不会晃。钻孔的时候碰到墙体里的钢筋，我们不会硬钻，硬钻不仅弄坏钻头，还容易把墙弄裂，我们会稍微挪个一两公分，重新钻孔，不影响整体美观的前提下避开钢筋。3.3.2固定件加固钻完孔之后，我们会把孔里的灰尘吹干净，再塞进膨胀管，拧紧膨胀螺丝，每个固定件装完我们都晃一下，不松动了才进行下一个，凡是晃着动的，全部重新装，绝对不糊弄。3.4扶手组装与安装3.4.1预拼调整所有固定件装完之后，我们再根据现场的实际长度切割扶手，转弯的地方用弯管器预弯，调整好角度，提前拼一遍，看看接口对不对，顺不顺，尺寸不对当场改，绝不凑合上墙。3.4.2固定打磨预拼没问题之后，再把扶手固定到固定件上，逐个拧紧螺丝，全部拧完之后，我会从头到尾晃一遍整个扶手，每个固定点都晃一下，哪里松就再紧一遍。所有固定完之后，把所有接口、端头都用细砂纸打磨一遍，把切割留下的毛刺全部打掉，扶手端头都装上不锈钢封口盖，按紧粘牢，防止不小心碰到割伤人，尤其是小孩乱跑，这点绝对不能漏。3.5施工收尾清理整个单元装完之后，我们会把所有的垃圾，比如切割下来的余料、包装纸、废螺丝，全部清理干净，扫完之后还用拖把拖一遍楼道，把施工弄出来的灰尘都擦干净，开门就是干干净净的，不会让住户自己打扫卫生。碰到墙面上弄上了一点锈点或者胶，我们也会用清洁剂擦干净，尽量不给住户留下一点烂摊子。4质量管控与验收标准我们自己的质量管控比甲方验收要求还严，毕竟是给老百姓用的东西，要对得起自己的良心。4.1过程管控我们实行步步验收，拆完旧验收基层平不平，定位完验收高度对不对，固定件装完验收牢不牢，装完扶手验收顺不顺滑，每一步不合格就当场整改，改好了再进行下一步，绝不把问题留到最后，到时候再拆了改，既耽误事又麻烦住户。4.2完工验收标准第一看外观，整体扶手顺直，没有明显的划痕凹坑，接口缝隙不超过1毫米，摸起来整个扶手没有毛刺，不刮手；第二看牢固度，用最大力气晃扶手，整体晃动量不超过1毫米，没有任何地方发出松动的响声；第三看尺寸，扶手高度误差不超过5毫米，符合规范要求。最后我们会邀请物业和住户代表亲自扶着走一遍，问问感觉怎么样，哪里不舒服当场调整，直到大家满意为止。5安全文明施工与应急预案5.1安全管理每天开工前我们都开五分钟的安全会，提醒大家戴安全帽、防护手套，用电工具必须接漏电保护器，现场绝对不能抽烟，老小区楼道里不少住户堆杂物，着火了不得了。现场始终有一个人盯着进出口，不让小孩乱跑进施工现场，碰到住户要过，我们提前停下手里的活，清理出通道让住户先走。5.2文明施工我们严格控制施工时间，早上不早于八点开工，晚上不晚于六点收工，中午十二点到两点停活休息，不吵住户睡午觉，切割的时候尽量慢一点，降低噪音，能少打扰就少打扰。产生的垃圾每天都清完，绝不留在小区过夜，碰到住户拎东西上楼，我们顺路就帮忙搭把手，都是小事，也能让住户少点反感。5.3应急预案如果施工的时候不小心碰掉了一块墙砖或者碰坏了一点墙面，我们马上联系瓦工师傅，当天就补上，尽量找接近原瓷砖颜色的砖，补完看不出来明显痕迹。如果住户有紧急情况需要上下楼，我们马上拆掉警示带，清理出完整通道，绝对不耽误事。我们每个小组都带了急救包，万一有小的磕碰划伤当场处理，严重的马上送医院，所有预案都提前落实好。6售后保障装完验收合格之后，我们给所有扶手提供两年的免费质保，两年之内只要不是人为故意损坏，出现松动、生锈、掉件这些问题，我们接到电话24小时之内上门维修，不收任何费用。过了质保期之后，上门维修只收材料成本费，不收人工费，我们做的是周边小区的活，也想留个好名声，绝对不会收高价坑住户。总的来说，这套扶手更换安装方案，我们从前期勘查准备到施工过程管控，再到后期验收