机械式立体车位使用协议

机械式立体车位使用协议甲方（车位管理方）：XX物业服务有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号XX小区物业服务中心乙方（车位使用方）：XXX地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室第一条车位基本情况1.1甲方将位于XX小区XX号楼地下XX层的机械式立体车位（类型：升降横移式）XX号提供给乙方使用。1.2该车位规格为：长≤5.2米、宽≤1.8米、高≤1.5米，限重≤2吨，仅适用于小型轿车停放。1.3车位设备状态良好，具备正常使用功能（附设备验收单作为本协议附件）。第二条使用期限2.1本协议使用期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2期限届满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订协议，乙方在同等条件下享有优先续租权。第三条费用及支付方式3.1车位使用费标准为每月人民币XXX元（含税），全年共计XXX元。3.2乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月使用费至甲方指定账户：账户名称：XX物业服务有限公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXX3.3乙方逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停车位使用权，直至费用结清。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1.1有权按约定收取车位使用费，监督乙方合规使用车位。4.1.2负责车位设备的日常维护、定期检修（每月不少于1次），建立维修记录档案。4.1.3接到乙方设备故障通知后，应在2小时内响应，24小时内完成维修（特殊故障需延长的，应提前告知乙方）。4.1.4向乙方提供车位操作指引，确保乙方掌握正确使用方法。乙方权利义务4.2.1有权在协议期限内正常使用车位，要求甲方及时维修故障设备。4.2.2按时支付使用费，遵守车位使用规范，不得超限停放车辆。4.2.3妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆被盗、损坏的风险（因甲方设备故障或管理过失导致的除外）。4.2.4不得将车位转租、转借或用于非停放车辆的用途，不得在车位内存放危险物品。第五条车位使用规范5.1乙方停放车辆时，应按操作指引缓慢驶入，停至车位指定区域，拉紧手刹、熄火、锁闭车门后离开。5.2禁止在车位内洗车、打蜡、维修车辆或添加燃油，禁止放置易燃易爆、腐蚀性物品。5.3不得私自拆卸、改装车位设备，不得故意损坏设备部件；发现设备异常立即停止使用并通知甲方。5.4车辆驶出时，确认设备运行正常后方可操作，避免与其他车辆或设备碰撞。第六条维修与保养6.1甲方负责车位设备的免费维修（因乙方操作不当导致损坏的除外），维修期间应提供临时车位或调整乙方使用时间。6.2乙方因操作失误导致设备损坏的，需承担维修费用（按实际维修清单结算）；造成第三方损失的，由乙方全额赔偿。第七条违约责任7.1乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方可解除协议，并要求乙方支付协议总金额10%的违约金。7.2甲方未按约定维修设备，导致乙方无法使用车位超过3日的，应减免相应天数的使用费，并支付当月使用费10%的违约金。7.3乙方擅自转租车位的，甲方有权立即解除协议，没收剩余使用费，并要求乙方承担协议总金额20%的违约金。第八条不可抗力因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力导致车位无法使用的，双方互不承担责任。受影响一方应在24小时内通知对方，协商解决后续事宜。第九条争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方