建筑安装合同协议书

建筑安装合同协议书本协议书由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[资质证书编号]鉴于甲方拟建设/改造位于______的______项目（以下简称“项目”），需要安装相应的设备与系统；乙方具备承担该安装工程的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承建项目安装工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[项目全称]安装工程1.2工程地点：[项目详细地址]1.3工程范围及内容：乙方负责根据附件一《工程量清单》及附件二《技术规格要求》的内容，完成项目中的以下安装工程：（1）负责[具体设备名称，如：空调主机、冷水机组]的采购、运输、安装、调试及相关的管道、线路敷设工作，包括但不限于[具体说明安装位置、连接方式等]。（2）负责[具体系统名称，如：消防喷淋系统、消防报警系统]的管线敷设、设备安装、系统调试工作，包括但不限于[具体说明管线材质、敷设方式、安装位置等]。（3）负责[其他安装内容，如：电梯安装、变配电系统安装等]的相关工作。（4）乙方需配合甲方完成与安装工程相关的土建预埋件制作、安装等工作（具体范围以图纸为准）。（5）乙方负责提供所安装设备及系统的完整技术资料、操作维护手册、合格证等文件。（6）乙方负责本安装工程的分包（如需分包，应说明分包范围及分包单位资质要求，并确保分包单位履行合同义务）。1.4承包方式：包工包料。乙方提供的材料、设备必须符合设计要求及国家相关标准，并满足附件二《技术规格要求》的规定。1.5图纸及资料：甲方负责提供满足施工要求的全套设计图纸及相关技术文件，并在______年______月______日前交付乙方。乙方应妥善保管图纸资料，并在工程竣工及保修期内返回甲方。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标书及其附件（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）报价书或预算书（10）双方协商一致的其他文件、会议纪要、往来函件等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本协议书第十三条争议解决约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：______年______月______日（或：甲方书面通知乙方开工的日期）。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3总工期：自开工日期起______日历天。3.4工期延误：（1）因甲方原因（如：未提供施工场地、图纸延误超过______天、指令错误、变更不及时等）或不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（2）乙方应将在发生可能造成工期延误的事件后______天内，以书面形式向甲方提供详细情况及预计影响工期的证明文件。（3）因乙方原因（如：管理不善、人员设备不足、工程质量问题返工等）导致工期延误，乙方应承担由此造成的工期损失，并可能被甲方处以违约金（具体标准见本协议书第十二条）。（4）甲方因变更导致工期延误的，应在变更确认后与乙方协商调整工期或合同价款。第四条工程价款与支付4.1合同价款：本安装工程的合同总价为人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。此价格为含税价格（或：注明是否为含税价格）。4.2合同价款包括：乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、设备费、机械费、管理费、利润、税金、风险金及其他应由乙方承担的费用。4.3支付方式：（1）预付款：合同签订后______天内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（2）进度款：乙方完成以下工程量/阶段后，甲方支付相应进度款：a.完成______工程量/阶段后，支付至合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。b.完成______工程量/阶段后，支付至合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。c.（根据工程实际划分更多节点，逐项列出）。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______天内，甲方支付至结算总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（4）质量保证金：结算总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），在质保期满且无质量问题后______天内支付。（5）每次支付前，乙方需向甲方提交符合要求的支付申请、发票及相应的工程进度证明文件。甲方在收到申请后______天内审核并支付。4.4税金：合同价款已包含按照国家税法规定应缴纳的所有税费。第五条工程变更5.1任何一方提出变更请求，应至少提前______天以书面形式通知对方，并附详细变更内容、原因及对工期、费用影响的说明。5.2甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后______天内予以书面确认，或提出书面异议及替代方案。乙方无正当理由逾期未确认，视为同意变更。5.3乙方提出的变更，甲方应在收到乙方变更建议后______天内予以书面答复。变更被采纳的，双方应就变更内容协商确定新的价格和工期，并签订补充协议。5.4因变更引起的合同价款增减，双方应在变更确认后______天内进行协商，并签订书面补充协议。协商不成的，按本协议书第十三条争议解决约定处理。5.5任何一方不得随意变更合同内容或解除合同。因擅自变更或解除合同造成的损失，由责任方承担。第六条工程质量与验收6.1工程质量必须达到国家及地方现行的相关施工验收规范和质量标准的合格标准，并满足设计图纸及附件二《技术规格要求》的规定。6.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范、设计图纸和技术要求施工，并接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查。乙方应做好隐蔽工程的自检记录，并在隐蔽工程覆盖前通知甲方（或监理）检查验收，验收合格后方可进行下道工序。6.3分部分项工程完工后，乙方应向甲方（或监理）提交验收申请。甲方（或监理）应在收到申请后______天内组织验收。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。6.4工程竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后______天内，组织设计、监理、勘察等相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。若甲方在收到报告后逾期未组织验收，视为验收合格。6.5验收所需费用：竣工验收由甲方组织的，其费用由甲方承担；由乙方组织的，其费用由乙方承担。第七条材料设备供应7.1除合同约定由甲方供应的材料设备外，本合同项下所有的材料、设备均由乙方负责采购、运输、保管和验收。7.2乙方采购的材料、设备必须符合设计图纸、技术规格要求及国家相关标准，并具有出厂合格证、检测报告等证明文件。乙方应在使用前向甲方（或监理）提交样品及相关证明文件进行验收。验收不合格的，不得使用，由此造成的损失由乙方承担。7.3乙方应负责保管好所有材料、设备，直至工程竣工验收合格并交付甲方。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。7.4由甲方供应的材料、设备，甲方应按时、按质、按量运至指定地点，并承担相关费用。甲方供应的材料、设备不符合要求的，乙方有权拒收，并应及时通知甲方。因甲方供应材料、设备原因造成的工期延误和损失，由甲方承担。第八条安全文明施工与环境保护8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工及环境保护的法律法规和标准，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并组织落实。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中不发生重大安全事故。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。8.3乙方应采取有效措施，控制施工噪音、粉尘、废弃物等，做好环境保护工作，避免对周边环境造成污染和影响。因乙方原因造成环境污染的，由乙方承担治理费用和相应的法律责任。8.4甲方应为乙方提供必要的施工条件和安全保障，并对乙方的施工安全进行监督检查。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任。第九条质量保修9.1本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。其中，设备部分保修期为______年，管道、线路部分保修期为______年（具体按国家规定或约定）。9.2保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并负责免费维修或更换，直至恢复正常使用。9.3因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，费用由甲方承担。9.4保修期满后，如发生非乙方责任的质量问题，乙方提供有偿维修服务。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之______的违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方原因导致工期延误，除工期顺延外，还应赔偿乙方因此造成的实际损失。（3）甲方提供的资料错误导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（2）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自使用不合格材料、设备，或未经甲方同意擅自分包、转包，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任及赔偿。（5）乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方亦有权要求乙方支付相应违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______天内，将不可抗力事件的情况书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条通知与送达12.1双方在本协议书首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送至电子邮箱。任何一方变更联系方式，应提前______天书面通知对方。12.2通知在邮寄（或快递）发出后第______日视为送达。送达地址为上述载明的地址。直接送达的，以对方签收或盖章时间为准。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条保密14.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、报价等均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十五条合同生效、变更与终止15.1本协议书自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本协议书生效后，如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。15.3合同正常履行完毕，工程结算支付完毕，质保期满且无遗留问题后，本协议书自然终止。15.4如发生本协议书约定的解除情形（如一方严重违