门窗工程安装合同范本

门窗工程安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事房地产开发和商业运营的企业法人，拥有合法的土地使用权和项目开发资质。基于甲方在XX市XX区开发商业综合体的项目需求，甲方拟委托乙方提供门窗工程的设计、生产、安装及售后服务。甲方已按照相关规定完成项目的前期规划和审批手续，具备与乙方签订本合同的基本条件。甲方通过市场调研和技术评估，选定乙方作为本项目的门窗工程服务供应商，双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事铝合金、塑钢及木质门窗研发、生产和安装的企业，成立于XXXX年，注册资本人民币500万元，拥有国家一级门窗工程施工资质。乙方具备完善的生产设备、技术团队和质量管理体系，曾为多个知名商业项目和住宅项目提供门窗工程服务，积累了丰富的行业经验。乙方在接到甲方邀请后，通过技术方案论证和成本核算，确认具备承接本项目门窗工程的能力，并愿意按照本合同约定履行义务。乙方的产品符合国家现行相关标准，并持有必要的生产许可和认证证书，能够确保工程质量和安全。

双方合作背景：

甲方开发建设的XX商业综合体项目位于XX市核心商圈，总建筑面积约XX万平方米，计划分两期投入使用。该项目门窗工程涉及公共区域、办公空间、商铺及地下车库等多个区域，对门窗的防火、保温、隔音等性能有较高要求。甲方在招标过程中，对多家候选供应商进行了综合评估，最终选择乙方作为本项目的门窗工程承包方，主要基于乙方的技术实力、产品质量、售后服务及报价优势。乙方在投标过程中承诺提供符合甲方设计要求的全套门窗解决方案，并确保工程按时交付。双方合作的前提条件是，甲方已向乙方提供详细的项目图纸、技术参数及材料清单，乙方已根据甲方需求制定了详细的生产和施工计划。本合同旨在明确双方的权利义务，确保门窗工程顺利实施，并最终实现项目的整体目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目门窗工程中的权利义务，确保乙方按照甲方要求设计和安装合格的门窗产品，最终实现项目整体建设目标。合同范围涵盖门窗工程的设计、原材料采购、产品生产、现场安装、质量验收及后期保修等全部环节。具体内容包括但不限于：公共区域及办公空间的铝质防火门窗、商铺的塑钢隔音门窗、地下车库的自动门和卷帘门、以及所有门窗的五金配件安装和玻璃配置。所有门窗产品必须符合国家现行相关标准和甲方在合同附件中明确的技术参数要求，安装工程需满足建筑施工规范，确保结构安全、功能完善。

第二条定义

1."项目图纸"：指甲方提供的包含门窗工程详细设计尺寸、材质、性能参数及安装要求的施工图纸和技术文件。

2."产品清单"：指附件中列明的各类门窗型号、规格、数量及配套材料的具体清单。

3."验收标准"：指国家GB系列门窗标准、行业规范及甲方在合同中明确的质量要求。

4."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

5."违约责任"：指任何一方违反合同约定应承担的赔偿责任或补救措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照项目图纸和技术标准提供合格的产品和服务，并监督施工进度和质量。

(2)甲方应在合同签订后7日内向乙方提供完整的工程图纸和技术文件，并保证资料的准确性。

(3)甲方应按合同约定支付合同款项，任何延期付款需提前与乙方协商并支付相应违约金。

(4)甲方有权对乙方提交的产品和半成品进行抽查和验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

(5)如因甲方原因导致设计变更或工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用并相应调整合同工期。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时提供设计图纸、技术变更指令及合同款项，保障自身合法权益。

(2)乙方应组建专业的技术团队，严格按照项目图纸和国家标准进行产品生产和安装，确保所有材料来源可追溯。

(3)乙方需配备足够的施工人员及设备，确保工程按合同工期完成，并承担因自身管理疏忽造成的延期责任。

(4)乙方必须向甲方提供产品出厂合格证、检测报告等质量文件，并配合甲方进行竣工验收。

(5)乙方应建立完善的售后服务体系，提供至少5年的免费质保期，质保期内负责非人为损坏的维修或更换。

(6)乙方需遵守施工现场的安全管理规定，配备消防和劳动保护设施，承担因自身原因发生的安全事故的全部责任。

(7)乙方应妥善保管甲方提供的资料和预付款项，如有遗失或挪用需承担相应赔偿责任。

(8)乙方需配合甲方与其他施工单位的协调工作，确保门窗安装与主体结构无缝衔接。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下门窗工程的全部费用为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该价格包含设计费、原材料采购费、产品生产费、运输费、现场安装费、质量检测费、税金及双方约定的其他费用。此价格为固定总价，除非因甲方原因或不可抗力导致工程范围变更，否则不作调整。

2.支付方式：甲方应按以下节点分期支付合同款项：

（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的20%作为预付款，即人民币XXXX万元；

（2）首批产品运抵现场并经甲方验收合格后10日内，支付合同总价款的30%，即人民币XXXX万元；

（3）工程主体安装完成且通过中期验收后15日内，支付合同总价款的40%，即人民币XXXX万元；

（4）全部工程完工并通过最终验收合格后30日内，支付至合同总价款的60%，即人民币XXXX万元；

（5）剩余10%作为工程质量保证金，于工程交付后满12个月且无质量问题后一次性无息支付。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX门窗科技有限公司

账号：XXXXXX

4.费用承担：乙方负责承担产品生产、运输及安装过程中产生的自身费用，甲方负责协调现场施工条件并承担因场地原因产生的额外费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程最终验收合格并结清全部款项之日终止，共计有效期XX个月。

2.工程期限：乙方应在合同签订后30日内完成所有门窗产品的生产备货，并在甲方通知进场后10日内开始现场安装，计划于XX年XX月XX日前全面竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，工期相应顺延，但乙方需提前15日书面通知甲方说明理由。

3.关键节点：

（1）技术交底：合同签订后14日内完成；

（2）材料进场验收：生产开始后7日内提交样品供甲方确认；

（3）中期验收：主体安装完成时同步进行；

（4）最终验收：工程竣工后7日内组织双方联合验收，验收合格后10日内签署验收报告。

4.乙方提交文件义务：乙方应在工程竣工验收后30日内提供完整的竣工图纸、产品合格证、检测报告及5年质保承诺书一套交予甲方存档。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于乙方已产生的生产成本、设备闲置费及新项目承接损失。

（2）甲方提供的设计图纸或技术要求错误导致返工的，所有返工费用由甲方承担，且工期不顺延。

（3）甲方未按时提供施工场地或协调其他单位配合的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金，延误超过60日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：

a.如产品出现设计缺陷或材料不合格，乙方应在收到甲方通知后24小时内响应，7日内修复或更换，若修复后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿直接损失，损失上限为该批次产品价值的2倍，并解除合同。

b.安装质量不符合规范的，乙方应无条件返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延，若返工后仍无法达标，甲方有权要求乙方赔偿并解除合同。

（2）工期延误违约：

a.非不可抗力原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，违约金累计不超过合同总价款的10%，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款30%的违约金。

b.因乙方生产计划安排不合理导致的延误，甲方有权要求乙方支付合同总价款千分之五的每日延误金，并有权单方面指定其他供应商完成剩余工程，费用由乙方承担。

（3）安全责任：乙方施工期间发生安全事故的，所有赔偿责任由乙方承担，且甲方有权解除合同并扣留全部未付款项。

3.不可抗力免责：因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除，已产生的合理费用由双方按实际发生额分摊。

4.赔偿范围：违约方应赔偿守约方直接经济损失，包括但不限于合同款项、实际支出费用、诉讼费及合理的律师费，赔偿金额以实际损失为限。

5.紧急处置义务：任何一方发生违约情形时，应立即书面通知对方说明原因并提出解决方案，在10日内达成补充协议，若30日内未解决，守约方有权采取必要措施（如委托第三方处理）并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）以及疫情等严重影响履约的突发事件。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.证明与通知：发生不可抗力的一方应在事件发生后48小时内向对方提供相关机构出具的证明文件（如气象灾害预警、政府公告等），并说明不可抗力对合同履行的具体影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免除违约责任，但需采取合理措施减少损失。不可抗力持续时间超过30日的，双方可协商解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算。

4.不可免除责任：因不可抗力导致的质量问题或工期延误，若在不可抗力消除后30日内未能恢复履约的，双方可协商调整合同条款或解除合同。

5.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，受影响方应在7日内书面通知对方，双方应立即恢复履行合同，已产生的费用互不追偿。

6.风险承担：不可抗力造成的直接损失由发生方自行承担，但若双方均受影响，损失应按实际发生额分摊。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律及地方法规，所有解释均以中文文本为准。

3.诉讼准备：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止履约。

4.证据规则：争议发生后，双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括往来函件、验收记录、付款凭证等，法院将根据证据认定事实。

5.裁判效力：法院作出的判决具有最终法律效力，双方应自觉履行，否则违约方应承担对方为实现债权支付的合理费用（如保全费、律师费）。

6.专属管辖：任何一方在本合同履行过程中签订补充协议约定争议解决方式的，以补充协议为准，但该约定不得违反法律强制性规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真或电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。送达后24小时内视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工程内容整体转包给第三方，但经甲方书面同意的专业技术服务（如特殊五金安装）除外，且乙方仍对最终成果承担全部责任。

4.保密义务：双方应对合同内容及对方提供的商业信息保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密期限为合同终止后3年。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.转移权：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利义务部分或全部转移给第三方。

7.合同终止条件：出现以下情形之一，本合同自动终止：

（1）双方协商一致解除；

（2）合同目的实现或无法实现；

（3）一方破产或解散；

（4）法律规定或政府强制要求终止。

8.通知送达地址：本合同首部列明的地址为双方正式通知送达地址，任何一方在此地址签收或确认即视为有效送达。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件包括但不限于《项目图纸》、《产品清单》、《验收标准》及《乙方资质证明》，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.标准适用：本合同项下的门窗产品及工程安装应严格遵循《GB/T7106-201