培训学校保洁服务合同范本

培训学校保洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为提供优质教育服务的专业机构，因运营XX培训学校（以下简称“学校”）需要，需将学校内的日常保洁工作委托给具备专业资质的服务企业。为明确双方权利义务，确保学校环境整洁、卫生，维护正常教学秩序，经友好协商，甲方决定委托乙方提供保洁服务。甲方对学校的教学环境有较高要求，特别是对教室、办公室、卫生间等区域的清洁标准有明确需求，且学校客流量大、使用频率高，因此对保洁服务的及时性、专业性及安全性均有严格要求。基于此，甲方选择乙方作为保洁服务提供商，双方本着平等、自愿、公平的原则签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保洁服务集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经国家相关部门认证，具备专业保洁服务资质的企业，拥有丰富的学校保洁服务经验及专业的服务团队。乙方在承接甲方委托的保洁服务时，承诺将严格按照国家及行业相关标准执行，配备符合要求的清洁设备与药剂，并确保服务人员具备必要的专业技能及健康证明。乙方致力于提供高标准、高效率的保洁服务，以维护学校环境的卫生与安全，支持甲方正常的教学运营。基于乙方的专业能力及服务信誉，甲方选择乙方作为本合同的保洁服务提供商。双方在平等自愿的基础上签订本合同，以规范服务内容、质量标准及双方责任，确保合作顺利开展。

本合同当事人信息的明确及合同简介的阐述，为后续双方权利义务的界定、服务标准的制定及违约责任的划分提供了基础依据，是保障合同有效履行的重要前提。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供XX培训学校（以下简称“学校”）的日常保洁服务事宜，确保学校环境符合国家卫生标准及甲方运营需求。服务范围包括但不限于以下具体内容：

1.学校公共区域：包括走廊、大厅、楼梯间、楼梯扶手、电梯轿厢等公共通道的清洁；

2.教学区域：教室、实验室、图书馆、自习室等区域的地面、桌椅、门窗、黑板/白板的日常清洁；

3.办公区域：行政办公室、会议室、资料室等区域的地面、办公设备、文件的清洁；

4.卫生间区域：所有卫生间、洗手池、地面的清洁及垃圾清运；

5.食堂及厨房区域（如适用）：地面、墙面、操作台面的清洁，以及垃圾的及时清运；

6.绿化区域：校园内绿植周边的清洁，落叶的定期清扫；

7.设备设施：清洁学校提供的清洁设备（如扫帚、拖把、吸尘器等）的日常维护与管理；

8.垃圾处理：将产生的生活垃圾、办公垃圾按要求分类收集并运至指定地点，并及时清运；

9.应急保洁：根据甲方通知，对突发污染事件（如呕吐物清理、泼洒物清理等）提供应急处理服务；

10.状态保持：确保上述区域及物品在服务完成后达到甲方约定的清洁标准，并保持至下次服务开始前。

本合同范围涵盖上述所有列明内容，双方均应严格依照约定履行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“学校”：指甲方合法拥有或租赁并用于提供教育培训服务的场所，具体地址为XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

2.“保洁服务”：指乙方根据本合同约定，为学校提供的环境清洁维护工作，包括但不限于清扫、拖地、擦拭、垃圾清运、消毒等。

3.“清洁标准”：指本合同附件中明确规定的各项清洁工作的质量要求，包括但不限于清洁频率、物品完好性、无污渍污点等。

4.“服务人员”：指乙方派驻学校执行保洁服务工作的员工。

5.“应急保洁”：指在非常规时间或因突发情况需进行的临时性清洁工作。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件规定的标准提供保洁服务，并对服务过程进行监督。

1.2甲方有权对乙方的服务人员进行工作指导，但不得干预乙方正常的管理和操作。

1.3甲方应向乙方提供必要的场地及设施条件，包括但不限于清洁用水、用电、清洁工具存放空间等，并确保乙方服务人员的人身及财产安全。

1.4甲方应提前24小时向乙方发出涉及特殊清洁需求或调整服务计划的通知，并承担因此产生的额外费用（如需增加人手或特殊药剂）。

1.5甲方应负责提供或确认清洁所需的清洁药剂、工具清单，并对药剂的安全性负责。

1.6甲方应按照本合同第五条约定，按时足额向乙方支付服务费用。

1.7甲方应配合乙方处理服务过程中发现的设施设备问题，并负责维修或更换因甲方使用不当造成的损坏部分。

1.8甲方应确保其工作人员或第三方不得干扰乙方的正常保洁作业，并承担因甲方人员或第三方原因造成的乙方服务人员伤害的赔偿责任。

1.9甲方应提供必要的清洁区域示意图、危险区域警示标识，并确保乙方服务人员知晓。

1.10甲方有权根据实际需求调整服务范围或标准，但应提前书面通知乙方，并协商调整费用。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2.2乙方应设立专门的项目管理团队，配备足够数量且具备相应资质（包括健康证明）的服务人员，确保持续满足约定的清洁标准。

2.3乙方应制定详细的服务作业流程和清洁标准（可另附附件），并确保所有服务人员接受过充分培训，理解并能执行相关要求。

2.4乙方应自备符合环保及安全标准的清洁药剂和工具，确保清洁效果，并承担药剂及工具的采购、储存及使用安全责任。

2.5乙方服务人员应着统一工装，佩戴工牌，遵守学校管理规定，服从甲方合理的工作安排，保持良好的职业素养和服务态度，维护学校形象。

2.6乙方应确保服务人员在服务时间内完成所有约定区域的清洁工作，并达到约定的清洁标准。每日服务结束后应进行自查，甲方有权进行抽查或定期检查，检查结果作为考核依据。

2.7乙方应负责其服务人员的人身保险及意外伤害保险，并承担因乙方服务人员过错导致的人身伤害或财产损失的赔偿责任。

2.8乙方应负责及时清运学校内产生的各类垃圾至甲方指定或市政指定地点，并保持垃圾临时堆放点的基本整洁。

2.9乙方应建立服务日志制度，记录每日服务情况、发现的问题及处理结果，并定期向甲方汇报。

2.10乙方应配备必要的清洁设备（如吸尘器、洗地机等），并负责设备的日常维护、保养及保管，确保设备处于良好工作状态。设备损坏或丢失由乙方承担赔偿责任。

2.11乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具、药剂等物品，如有损耗或需要补充，应提前通知甲方并经甲方同意后补充，费用按约定承担。

2.12遇有突发污染事件，乙方应立即响应，在规定时间内派员到达现场进行应急处理，并采取有效措施防止污染扩散。

2.13乙方应遵守国家及地方关于劳动用工、安全生产、环境保护等法律法规，确保其服务人员权益得到保障，并承担因违反相关法规造成的一切责任。

2.14乙方应建立应急预案，应对极端天气、突发事件等可能影响保洁服务的情况，并及时通知甲方。

2.15乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，除非获得甲方书面同意。

2.16乙方应配合甲方的合理检查，提供必要的记录和证明材料。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付保洁服务费用。该费用为固定月费，根据学校规模、服务范围、清洁标准及市场行情综合确定，具体金额为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整）。此费用包含乙方提供本合同第一条约定的全部保洁服务、服务人员工资、社会保险、劳动保护用品、清洁药剂、清洁工具的购置与维护、垃圾清运、保险费用以及日常管理费等。

2.支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保洁服务集团有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX路XX号XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应于每月X日之前，向乙方支付上一自然月的服务费用。甲方付款时，乙方应向甲方开具等额合规的增值税发票。如遇节假日，支付日期可顺延至节假日后的第一个工作日。

4.付款条件：乙方应持续提供合格的服务作为甲方支付服务费用的前提条件。甲方有权根据本合同第二条第3款“清洁标准”及第2.6款约定对服务质量进行检查，如乙方连续两次或单次服务严重不符合约定标准，经甲方书面指出后仍未在合理期限内整改达标，甲方有权暂停支付当期部分或全部服务费用，直至乙方达到标准并恢复服务。暂停支付期间的服务费用，双方应协商确定最终结算金额。

5.费用调整：本合同期限届满前三个月，如甲方有意续约，双方应就下一年度的服务费用进行协商。如市场行情、人工成本、清洁标准等发生重大变化，经双方书面协商一致，可对服务费用进行调整。

6.逾期付款：若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期付款不影响甲方根据本合同其他条款行使权利。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续约：合同期满前XX日，如双方均有续约意愿，应另行签订书面合同。若甲方在合同期满前XX日内未向乙方发出书面终止通知，本合同自动续延XX年，续延次数不限或约定为X次，每次续延期限为XX年。自动续延不影响双方在本合同其他条款下的权利义务。

3.提前终止：在任何合同期内，甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前XX个月以书面形式通知对方，并支付对方相当于XX个月服务费用的终止费用（或约定其他补偿方式，如无补偿则仅需提前通知）。提前终止不影响通知方根据本合同已产生的权利义务及违约责任。

4.服务开始时间：乙方应自本合同生效之日起XX日内，完成服务人员的部署及必要的岗前准备，并开始履行本合同项下的保洁服务。

5.关键时间节点：甲方应在每月X日前完成上月服务费用的支付；乙方应在收到甲方通知后XX小时内响应突发污染事件；双方约定的检查、评估、费用调整协商等事宜，应在约定或合理的期限内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1甲方未按本合同第四条第3款约定按时足额支付服务费用，除承担第四条第6款规定的逾期付款违约金外，若因此导致乙方资金周转困难，影响乙方持续提供服务，甲方还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

6.2甲方违反本合同第四条第5款约定，无正当理由拒绝乙方开具合规发票，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方补缴税款，由此产生的损失由甲方承担。

6.3甲方违反本合同第一条第1.4款约定，未提前24小时通知乙方调整服务计划或特殊清洁需求，导致乙方无法合理安排资源或增加额外成本，甲方应承担由此产生的乙方实际增加的费用。

6.4甲方违反本合同第一条第1.7款约定，未负责维修或更换因自身原因造成的设施设备损坏，导致乙方服务受阻或产生额外清洁负担，甲方应承担相应的维修费用或补偿乙方因此付出的额外劳动成本。

6.5甲方违反本合同第一条第1.8款约定，因其工作人员或第三方原因对乙方服务人员造成伤害，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、赔偿金等，并应配合乙方处理相关事宜。

6.6甲方违反本合同第一条第1.10款约定，单方面擅自变更服务范围或标准未与乙方协商，给乙方造成损失或导致乙方无法履约，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

6.7乙方未按本合同第二条第3款“清洁标准”及附件要求提供合格保洁服务，经甲方书面通知后XX日内仍未整改达标的，属于乙方根本违约。甲方有权采取以下一项或多项措施：

(a)降低该阶段的服务费用；

(b)要求乙方在XX日内完成整改；

(c)解除本合同，并要求乙方支付相当于X个月服务费用的违约金，且此违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿；

(d)若乙方整改后仍不达标，甲方有权另寻服务提供商，并要求乙方承担相应的更换成本及赔偿。

6.8乙方违反本合同第二条第2.3款、第2.5款、第2.6款、第2.12款约定，其服务人员表现不佳、态度恶劣、未能达到清洁标准、未及时处理应急保洁、或因乙方管理不善导致服务人员违反学校规定被学校处罚或驱逐，乙方应立即更换不合格人员，并承担由此产生的一切后果，包括但不限于赔偿学校损失、承担服务人员的全部责任等。甲方有权因此要求乙方支付相当于X个月服务费用的违约金。

6.9乙方违反本合同第二条第2.7款约定，未能为其服务人员购买必要保险或因保险不足导致无法赔偿服务人员造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.10乙方违反本合同第二条第2.8款、第2.9款约定，未能妥善保管或维护清洁设备、工具，导致设备损坏、工具遗失或无法正常使用，影响乙方服务能力，乙方应负责赔偿损失或修复设备，并承担因此给甲方造成的额外清洁成本。

6.11乙方违反本合同第四条第6款约定，无正当理由逾期支付服务费用，除承担第四条第6款规定的逾期付款违约金外，若因此给甲方造成业务损失或影响，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.12乙方违反本合同第二条第2.15款约定，擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，该转让行为无效，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的直接损失，双方互不承担赔偿责任。

4.赔偿责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。赔偿金额的计算方式为实际损失额，包括但不限于直接支出、预期收益损失、为纠正违约行为所支付的费用等。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿金补足差额。

5.紧急补救措施：在发生违约行为可能危及学校安全、卫生或正常运营时，非违约方有权采取必要的紧急补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及严重影响正常生产经营的其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知中应附有不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。未能及时通知或提供证明的，可能影响其主张不可抗力免责的权利。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响消除后，该方应立即恢复履行本合同。因不可抗力导致的合同履行期限顺延，不视为违约。

4.合同解除：若不可抗力事件持续影响，导致本合同目的无法实现，或双方约定的合同解除条件触发，则本合同可依据相关法律规定或本合同约定予以解除。合同解除后，双方应就善后事宜（如费用结算、财产返还等）进行协商处理。

5.损失分担：因不可抗力造成的直接损失，双方互不承担赔偿责任。但任何一方因不可抗力而采取紧急措施所产生的合理费用，由其自行承担。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止事宜，并按实际履行情况结算费用。

6.不可抗力免责的限制：本条关于不可抗力免责的规定，不免除因一方违约而应承担的违约金或赔偿金责任，也不影响任何一方根据本合同或其他法律途径寻求救济的权利。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择向XX调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。达成调解协议的，制作调解书，经双方签收后具有法律约束力；调解不成的，调解委员会应当及时终止调解。

3.仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在签订合同时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，且协商、调解也无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于诉讼管辖的选择，双方同意以下列第X种方式确定：A）由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖；B）由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖；C）由合同履行地有管辖权的人民法院管辖；D）由XX省XX市XX区人民法院管辖。诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

5.法律适用：解决争议所适用的法律为中华人民共和国法律。本条款约定争议解决方式及管辖的任何变动，均需经双方书面同意。任何一方在本合同履行期间，不得以任何理由拒绝向本合同约定的争议解决机构提交争议。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：

(a)专人递送：当日送达或次日上午送达；

(b)挂号信/快递：寄出后第X日视为送达；

(c)传真：发送成功后视为送达；

(d)电子邮件：发送至本合同载明的电子邮箱地址后视为送达。

送达地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须由双方当事人协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本合同。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得基于本合同标的提出与合同内容不符的主张或抗辩。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替代无效条款，以达到原条款目的。

5.