奶茶店整体转让合同范本

奶茶店整体转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX奶茶店投资管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的专业投资管理公司，长期从事餐饮行业的投资与运营管理。基于对奶茶市场的深度分析及战略布局需求，甲方有意向通过收购现有奶茶店的方式快速进入市场并扩大经营规模。甲方通过市场调研及尽职调查，确认乙方所拥有的奶茶店具备良好的品牌声誉、稳定的客户群体及优越的地理位置，遂与乙方协商达成转让意向。本次转让旨在帮助甲方以较低成本获取成熟门店资源，同时为乙方提供合理的退出渠道，实现双方利益的平衡与共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX奶茶店经营部，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX奶茶店门店，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家从事奶茶店经营业务的企业实体，成立于XX年XX月，主要经营各类奶茶、咖啡及甜品产品。自开业以来，乙方凭借优质的产品质量、创新的营销策略及贴心的服务赢得了消费者的广泛认可，门店日均客流量稳定在XX人次以上，营收持续增长。然而，由于甲方业务拓展需求及乙方自身发展规划的调整，乙方决定出售现有奶茶店，以获取资金用于新项目的投资。乙方在经营过程中始终严格遵守国家法律法规及行业规范，确保门店运营的合法性与合规性，现具备完整的证照资质及运营数据，可顺利交接给新的经营主体。

双方合作的背景与前提条件如下：

甲方作为专业的餐饮投资机构，具备雄厚的资金实力和丰富的行业经验，能够为奶茶店注入新的经营活力；乙方所持有的奶茶店具备成熟的运营体系、稳定的客户基础及良好的市场口碑，符合甲方快速布局市场的战略需求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议。甲方同意收购乙方所持有的奶茶店整体资产，乙方同意按照本合同约定履行转让义务。本次转让涉及门店资产包括但不限于：门店实体、品牌商标、设备设施、原材料库存、客户数据、证照资质等全部经营性资源。双方将通过本次合作实现资源优化配置，共同推动奶茶市场的良性发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就奶茶店整体转让事宜的权利义务，确保转让过程合法、合规、高效完成。转让范围包括但不限于：位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“该奶茶店”）的门店实体、品牌商标“XX奶茶”（注册号：XXXXXXXXXX）的完整权利、店内所有设备设施（包括但不限于冰柜、制冰机、咖啡机、POS系统、展示柜等）、原材料库存、包装物料、客户数据库、经营许可资质（包括营业执照、食品经营许可证等）、以及与门店经营相关的其他所有有形及无形资产。本合同旨在将上述全部资产及相关权利从乙方合法转移至甲方，使甲方能够全面接手该奶茶店的运营管理，并继续使用“XX奶茶”品牌开展商业活动。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“奶茶店”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX奶茶店实体及其附属设施；

（2）“整体资产”指本合同第一条所述转让范围内的全部有形及无形资产；

（3）“品牌商标”指“XX奶茶”品牌及其相关视觉识别系统、商业秘密等知识产权；

（4）“设备设施”指奶茶店内所有用于经营活动的机器设备、家具、装饰物等；

（5）“原材料库存”指截至转让日库存的所有待售及未售原材料、半成品；

（6）“经营许可资质”指经营该奶茶店所需获得的全部法定许可与批准文件；

（7）“转让日”指本合同生效且甲方支付首期转让款之日；

（8）“剩余转让款”指根据本合同约定尚未支付的总转让款金额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）权利：

a.有权按照本合同约定接收乙方移交的奶茶店整体资产；

b.有权要求乙方保证所移交资产的真实性、完整性及合法性，并承担因资产瑕疵造成的损失；

c.有权在支付全部转让款前对奶茶店进行全面的尽职调查，并依据调查结果享有修改或终止合同的权利；

d.有权要求乙方配合完成资产过户、证照变更等手续；

e.有权继续使用“XX奶茶”品牌商标进行经营活动，并享有该品牌商标后续增值的权益。

（2）义务：

a.按照本合同第五条约定及时足额支付转让款；

b.保证其具备支付转让款的能力，并确保资金来源合法；

c.有权在合同框架内监督乙方移交资产的质量与完整性；

d.确保接手门店后依法合规经营，承担后续运营产生的法律责任；

e.不得泄露在尽职调查及转让过程中获悉的乙方商业秘密，除非法律规定或本合同另有约定。

2.乙方的权力与义务：

（1）权利：

a.有权按照本合同约定收取全部转让款；

b.有权要求甲方按时支付转让款，逾期支付需承担违约责任；

c.有权在甲方违约时主张合同解除权及索赔权利；

d.有权在合同生效后配合甲方办理资产移交及证照变更手续；

e.有权保留转让后与“XX奶茶”品牌商标相关的部分原始经营数据用于内部存档（非用于商业用途）。

（2）义务：

a.确保其对奶茶店拥有合法、完整的所有权或处分权，并承担因权利瑕疵导致的全部法律责任；

b.按照本合同附件一《资产清单》及附件二《财务资料清单》向甲方完整移交所有资产及资料，并保证其真实性、准确性；

c.承担转让前的所有债务、税费及行政处罚等法律责任，并需向甲方提供完整的权属证明、经营记录及纳税凭证；

d.配合甲方完成营业执照、食品经营许可证等证照的变更手续，或提供必要文件协助甲方办理；

e.转让前不得擅自处置门店资产、隐匿债务或进行其他损害甲方利益的行为，否则需退还部分或全部转让款并承担赔偿责任；

f.对奶茶店现有员工进行合理安置，或提供离职补偿方案供甲方选择（具体方案由双方协商确定），确保员工关系平稳过渡；

g.向甲方提供完整的品牌运营手册、客户管理方案及营销策略，协助甲方快速进入正常经营状态；

h.对其在经营过程中形成的商业秘密（如供应商名单、客户偏好等）承担保密义务，即使转让完成后亦不得恶意泄露给第三方。

i.确保移交的设备设施处于正常使用状态，并已进行必要的清洁与维护，否则需承担维修或更换费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，同意该奶茶店整体转让的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00元）。该价格已包含但不限于本合同第一条所述的整体资产的全部权利及利益。

支付方式采用分期付款方式：

（1）首期付款：甲方应于本合同生效之日起十日内，向乙方支付首期转让款人民币壹佰元整（¥100,000.00元），支付方式为银行转账；

（2）二期付款：甲方应于乙方完成所有证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证）变更至甲方名下之日起十日内，向乙方支付二期转让款人民币贰佰元整（¥200,000.00元），支付方式为银行转账；

（3）尾期付款：甲方应于甲方正式开始运营该奶茶店满六个月之日后的十日内，向乙方支付剩余尾期转让款人民币壹佰伍拾伍万元整（¥1,550,000.00元），支付方式为银行转账。

乙方收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：李四

账号：XX123456789012345

任何一方变更收款或付款账户信息，应至少提前十五日书面通知对方，并承担因此产生的相应后果。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有转让款项结清且双方完成所有必要交接手续之日终止。

关键时间节点如下：

（1）尽职调查期：自本合同生效之日起至转让日前，甲方有权对奶茶店进行全面的尽职调查，期间非因甲方重大过失或故意拖延，乙方不得阻碍；

（2）合同生效：双方完成本合同签署及首期付款支付后，本合同正式生效；

（3）资产移交：转让日为乙方完成所有必要交接手续并将奶茶店全面移交甲方之日，具体移交清单以附件一为准；

（4）证照变更：乙方应在本合同生效后三十日内，配合甲方开始办理证照变更手续，最迟应于二期付款前提请甲方验收合格；

（5）运营期：甲方接手运营后，应持续经营该奶茶店，运营期限不少于三年，除非双方另有书面协议；

（6）尾款支付条件成就日：甲方正式开始运营该奶茶店满六个月之日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付：

a.若甲方未能按本合同第四条约定按时支付任何一期转让款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并需另行支付相当于总转让款百分之十的违约金。

b.若因甲方原因导致证照变更逾期，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元（¥5,000.00）作为违约金，累计不超过人民币伍万元（¥50,000.00）。

（2）支付错误：

a.若甲方支付款项错误账户或金额，导致乙方未能按时收到款项，甲方应在收到乙方更正通知后三日内完成更正支付，并承担因此产生的滞纳金或利息损失。

b.若甲方支付超出约定金额，超出部分视为赠与，乙方无需返还。

（3）恶意拖延或拒绝移交：

a.若甲方在支付全部转让款后，无正当理由拒绝按本合同约定移交资产或拖延交接期限超过十五日，每逾期一日，应向乙方支付人民币壹万元（¥10,000.00）作为违约金，累计不超过人民币伍拾万元（¥500,000.00）。

b.若因甲方原因导致合同目的无法实现（如恶意阻碍证照变更或资产使用），乙方有权要求甲方双倍返还已支付转让款，并保留追究其他法律责任的权利。

2.乙方违约责任：

（1）逾期移交或移交不符：

a.若乙方未能按本合同约定按时移交资产或移交的资产与清单不符（非因甲方原因造成的毁损灭失），每逾期一日或每发现一项不符，应向甲方支付人民币壹万元（¥10,000.00）作为违约金，累计不超过人民币伍拾万元（¥500,000.00）。

b.若乙方故意隐瞒资产瑕疵（如隐瞒重大债务、证照违规等），导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部直接经济损失，并承担本合同总转让款百分之五十的违约金。

（2）隐瞒或转移债务：

a.若乙方在转让前已存在未告知甲方的债务，且该债务在本合同生效后一年内由甲方承担，乙方应赔偿甲方全部债务本金、利息及诉讼费等，并支付相当于总转让款百分之三十的违约金。

b.若乙方在支付尾款前擅自处置奶茶店资产或进行其他恶意损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，乙方需退还所有已支付款项并支付相当于总转让款百分之五十的违约金。

（3）证照变更延误：

a.若因乙方原因导致营业执照、食品经营许可证等证照变更逾期超过六十日，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币伍仟元（¥5,000.00）作为违约金，累计不超过人民币伍万元（¥50,000.00）。

b.若因乙方提供的资料不实导致证照变更无法完成，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.不可抗力免责：

a.任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）未能履行合同义务，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。

b.若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否解除合同，协商不成可依法诉讼。

4.争议解决优先适用：

a.违约责任的承担，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该奶茶店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.双方同意在诉讼期间，除争议事项外，继续履行合同其他条款，确保转让目的实现。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及突发公共卫生事件等，以及影响合同履行的其他类似不可预见的事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响程度及预计持续期限的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。如无法及时提供证明，应在合理期限内继续提供。

3.责任免除：如因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，遭遇不可抗力的一方应依据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的范围由遭遇方根据事件发生后的实际情况及对合同履行的影响程度进行合理评估，并通知对方确认。

4.协商与解除：遭遇不可抗力的一方应在采取必要措施减少损失后，与对方协商合同变更或解除事宜。如不可抗力影响持续超过六十日，双方仍未达成一致，任何一方均有权单方面解除合同，但应提前三十日书面通知对方，并就合同解除前的损失进行合理分担，不可抗力导致合同目的完全不能实现的除外。

5.信息保密：双方应对不可抗力事件的信息及处理过程承担保密义务，不得向无关第三方泄露，除非法律法规另有规定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着公平、合理、高效的原则进行，尝试在合同履行地或被告所在地达成书面和解协议。

2.调解介入：如协商不成，双方可共同委托该奶茶店所在地有管辖权的第三方调解组织进行调解；调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，双方应自觉履行。

3.法律途径：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后六个月内，选择以下一种方式解决：

(a)向该奶茶店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；双方一致同意选择诉讼方式解决争议的，应以诉讼为唯一争议解决途径。

(b)向该奶茶店所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；双方一致同意选择仲裁方式解决争议的，应按照相关仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁/诉讼选择：如无特别约定，争议发生后，一方以诉讼方式起诉，另一方在收到起诉状副本后三十日内未提出管辖权异议，且未就仲裁达成新协议的，视为双方接受诉讼管辖；如一方在收到起诉状副本后明确表示选择仲裁，则应向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.证据与费用：双方应保存与争议有关的全部证据，并在诉讼或仲裁程序中提供；除法律另有规定或双方另有约定外，因争议解决产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）均由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其合理支出。

6.争议焦点限定：在争议解决过程中，双方应聚焦于争议本身，避免扩大化争议范围，并应本着诚信原则履行通知、举证等义务，以减少争议解决成本。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前十五日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同订立及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款仍应继续有效。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律法规，任何一方违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应责任。

6.优先合同：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有