广州租赁合同备案范文10篇

广州租赁合同备案范文10篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期为XX个月，共计XX期。2.乙方应在每期租金到期前XX天向甲方支付下期租金，不得拖欠。3.甲方应出具合法有效的收据给乙方作为缴款凭证。四、保证金及抵押物1.乙方应向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除租赁合同，但应支付违约金，违约金为保证金金额的XX%。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期满时，将房屋清洁干净后返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应向甲方赔偿相应损失。七、其他约定事项1.甲乙双方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。3.甲乙双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2出租人（甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXX承租人（乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋共有人的同意。乙方承诺租赁该房屋作为XX用途，并保证在使用房屋过程中遵守国家的法律法规。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元，总价为人民币XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息如下：XXX。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，需按日支付滞纳金，滞纳金按应付租金的XX%计算。乙方保证在租赁期内按时足额支付租金，不拖欠、不延迟。四、押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元。押金作为乙方租赁期间的行为保证金，在租赁期满后退回给乙方。押金不退回的情况包括但不限于：租赁期间乙方有违约行为、未按时足额支付租金、损坏房屋设施等。2.支付方式：乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。甲方在收到押金后向乙方出具收据。租赁期满后退回押金时，甲方需向乙方出具退款证明。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。2.日常管理：乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。如甲方在租赁期内擅自收回房屋或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.赔偿标准：如因甲方的原因导致乙方无法正常租赁房屋，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元。如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。2.管辖法院：广州市XX区人民法院是处理双方争议的唯一管辖法院。如一方违反管辖规定，另一方有权向广州市XX区人民法院申请强制执行。但双方也可约定其他管辖法院或仲裁机构解决争议。具体管辖法院或仲裁机构需双方协商确定。八、合同生效时间及终止条件1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方需确保合同条款的履行和遵守相关法律法规的规定。合同生效后，双方需共同遵守合同条款和法律法规的规定。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：一是双方协商一致的。二是因不可抗力致使合同目的不能实现的。三是因一方违约导致合同无法继续履行的。四是法律、法规规定应当终止的其他情形。合同终止时，双方需按照合同约定进行结算和清理个人物品。但合同终止不影响双方要求赔偿的权利和承担违约责任的权利。篇3出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，位置：XXXXXXX。承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，身份证号码：XXXXXXX，位置：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋权属证书编号为XXXXXXX，产权人为XXXXXXX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部租金。分期支付：乙方每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），支付时间为每月的XX日。2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金按逾期支付租金的日万分之五计算。四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金作为乙方履行合同的担保，如乙方不履行合同义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。2.押金的退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因居住产生的费用。费用明细如下：物业管理费每月XX元（大写：XX元整），水电费根据实际使用量按月结算。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让租赁权，应事先取得甲方的同意。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金。违约金按租金的日万分之五计算。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金。违约金按租金的日万分之五计算。七、合同终止及解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过XX日。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人。乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。八、争议解决及管辖法院1.争议解决：双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市XX区人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为广州市XX区人民法院。如双方发生争议，应首先向该法院提起诉讼。若该法院无管辖权，双方可另行协商确定管辖法院。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.出租人（甲方）和承租人（乙方）的权利和义务在本合同中已明确约定。双方应自觉遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。出租人（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租人（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、洗衣机等。3.房屋用途为居住。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金。如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除押金。四、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金人民币元。该押金在租赁期满后退回给乙方，扣除租金、水电费等费用后退回。2.乙方需向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保租赁期间的行为，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。2.租赁期间的物业管理费由甲方承担。3.租赁期间的燃气费由乙方承担。4.租赁期间的宽带费由甲方承担。5.租赁期间的停车费由乙方承担。6.租赁期间的电视费由甲方承担。7.租赁期间的电话费由甲方承担。8.租赁期间的冰箱维修费由甲方承担。9.租赁期间的洗衣机维修费由甲方承担。10.租赁期间的空调维修费由甲方承担。11.租赁期间的家具维修费由甲方承担。12.租赁期间的家电维修费由甲方承担。13.租赁期间的房屋维修费由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修费用，应由乙方承担。14.租赁期间的其他费用，如有约定，按约定执行。如无约定，由甲方承担。六、违约责任及赔偿标准1.如因甲方过错导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。2.如因乙方过错导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于房屋租金损失、房屋损坏修复费用等。3.如乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权终止合同，扣除押金及保证金作为违约金，并保留向乙方追讨欠款的权利。4.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权终止合同，扣除押金及保证金作为违约金，并要求乙方恢复原状。如因此导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但如因不可抗力因素导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。篇5出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，位置：XXXXXXX承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，位置：XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于广州市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元）的租金。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退回给乙方。四、租赁用途及要求1.乙方租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。2.乙方需按照合同约定支付租金及相关费用，按时返还房屋。3.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，结清应付费用。返还房屋时，应保证房屋及设施设备的完好。六、违约责任1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金XX元（大写：XX元）给乙方。2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市XX区人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将合同提交至广州市XX区住房和城乡建设部门备案。九、其他约定事项1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设设施，但应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将装修或增设设施恢复原状。2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和广州市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。3.双方如需变更或解除本合同，应提前XX个工作日书面通知对方。变更或解除合同的具体事宜由双方协商确定。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方在履行本合同过程中的所有书面通知和文件往来，均应采用挂号信或快递方式寄送，送达位置以合同约定的位置为准。如需变更送达位置，应及时书面通知对方。6.本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方需要继续承租该房屋，应提前XX个工作日向甲方提出续租申请。7.在租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的情况，双方应友好协商解决善后事宜。政府拆迁或不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。双方如需续签合同，应在合同期满前XX个工作日进行协商并签订新的租赁合同。篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关费用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于广州市，具体位置为：2.该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，并已得到房屋所在地区的相关部门批准出租。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应当按照约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金为：2.乙方应当每月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.乙方应当保证支付租金的账户信息真实、准确，如因账户信息错误导致无法按时支付租金，责任由乙方承担。四、租赁保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为：2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间按照约定支付租金及相关费用，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好，如乙方未返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿金。五、其他费用及支付方式1.乙方应当承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用以实际发生为准。2.乙方应当每月向甲方支付一次其他费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式与租金支付方式相同。3.如因乙方未按时支付其他费用导致甲方产生损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。六、房屋交付及返还1.甲方应当在合同签订后将房屋交付给乙方使用。交付时应当保证房屋内的家具、电器等设施完好，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时应当保证房屋内的家具、电器等设施完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未返还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除租赁保证金作为赔偿金。七、违约责任1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付。逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。3.乙方在租赁期满或合同解除后未返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并承担违约责任。4.甲方在合同签订后未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方交付房屋并承担违约责任。5.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方返还房屋并承担违约责任。6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。协商不成的，合同终止履行。7.双方同意本合同自签订之日起生效。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任。本合同的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。违约方应当根据违约情况向对方承担相应的赔偿责任。如因违约导致合同无法继续履行的，违约方还应当返还对方已支付的租金及其他费用。违约方未按照约定承担违约责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼要求对方承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行的且守约方要求解除合同的则违约方应承担违约责任并返还守约方已支付的租金及其他费用同时守约方有权将房屋收回并另行出租给他人。八、争议解决及管辖法院九、其他约定事项十、合同生效及变更、解除本合同的生效条件为本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除需经双方协商一致并签署书面协议方可生效如有任何争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。第一条房屋位置及面积1.甲方将位于广州市__________区（县）__________街道（镇）__________路（街、里）__________号（幢）__________室（单元、间）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。第二条租赁期限租赁期共__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金及支付方式1.乙方应按时向甲方支付租金。该房屋月租金为__________元（大写：__________元），支付方式为__________。2.乙方应按时向甲方支付物业管理费。该房屋物业管理费为每月每平方米__________元，支付方式为__________。3.乙方应按时向甲方支付其他费用，如水电费、燃气费、有线电视费等。具体费用及支付方式以甲方出具的账单为准。第四条租赁用途及约定1.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏房屋结构。如需改动或损坏房屋结构，应征得甲方同意。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。第五条违约责任及赔偿1.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方按照应付金额的每日万分之五支付违约金。如乙方逾期未支付租金超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。3.乙方如违反国家法律法规或甲方的规定在房屋内从事违法活动，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。如给甲方造成损失，乙方应赔偿损失。4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。如甲方拒不承担责任或赔偿损失，乙方有权终止合同并追究甲方的法律责任。第六条合同终止及续签1.合同期满前，双方应提前一个月协商续签事宜。如双方同意续签，应在合同期满前签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则按以下约定执行：2.合同期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费及其他费用。如乙方需要继续租赁该房屋，应在合同期满前与甲方协商续签事宜。协商不成的，乙方应在合同期满时将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。篇8甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为。2.房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等。3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还押金。3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.保证金人民币元，用于担保租赁合同的履行，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方。3.乙方返还房屋时，应保证房屋设施完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、保证金等。3.甲方在交付房屋过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。七、不可抗力及免责事由1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均免责。八、争议解决及管辖法院1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.如双方选择仲裁解决争议，应向广州仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。3.如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。管辖法院为广州市人民法院。篇9甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋类型为，结构为，装修情况为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。四、保证金及押金1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。2.乙方需向甲方缴纳押金人民币元。3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后退还乙方保证金和押金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。六、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。如有需要维修维护的地方，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后及时进行处理。3.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。5.甲方应对房屋的正常使用负责，并定期对房屋进行检查和维护。如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。6.甲方应在接到乙方的维修维护通知后尽快进行处理，确保乙方的正常使用不受影响。如因甲方原因导致维修维护延误的，甲方应承担违约责任。7.租赁期限届满或合同解除后，甲方应对房屋进行必要的维护并返还给乙方。如因甲方原因导致房屋损坏无法返还的，甲方应承担赔偿责任。8.在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。9.在租赁期限内，如因第三方原因导致房屋损坏的，双方应协助对方进行索赔工作。如协商不成的，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。但乙方应对其过错承担责任并赔偿甲方因此造成的损失。如无法确定过错方时，双方应协商解决并承担相应的损失和费用。篇10甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、煤气等基础设施完备。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月