民用土地租赁合同纠纷调解协议书二篇

民用土地租赁合同纠纷调解协议书二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____市____区____街道的民用土地出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物1.租赁标的物为甲方拥有的位于____市____区____街道的民用土地，以下简称“租赁土地”。2.租赁土地的面积、四至界限、权属证明等详见附件。二、租赁期限1.本租赁合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁用途1.乙方租赁租赁土地的用途为____。2.乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。五、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁土地无损坏且乙方已履行完毕合同约定的义务，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无争议；（2）按照合同约定交付租赁土地；（3）监督乙方按照约定使用租赁土地；（4）在租赁期限内，如因国家征用、拆迁等原因导致租赁土地无法继续使用，甲方应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护租赁土地的环境，不得造成污染；（4）租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求恢复土地原状。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定交付租赁土地的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金；（2）因国家征用、拆迁等原因导致租赁土地无法继续使用，未提前通知乙方的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金；（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付____倍的租金作为违约金；（3）造成租赁土地损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________代理人：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的民用土地，乙方有意租赁该土地用于____，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.租赁标的物为甲方拥有的位于____市____区____街道的民用土地，以下简称“租赁土地”。2.租赁土地的详细位置、面积、四至界限等详见甲方提供的土地权属证明文件。二、租赁期限1.本租赁合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁用途1.乙方租赁租赁土地的用途为____。2.乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。五、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁土地无损坏且乙方已履行完毕合同约定的义务，甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无争议；（2）按照合同约定交付租赁土地；（3）监督乙方按照约定使用租赁土地；（4）在租赁期限内，如因国家征用、拆迁等原因导致租赁土地无法继续使用，甲方应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护租赁土地的环境，不得造成污染；（4）租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求恢复土地原状。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定交付租赁土地的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金；（2）因国家征用、拆迁等原因导致租赁土地无法继续使用，未提前通知乙方的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金；（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付____倍的租金作为违约金；（3）造成租赁土地损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（