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文档简介

房屋买卖合同协议甲方（卖方）：________地址：________联系电话：________乙方（买方）：________地址：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋1.1标的房屋位于________，具体地址为：________。1.2标的房屋的产权证号为：________，土地证号为：________。1.3标的房屋的建筑面积为________平方米，用途为________。1.4标的房屋的现状为________，包括但不限于装修、家具、家电等。二、成交价格及付款方式2.1双方经协商一致，同意标的房屋的成交价格为人民币________元整（￥________元）。2.2付款方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为定金；（2）乙方在办理标的房屋产权过户手续前，向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为首付；（3）剩余房款________元整（￥________元）在标的房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应一次性支付给甲方。三、产权过户及税费3.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并在规定的时间内将标的房屋的产权证及土地证等相关文件交付给乙方。3.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行承担标的房屋产权过户过程中产生的税费。四、交付及使用4.1甲方应在办理完毕标的房屋产权过户手续后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2乙方在收到标的房屋后，有权对标的房屋进行合理的使用，并承担因使用标的房屋而产生的相关费用。五、违约责任5.1若甲方未按本协议约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的____%。5.2若乙方未按本协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：______

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