门窗分包工程合同范本

门窗分包工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方详细地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，联系电话为【甲方官方联系电话】。甲方作为项目业主或委托方，依法享有相关工程项目的建设、出租或管理权利，并依据本合同约定，委托乙方承担门窗分包工程的施工、安装及相关服务。甲方具备完整的工程项目审批手续及资金保障，确保合同履行过程中所需款项的及时支付，并有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督与管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方详细地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，联系电话为【乙方官方联系电话】。乙方具备相应的门窗工程施工资质及行业经验，能够按照国家及行业相关标准完成本合同项下的分包工程。乙方承诺拥有合法的施工设备、技术工人及安全生产条件，并保证所提供的产品及服务符合甲方要求，同时遵守工程现场的管理规定，确保施工安全及环境保护。

3.合同简介：

本合同基于甲乙双方在【合同签订地点】签署的《门窗分包工程施工合同》（合同编号：【相关合同编号】）而产生，甲方作为项目业主或委托方，因需完成【项目名称】的门窗分包工程，特委托乙方按照合同约定提供门窗设计、材料供应、施工安装及售后服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方提供门窗分包工程的具体事宜达成一致，乙方承诺在约定范围内完成施工任务，甲方则负责提供必要的施工条件及支付工程款项。本合同作为整体合同的一部分，与主合同共同构成双方权利义务的完整体系，任何一方均应严格履行，确保项目按时、按质完成。双方通过本次合作，旨在建立长期稳定的合作关系，并共同推动门窗分包工程的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在【项目名称】门窗分包工程中的权利义务，确保乙方按照甲方要求完成门窗的设计、供应、施工、安装及验收工作，最终实现项目整体门窗工程的质量、进度和安全目标。合同范围包括但不限于：乙方负责提供所有合同约定的门窗产品及辅料，按照设计图纸及施工规范进行现场安装，完成所有门窗的调试及清理工作，并配合甲方完成相关验收手续。具体内容包括铝合金门窗、塑钢门窗、木门窗等（具体种类、数量、规格详见附件一：门窗工程量清单），以及与门窗安装相关的预埋件设置、打胶密封、五金件安装等配套工作。本合同范围严格依据主合同及相关设计文件执行，乙方须确保所有施工内容符合国家及地方现行标准，并满足甲方使用功能及美观要求。

第二条定义

1.分包工程：指本合同项下乙方承担的由甲方委托的门窗设计、材料供应及施工安装的全部工作内容。

2.工程量清单：指附件一中详细列明的各类门窗型号、规格、数量及单位价格，作为本合同价格的依据。

3.设计图纸：指甲方提供的或确认的门窗施工图纸及技术文件，包括但不限于平面图、立面图、节点详图及材料表。

4.验收标准：指国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《铝合金门窗工程技术规范》（JG/T3035）等现行标准，以及甲方提出的相关专项要求。

5.安全生产：指在施工过程中严格遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）及现场安全管理规定，确保无重大安全事故发生。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计文件完成门窗分包工程，并有权对施工过程进行监督、检查及测试，确保工程质量符合标准。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源及必要的施工辅助条件，并协调现场与其他分包单位的交叉作业事宜。

（3）甲方需在合同签订后【具体天数】日内向乙方支付合同总价的【具体比例】作为预付款，剩余款项根据工程进度按附件二：付款节点表分阶段支付，最终验收合格后支付至合同总价的【具体比例】。甲方逾期支付款项的，每逾期一日应向乙方支付应付未付款项的【具体比例】作为违约金。

（4）甲方应负责组织或委托第三方对分包工程进行分阶段及竣工验收，并出具书面验收文件。如乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙方在限期内整改，整改费用由乙方承担。

（5）甲方应提供完整的工程资料及必要的技术支持，确保乙方施工方案与主合同要求一致，如因甲方原因导致设计变更，相关费用由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权获得与分包工程相关的所有必要资料及施工条件。如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方提供付款担保或限期支付。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备足额的技术工人及安全管理人员，严格按照设计图纸及国家规范施工，确保产品及施工质量。乙方需自行承担施工设备、材料的运输及保管责任，并购买足额的工程险及人员意外险。

（3）乙方应遵守工程现场的各项管理制度，服从甲方现场管理人员的协调，并定期提交施工进度报告及安全检查记录。如因乙方原因造成安全事故，乙方需承担全部责任及赔偿，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

（4）乙方需保证所提供的产品符合合同约定的品牌、规格及质量标准，并提供产品出厂合格证及检测报告。如产品出现质量问题，乙方应在【具体天数】日内免费更换，并承担相关费用。同时，乙方需对安装完成的门窗进行【具体时长】的质保期服务，期间非因乙方原因造成的损坏应由乙方负责维修。

（5）乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，提供完整的施工记录及材料检测报告。如验收不合格，乙方需承担整改责任，并不得要求甲方支付该部分工程款。在工程移交前，乙方应负责门窗的成品保护，如因乙方管理不善造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

（6）乙方应遵守环境保护法规，施工过程中产生的废弃物需及时清运，不得污染现场环境。如违反规定，甲方有权要求乙方整改并处以罚款。

（7）乙方需对施工过程中知悉的甲方商业秘密保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露或利用该信息谋取利益。

第四条价格与支付条件

1.本分包工程总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），含税价，已包含乙方完成本合同项下全部工作内容所需的人工费、材料费、机械费、设计费（如适用）、运输费、保险费、利润及税金等所有费用。具体价格以附件一：门窗工程量清单及单价为准，任何未列项内容均不包含在本合同价款内。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款，收款账户信息如下：开户行：【乙方开户银行名称】，户名：【乙方账户名称】，账号：【乙方银行账号】。乙方应在收到款项后向甲方开具等额增值税专用发票或普通发票。

3.支付条件及时间：

（1）预付款：合同签订后【具体天数】日内，甲方支付合同总价款的【具体比例】作为预付款，即人民币【具体金额】元。乙方收到预付款后应开具发票，甲方在收到发票并核对无误后【具体天数】日内完成支付。

（2）进度款：

-第一期进度款：乙方完成合同约定【百分比】工程量（或具体工作内容，如：门窗框架安装完毕）并经甲方验收合格后【具体天数】日内，甲方支付至合同总价款的【具体比例】，即人民币【具体金额】元。

-第二期进度款：乙方完成合同约定【百分比】工程量（或具体工作内容，如：门窗安装完成并开始打胶密封）并经甲方验收合格后【具体天数】日内，甲方支付至合同总价款的【具体比例】（扣除已支付款项后），即人民币【具体金额】元。

-乙方应在每个支付节点前【具体天数】日提交完整的进度报告、验收记录及相关财务凭证，甲方应在收到凭证后【具体天数】日内完成审核与支付。

（3）结算款：工程通过甲方组织或委托的第三方最终竣工验收合格后【具体天数】日内，甲方支付至结算总价款的【具体比例】（扣除已支付款项后），即人民币【具体金额】元。

（4）质保金：结算总价款的【具体比例】作为工程质量保证金，即人民币【具体金额】元，甲方在工程质保期届满且无质量问题后【具体天数】日内一次性无息返还乙方。

4.支付延迟：如甲方未能按本合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付当期应付未付款项的【具体比例】作为违约金，违约金累计不超过合同总价款的【具体比例】。逾期超过【具体天数】日，乙方有权暂停施工，并要求甲方提供等额的履约保证金或银行保函，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至分包工程竣工验收合格、质保期满且甲方支付完所有款项之日终止。

2.工程施工期限：乙方应在收到甲方书面开工通知后【具体天数】日内进场施工，并按照附件二：施工进度计划表完成全部施工任务。如遇设计变更或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后工期相应顺延。

3.验收时间：分包工程每完成一个关键节点（如：框架安装完成、门窗安装完成），乙方应书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后【具体天数】日内组织验收。最终竣工验收应在工程全部完成并拆除临时设施后【具体天数】日内完成。

4.质保期限：本分包工程的质保期为自竣工验收合格之日起【具体年数】年，期间非因乙方原因造成的门窗损坏，乙方应负责免费维修或更换。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同约定支付预付款或进度款的，除按第四条第4款支付违约金外，乙方有权要求甲方提供书面还款计划或担保，否则乙方有权暂停施工。若甲方在【具体天数】日内仍未履行付款义务，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程量对应的款项及违约金外，还需赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于窝工费、材料加急费、人员遣散费等），并承担合同总价款【具体比例】的违约金。

（2）甲方原因导致设计变更或工程量增加，应承担由此产生的额外费用，并相应延长工期。若甲方无正当理由拒绝办理验收或拖延结算，每逾期一日，甲方应向乙方支付结算总价款【具体比例】的违约金，但累计不超过【具体金额】元。

（3）因甲方原因（如：提供场地延误、协调不力）导致乙方施工受阻或工期延误，甲方应承担延误期间的合理费用增加，并相应顺延工期。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：

-若乙方施工或提供的门窗产品不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方在【具体天数】日内免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，且乙方不得要求支付该部分工程款。若质量问题导致甲方无法正常使用或产生额外损失，乙方应承担赔偿责任。

-整改期间或因质量问题导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款【具体比例】的违约金，但累计不超过【具体金额】元。若质量问题严重（如：结构安全隐患），甲方有权解除合同，乙方除承担已完工程量【具体比例】的结算款外，还需支付合同总价款【具体比例】的违约金，并赔偿甲方全部损失。

（2）进度违约：

-乙方未按合同约定工期完成关键节点或最终竣工验收的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【具体比例】的违约金，但累计不超过【具体金额】元。若逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工程量【具体比例】的结算款外，还需支付合同总价款【具体比例】的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于误期赔偿、赶工费用等）。

-乙方擅自停工、撤场或放弃合同的，视为根本违约，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付合同总价款【具体比例】的违约金。

（3）安全及环保违约：

-乙方施工过程中发生重大安全事故或严重环境污染事件，乙方应承担全部责任及赔偿，并处以合同总价款【具体比例】的罚款。甲方有权解除合同，并保留追究其刑事责任的权利。

-乙方未按要求清运施工废弃物，造成环境处罚或第三方索赔的，全部责任及费用由乙方承担。

（4）材料违约：

-乙方使用假冒伪劣材料或未按约定品牌/规格施工的，甲方有权要求乙方更换并承担相应费用，同时处以合同总价款【具体比例】的违约金。若更换后仍无法满足要求，按质量违约处理。

（5）发票及资料违约：

-乙方未按时开具发票或提交完整资料导致甲方付款延迟的，每逾期一日，乙方应向甲方支付甲方应付未付款项【具体比例】的违约金。

3.违约金减免：若发生不可抗力导致违约，双方应根据实际影响减免违约责任。

4.赔偿范围：违约方的赔偿应包括但不限于直接损失（如：合理的工程款、误期赔偿、第三方索赔费用）、预期利益损失及甲方为处理违约事项支付的合理费用（如：催款费、诉讼费等）。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应导致直接财产损失或妨碍合同履行的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后【具体天数】日内书面通知对方，并提供不可抗力影响的证明材料（如政府公告、新闻报道、损失清单等）。若不可抗力持续超过【具体天数】日，双方可协商调整合同条款或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，已完成的合格工作仍应按约定支付相应工程款。因不可抗力造成的损失（如材料损耗、设备闲置），由双方根据事件性质和影响程度协商分担；如损失主要由一方导致，则由该方承担责任。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如工程场地永久灭失），经双方书面确认后可解除合同，双方互不承担违约责任，已付款项按完成比例退还，并扣除不可抗力期间的合理成本。解除合同后，因不可抗力产生的费用（如善后处理费）由双方各自承担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决履行合同过程中产生的任何争议，协商不成的，应提交以下第【选择序号】种方式解决：

（1）提交【仲裁委员会名称】按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向【合同签订地/项目所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议范围：本条款适用于因合同解释、履行、违约及不可抗力等产生的任何争议，包括但不限于合同无效、责任认定、费用分担等。

3.争议程序：

（1）仲裁方式：任何一方提出仲裁申请后，应向仲裁委提交仲裁申请书及相关证据材料。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，直至仲裁裁决生效。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则约定分担。

（2）诉讼方式：向有管辖权的人民法院起诉时，应提交起诉状、合同文本、证据清单及证据复印件。诉讼期间，如一方申请财产保全，应提供担保，费用由申请人承担。

4.专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律，且【选择地点，如：合同签订地/项目所在地】为管辖法院或仲裁地，以解决管辖冲突。

5.保密条款：无论争议通过何种方式解决，双方及处理机构均应保守争议内容及解决过程的不利信息不被公开，但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指令等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、公证送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数】日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头承诺或非书面形式变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作内容整体转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心工作分包给具备相应资质的供应商，并承担连带责任。乙方自行分包或转包导致的质量、安全等问题，由乙方承担全部责任。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以中华人民共和国法律为裁判依据。