露天舞台场地租赁合同

露天舞台场地租赁合同甲方（出租方）：XX市XX广场管理有限公司乙方（承租方）：XX活动策划有限公司一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的露天广场指定区域（具体范围以附件一《场地平面图》为准，面积约600平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地仅用于举办“XX品牌推广露天演唱会”活动，不得擅自改变用途（包括但不限于改为展销、集会等），如需调整需提前10日书面征得甲方同意，否则甲方有权立即终止合同。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日8:00起至XXXX年XX月XX日24:00止，包含舞台搭建、彩排、活动举办及撤场的全部时间。2.2乙方需在租赁期限届满前完成所有撤场工作，恢复场地原状（包括清理垃圾、拆除临时设施、修复地面损伤等），逾期未完成的，每逾期1小时按日租金的5%支付场地占用费。三、租金及支付方式3.1本合同总租金为人民币壹拾贰万元整（¥120,000.00），包含场地使用费、基础水电接入费、公共区域清洁费。3.2乙方应于合同签订后3日内支付总租金的50%（¥60,000.00）作为定金；活动举办前7日支付剩余50%（¥60,000.00）。定金在乙方无违约行为时自动转为租金的一部分。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除合同，已收定金不予退还，并要求乙方赔偿损失。四、甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方按合同约定使用场地，对乙方违规行为（如破坏设施、超范围使用等）有权提出整改要求，乙方拒不整改的，甲方可终止合同并追究责任；（2）收取租金及相关费用；（3）在紧急情况下（如安全隐患、政府检查等），有权进入场地进行检查或采取必要措施。4.2甲方义务：（1）于租赁期限开始前24小时将场地交付乙方，确保场地地面平整、排水通畅，提供220V/380V电源接口（功率不低于50kW）及自来水接入点；（2）协调场地周边物业、城管等部门，确保乙方活动期间的正常通行及基本秩序；（3）提供场地内消防设施的位置说明，并协助乙方进行消防检查。五、乙方权利与义务5.1乙方权利：按合同约定使用场地，要求甲方提供必要的场地支持服务。5.2乙方义务：（1）活动前15日向甲方提交活动方案、安全应急预案、舞台搭建图纸及相关审批文件（包括文化部门备案、消防许可、公安治安许可等）复印件，经甲方审核通过后方可进场；（2）负责舞台、灯光、音响等设施的搭建与拆除，确保搭建过程符合安全规范，不得破坏场地地面（如需打桩或固定设施，需采用可移除的保护措施，如铺垫钢板等）；（3）活动期间安排不少于5名专职安保人员维持秩序，设置明显的安全警示标识，配备急救箱及灭火器材；（4）控制活动噪音，每日22:00后不得使用高音设备，噪音分贝不得超过当地环保部门规定的限值；（5）活动结束后24小时内清理所有垃圾及临时设施，恢复场地原状，经甲方验收合格后方可离场；（6）不得将场地转租或转借他人，不得在场地内从事违法违规活动。六、安全责任与保险6.1乙方为活动安全的第一责任人，对活动期间发生的人员伤亡、财产损失等事故承担全部责任。6.2乙方需购买公众责任险及活动参与者意外险，公众责任险保额不低于500万元，意外险保额不低于50万元/人，并于活动前7日向甲方提供保险单复印件。6.3如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方需立即赔偿；如因甲方场地设施故障（如地面塌陷、电源漏电等）导致事故，甲方承担相应责任。七、违约责任7.1乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除合同，已收租金不予退还，并要求乙方支付总租金20%的违约金；7.2乙方破坏场地设施的，需按实际修复费用赔偿甲方，同时支付总租金10%的违约金；7.3甲方未按时交付场地或提供约定设施的，需退还已收租金，并按总租金的0.5%/日支付违约金；7.4因乙方未办理相关审批手续导致活动被政府部门叫停的，乙方承担全部责任，甲方不退还已收租金。八、不可抗力8.1因自然灾害（如地震、暴雨、台风等）、政府行为（如强制征用场地、交通管制等）导致活动无法举办的，双方协商解除合同，甲方退还乙方已付但未发生的租金，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同附件（场地平面图、活动方案）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：XX市XX广场管理有限公司法定代表人/授权