露天演出场地租赁合同

露天演出场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方露天场地举办演出事宜，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX露天广场]的场地出租给乙方使用，具体范围以双方确认的《场地平面图》（作为本合同附件一）为准，包括舞台搭建区、观众区、后台区、设备堆放区等。2.场地设施：甲方提供场地内现有基础设施，包括但不限于：[列举设施，如380V电源接口2处（每处负荷不超过50KW）、市政给排水接口1处、公共卫生间2间、应急通道3条]。甲方保证上述设施在租赁期内正常使用（自然损耗除外）。二、租赁期限及用途1.租赁期限：自YYYY年MM月DD日XX时（搭建期开始）至YYYY年MM月DD日XX时（撤场完毕），共计[X]天。其中：-搭建期：YYYY年MM月DD日XX时至YYYY年MM月DD日XX时；-演出期：YYYY年MM月DD日XX时至YYYY年MM月DD日XX时；-撤场期：YYYY年MM月DD日XX时至YYYY年MM月DD日XX时。2.用途：乙方仅限用于举办[演出名称]（类型：商业/公益演出），不得用于本合同约定外的其他用途。乙方如需在场地内开展附带活动（如周边售卖、赞助商展示等），需提前7日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。三、租金及支付方式1.租金金额：本合同总租金为人民币[X]元（大写：[X]元整），含场地使用费、基础设施使用费，不含水电费、保洁费等其他费用。2.支付方式：-定金：乙方应在本合同签订后3日内，向甲方支付总租金的30%（即人民币[X]元）作为定金；-尾款：乙方应在演出开始前24小时内，向甲方支付剩余70%租金（即人民币[X]元）；-支付账户：甲方指定账户为[开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX]，乙方支付时需备注“[演出名称]场地租金”。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权按约定收取租金；-有权监督乙方使用场地，制止乙方违反本合同约定或法律法规的行为；-有权要求乙方赔偿因违规使用场地造成的损失。2.义务：-在租赁期开始前24小时，将场地按约定标准交付乙方，并与乙方签署《场地交接单》（附件二）；-保证场地及基础设施在租赁期内正常使用，如出现故障，应在接到乙方通知后2小时内派人维修（人为损坏除外）；-协助乙方办理演出所需的相关审批手续（如文化部门演出许可、公安安全备案等），提供场地相关证明文件；-协调场地周边关系（如物业、城管、居民等），确保演出顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：-有权按约定使用场地及基础设施；-有权要求甲方协助解决场地使用中的问题。2.义务：-按时足额支付租金及其他费用（如水电费：按实际用量，单价为[X]元/度、[X]元/吨，演出结束后3日内结清）；-自行办理演出所需的全部审批手续（包括但不限于文化许可、消防备案、安全许可等），并将审批文件复印件提交甲方备案；-遵守场地管理规定，爱护场地及设施，不得损坏绿化、地面、公共设施等；-负责演出期间的安全管理：-制定《安全应急预案》（附件三），配备不少于[X]名专业安保人员，确保观众区、舞台区秩序；-配备足够的消防器材（如灭火器、消防水带等），保持疏散通道畅通；-购买公众责任险（保额不低于[X]万元）、财产险（保额不低于[X]万元），保险期限覆盖整个租赁期，并将甲方列为共同受益人；-演出结束后，在撤场期内拆除所有搭建物、清理垃圾，恢复场地原状（与《场地交接单》一致），经甲方验收合格后方可离场；-不得将场地转租、转借第三方，不得在场地内进行违法活动（如赌博、色情表演等）。五、场地使用限制1.搭建要求：舞台高度不得超过[X]米，地面承重不得超过[X]kg/㎡，搭建材料需符合消防标准；2.噪音控制：演出期间噪音不得超过当地环保部门规定的标准（如白天≤60分贝，夜间≤50分贝），夜间22:00后不得使用高音设备；3.用电限制：乙方需提交用电方案（含总负荷、接线位置）给甲方审核，不得超过场地电源承载量；4.明火禁止：未经甲方及消防部门书面同意，不得在场地内使用明火（如烟花、篝火等）。六、违约责任1.乙方违约：-未按时支付租金：每逾期1日，按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3日，甲方有权解除合同，定金不予退还，并要求乙方赔偿损失；-未办理审批手续导致演出无法进行：乙方承担全部损失（包括甲方租金损失、乙方自身损失等），甲方有权解除合同；-损坏场地设施：乙方需照价赔偿（按市场价计算），并在甲方要求的时间内修复；-未恢复场地原状：甲方有权自行清理，费用由乙方承担（按实际发生额的1.2倍收取）；-转租或违法使用场地：甲方有权立即解除合同，乙方需支付总租金20%的违约金，并赔偿甲方损失。2.甲方违约：-未按时交付场地：每逾期1日，退还乙方已付租金的0.5%作为违约金；逾期超过2日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金，并赔偿乙方直接损失（如搭建费用、演出取消赔偿等）；-场地设施故障影响演出：甲方需退还相应期间的租金，并赔偿乙方直接损失；-未协助办理审批手续导致演出无法进行：甲方退还全部租金，并赔偿乙方直接损失。七、不可抗力因不可抗力（如地震、暴雨、政府临时征用场地等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响方应在24小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方可协商延期演出或退还未发生的租金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件（《场地平面图》《场地交接单》《安全应急预案》）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律