建筑防水清包合同协议

建筑防水清包合同协议甲方（发包方）：_________________________法定代表人/负责人（或授权代表）：_________________地址：_________________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________负责人（或授权代表）：_________________地址：_________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方委托的建筑面积防水工程事宜，经协商一致，达成以下协议：甲乙双方经协商一致，同意乙方按照甲方提供的施工图纸（或说明）和本合同约定，在甲方负责提供的施工场地内，完成以下建筑防水工程：1.工程地点：_________________________________2.工程范围：本工程的防水部位包括屋面、卫生间、阳台、外墙（指定区域）、地下室（指定区域）等，具体范围详见附件一《工程部位及面积清单》（若有）。防水施工内容涵盖基层处理、节点增强处理、防水涂膜/防水卷材的铺贴/涂刷、保护层施工等全部防水作业。3.防水材料：本工程所需防水材料中，_________（材料名称，如XX牌防水涂料、XX牌防水卷材）由甲方负责采购供应，具体品牌、型号、规格、性能指标要求见附件二《主材清单》。乙方负责采购施工所需的辅助材料，如胶粘剂、基层处理剂、砂浆、保护板等，其品牌、规格、质量应符合国家相关标准，并经甲方确认。所有材料必须具有合格证、检测报告等质量证明文件，并存档备查。因甲方供应材料质量原因导致工程质量问题或返工的，由甲方承担全部责任。本合同项下的工程总工期为_______天，自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工。工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算，如遇甲方原因或不可抗力因素导致开工延误，工期相应顺延。本合同总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_______元。该价款为含税价格（或注明是否含税）。该价款已包含乙方为完成本合同项下全部防水工程施工所需的人工费、辅材费（由乙方采购部分）、施工工具使用费、安全文明施工费、管理费、税金及政府规定的其他费用。工程款支付采用以下方式：1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_______元，作为预付款。甲方应在收到乙方提交的有效发票后_______日内支付。2.进度款：(1)乙方完成基层处理并通过甲方验收后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_______元。(2)乙方完成主要防水层施工并通过甲方验收后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_______元。(3)每次支付进度款前，乙方需向甲方提交进度款支付申请及相应的完成工程量确认单或验收记录。3.质保金：本合同总价款的_______%，即人民币（大写）____________________元整，（小写）¥_______元，作为工程质量保证金（或称履约保证金）。质保期满且无质量问题或已得到甲方书面确认无质量问题后_______日内，甲方一次性无息返还乙方。若因乙方施工质量原因造成返修或损失，质保金将优先用于弥补损失。甲方应按照约定供应主材，并确保按时运抵指定地点。甲方供应材料的运输费、卸货费由甲方承担。乙方应妥善保管甲方供应的材料，因乙方保管不善造成损失由乙方承担。乙方采购的辅材应提前告知甲方，并接受甲方的检查。乙方严格按照国家现行相关防水施工规范标准（如《屋面工程质量验收规范》GB50207、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209等）及甲方提出的技术要求进行施工。施工过程中，乙方应设立专职或兼职安全员，落实安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。乙方应遵守甲方现场的各项管理制度，做到文明施工，爱护已完成的工程成品及甲方提供的其他财产。防水工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后_______日内组织相关单位或人员进行验收。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内免费返工整改，直至验收合格，因返工造成的工期延误由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担，乙方仍需承担违约责任。甲方应按合同约定及时支付工程款。如甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。因甲方原因（如提供图纸错误、基础条件未达到要求等）造成工期延误的，工期应相应顺延，乙方还有权要求甲方赔偿由此造成的损失。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行期间，如双方需变更合同内容，应通过书面形式进行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行或造成损失的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。不可抗力事件发生后，双方应在_______日内书面通知对方，并提供相关证明。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。附件一：《工程部位及面积清单》（若有）附件二：《主材清单》甲方（盖章）：_________________________法