三千人演艺场馆合同

三千人演艺场馆合同甲方（场馆方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方三千人演艺场馆事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[具体地址]的三千人演艺场馆（以下简称“场馆”）出租给乙方使用，场馆包含主舞台（尺寸：[长×宽×高]）、观众席（3000个固定座位）、后台区域（含5间化妆间、2间休息室）、灯光音响系统（含LED显示屏、线阵列音箱、专业舞台灯光组）、消防设施（应急通道4条、灭火器200具、烟雾报警器全覆盖）及配套的电力供应（总功率不低于[XX]KW）、给排水系统等。二、租赁用途乙方租赁场馆仅用于[明确演艺活动类型，如演唱会、话剧演出、音乐节等]，不得用于违法违规活动或超出约定范围的用途。乙方需提前15日向甲方提交活动方案（含流程、人员规模、安全预案），经甲方审核通过后方可实施。三、租赁期限租赁期限为[具体日期]（年/月/日）[开始时间]至[结束时间]，含活动前2天的搭建期、1天的彩排期及活动结束后1天的撤场期。乙方需在搭建期前3日完成场馆进场手续。四、租金及支付方式1.总租金为人民币[XX]元（大写：[XX]），包含场馆使用费、基础灯光音响使用费、清洁费。2.乙方需在合同签订后3日内支付总租金的30%作为定金（人民币[XX]元）；搭建期前1日支付总租金的60%（人民币[XX]元）；活动结束后3日内支付剩余10%（人民币[XX]元）。3.支付方式为银行转账，甲方账户信息：[开户银行]、[账号]、[户名]。4.定金作用：乙方违约则定金不予退还；甲方违约则双倍返还定金。五、双方权利与义务甲方权利义务1.保证场馆及配套设施在租赁期内正常使用，提前3日对设施进行全面检查，确保消防、电力等系统符合安全标准。2.提供场馆的合法运营资质（消防验收合格证、营业执照复印件）给乙方备案。3.安排2名现场工作人员配合乙方搭建、彩排及活动期间的设施调试，提供必要的技术支持。4.监督乙方使用场馆情况，禁止乙方擅自改动场馆结构、损坏设施（如发现需立即制止并要求赔偿）。5.活动期间开放应急通道，配合乙方做好安全疏散工作。乙方权利义务1.严格按照约定用途使用场馆，不得转租、转借或改变场馆结构。2.承担活动期间的水电费（按实际用量计算，单价：水费[XX]元/吨、电费[XX]元/度），于撤场后3日内结清。3.负责活动期间的人员安全，配备不少于[XX]名专业安保人员，制定详细安全预案（含疏散路线、医疗救护点、应急预案）并报甲方及当地公安、消防部门备案。4.活动结束后1日内恢复场馆原状，清理垃圾及搭建物料，如损坏设施需按市场价赔偿（具体设施赔偿标准见附件）。5.遵守场馆周边噪音管理规定，活动期间噪音不得超过[XX]分贝（晚间22:00后不得产生噪音）。六、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过5日，甲方有权解除合同并没收定金。2.甲方未按时交付场馆或设施故障影响活动正常进行，需退还已收租金并按总租金的20%支付违约金；如导致活动取消，需双倍返还定金并赔偿乙方直接损失（含宣传费、演员劳务费等）。3.乙方擅自改变场馆用途或损坏设施，甲方有权要求乙方立即整改，整改无效则解除合同，乙方需赔偿甲方损失（含设施维修费、场地闲置费等）。七、不可抗力因地震、台风、政府禁令等不可抗力导致活动无法进行，双方需协商延期或解除合同。如解除合同，甲方退还已收租金（定金除外，双方互不承担违约责任）；如延期，租金按实际租赁时间调整。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向场馆所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件（场馆设施清单、赔偿标准、安全预案模板）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。