2026毕业季大学城商铺租赁合同模板三篇

2026毕业季大学城商铺租赁合同模板三篇篇一甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司乙方（承租方）：张三签订日期：2026年5月20日合同签订地点：北京市海淀区大学城商业管理有限公司第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：北京市海淀区大学城商业街12号1.2商铺面积：100平方米1.3商铺结构：地上二层，钢筋混凝土结构1.4商铺用途：零售1.5商铺现状：现状为空铺，可立即交付使用第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年6月1日起至2029年5月31日止，共计3年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币10,000元整（大写：壹万元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第四条押金4.1乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币10,000元整（大写：壹万元整）。4.2押金在租赁期满或合同解除后，无欠款情况下，甲方应无息退还乙方。第五条使用责任5.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1商铺的日常维修责任由乙方承担，但涉及商铺主体结构、消防设施等重大维修事项，甲方应负责。6.2乙方在租赁期间，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1甲方有下列情形之一的，有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；（3）乙方从事违法活动；（4）因国家政策调整，需收回商铺。7.2乙方有下列情形之一的，有权解除合同：（1）甲方未按约定提供符合要求的商铺；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京大学城商业管理有限公司乙方（盖章）：张三甲方代表（签字）：李四乙方代表（签字）：张三日期：2026年5月20日篇二甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司乙方（承租方）：李明签订日期：2026年6月1日合同签订地点：北京市海淀区大学城商业管理有限公司第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：北京市海淀区大学城商业街18号1.2商铺面积：80平方米1.3商铺结构：地上二层，砖混结构1.4商铺用途：餐饮1.5商铺现状：现状为空铺，可立即交付使用第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2026年7月1日2.2租赁结束日期：2029年6月30日2.3租赁期限：3年第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币240,000元整（大写：贰拾肆万元整）3.2租金支付方式：每月5日前支付，租金支付方式为银行转账3.3逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币20,000元整（大写：贰万元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无欠款且商铺状况良好，甲方应无息退还押金。第五条使用责任5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及商铺所在地的相关规定。5.3乙方不得在商铺内从事违法活动或影响周边环境的行为。第六条维修责任6.1商铺的日常维修由乙方负责，涉及商铺主体结构、消防设施等重大维修事项，甲方应负责。6.2乙方在租赁期间，因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1甲方有权解除合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；（3）乙方从事违法活动；（4）商铺所在区域发生不可抗力因素，影响商铺的正常使用。7.2乙方有权解除合同的情形：（1）甲方未按约定提供符合要求的商铺；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京大学城商业管理有限公司乙方（盖章）：李明甲方代表（签字）：王五乙方代表（签字）：李明日期：2026年6月1日篇三甲方（出租方）：XX大学城商业管理有限公司乙方（承租方）：张华签订日期：2026年5月15日签订地点：XX大学城商业管理有限公司第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：XX大学城商业街10号1.2商铺面积：60平方米1.3商铺结构：地上二层，框架结构1.4商铺用途：零售1.5商铺现状：现状为空铺，可立即交付使用第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2026年6月1日2.2租赁结束日期：2029年5月31日2.3租赁期限：3年第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币180,000元整（大写：壹拾捌万元整）3.2租金支付方式：每月5日前支付，租金支付方式为银行转账3.3逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第四条押金4.1乙方须在签订本合同时支付押金：人民币10,000元整（大写：壹万元整）4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无欠款且商铺状况良好，甲方应无息退还押金。第五条使用责任5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定。第六条维修责任6.1商铺的日常维修由乙方负责。6.2涉及商铺主体结构、消防设施等重大维修事项，由甲方负责。第七条合同解除7.1甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；（3）乙方从事违法活动；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方未按约定提供符合要求的商铺；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均