《既有建筑绿色改造技术标准》

1总则

1.0.1为节约能源，保护环境，规范既有建筑绿色改造，制定本

标准。

1.0.2本标准适用于山东省内既有建筑绿色改造为民用功能的评

估、策划、设计、施工、验收和运行维护等，不适用于新建项目，

不适用于不涉及绿色改造的改建、扩建项目，不适用于工业建筑

但适用于工业建筑改造为民用建筑的项目。

1.0.3既有建筑绿色改造应遵循因地制宜的原则，结合建筑类型、

使用功能及地域特点，通过改造，使其更好地实现节约资源和保

护环境，提供更健康、适用和高效的使用空间。

1.0.4既有建筑绿色改造，除应符合本标准外，还应符合国家、

行业和山东省现行相关标准的规定。

1

2术语

2.0.1既有建筑existingbuilding

已竣工验收备案合格的合法建筑。

2.0.2绿色改造greenretrofitting

以安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居等

为目标，对既有建筑进行维护、更新、加固等活动。

2.0.3改造前评估pre-assessmentforretrofitting

通过现场调查、勘测、鉴定及测算分析等方法，评估拟实施

绿色改造的建筑性能、使用功能、结构安全性与设施现状等，分

析既有建筑绿色化改造的可行性，为改造规划和技术设计提供依

据的活动。

2.0.4改造策划retrofittingplanning

根据改造项目的地理位置、市场分析、开发周期和改造评估

结果，结合业主的改造意愿、经济投入等提出适宜的改造目标、

改造模式和技术方案等的活动。

2.0.5结构整体改造globalstructureretrofitting

使用功能改变引起原设计荷载增加，或引起主体结构体系改

变、主体结构布置明显改变，或存在加层、插层、平面规模扩建，

导致原结构传力路径、刚度分布或抗震性能发生改变，需进行整

体鉴定或加固的改建活动。

2.0.6结构局部改造localstructureretrofitting

改建仅涉及原有结构局部区域的个别非抗侧力构件，并确保

原结构整体抗震能力不被削弱的结构改造。

2.0.7综合调适comprehensivecommissioning

2

通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工

况验证和综合效果验证，使系统满足不同工况和用户使用需求的

活动。

2.0.8预防性维护preventivemaintenance

为延长建筑、结构和设备的使用寿命，减少结构损伤、设备

故障，提高既有建筑可靠性而进行的计划内维护。

2.0.9历史优秀建筑historicaloutstandingbuildings

山东省相关部门认定的，与重大历史事件或著名人物有关的

以及具有重要意义或史料价值的代表性建筑。

3

3基本规定

3.0.1既有建筑相关竣工图纸不全时，宜结合现场查勘进行补充

完善。

3.0.2既有建筑绿色改造应结合建筑类型、改造需求和使用功

能，进行技术和经济分析，确定建筑改造内容，选用适宜的绿

色改造技术，宜采用工业化、信息化及智能化等技术手段。

3.0.3既有建筑绿色改造应形成评估与策划报告、各专业设计文

件、施工及验收记录、运行维护文件等并应按有关规定进行归

档和保存。

4

4评估与策划

4.1一般规定

4.1.1既有建筑绿色改造项目实施前，应进行结构、抗震、防火

等性能评估，其主体结构的后续使用年限不应少于20年。宜提

高建筑的防火、安全性能，实施综合性改造。

4.1.2既有建筑绿色改造前应综合考虑项目现状、改造定位、功

能需求、实施策略等要求，结合既有建筑绿色改造评价标准，

进行现场查勘评估、技术经济性分析、业主改造意愿分析等评

估与策划。

4.1.3既有建筑绿色改造应根据实际需求，按场地与建筑、结构

与材料、暖通空调、给水排水、电气等专业，开展局部或全面

的改造前评估和改造策划。

4.1.4改造前评估和改造策划应形成评估与策划报告，报告应包

括但不限于下列内容：

1评估报告

1）项目概况；

2）评估依据；

3）评估内容及方法；

4）评估过程和结果；

5）评估结论与改造建议。

2策划报告

1）项目现状与改造功能需求；

2）项目改造的必要性；

5

3）项目定位与改造目标；

4）项目改造方案的分析研究及策划结论。

4.2改造前评估

I场地与建筑

4.2.1既有建筑绿色改造应结合区位、环境、生态、建筑空间及

结构形式等条件，在城市规划适应性评估、场地适建、环境影

响等方面进行评估和可行性研究，在充分评估的基础上保护既

有建筑周边生态环境，合理利用既有建筑物、设施设备及地下

空间，统筹规划场地总平面布置。

4.2.2既有建筑场地安全性的评估，宜包括下列内容：

1场地及周边是否存在自然灾害和地质灾害或危险化学

品、易燃易爆危险源、电磁辐射及污染土壤等；

2场地内是否存在未达标排放或者超标排放的气态、液态

或固态的污染源。

4.2.3既有建筑场地环境的评估宜包括下列内容：

1声环境；

2风环境；

3光环境；

4热环境；

5水环境。

6场地周边生态环境，场地交通、停车设施、无障碍设施、

公共服务设施等设置，场地绿化用地布置及消防条件。

4.2.4既有建筑功能与空间的评估宜包括下列内容：

1建筑功能空间的分布和利用情况；

6

2地下空间的利用现状。

4.2.5既有建筑保温、隔声与防水性能的评估宜包括下列内容：

1外墙构造形式、传热系数、热工性能缺陷及安全性能；

2屋面构造形式及传热系数；

3外窗、透明幕墙、采光屋顶的传热系数、遮阳系数、气

密性及安全性能，外窗可开启面积比例、各立面窗墙面积比以

及玻璃幕墙的光反射环境影响；

4地下室、外墙、室内、屋面的防水性能；

5主要功能房间的室内噪声级、围护结构的隔声性能、楼

板的撞击声隔声性能。

Ⅱ结构与材料

4.2.6既有建筑结构评估应包括安全性、耐久性、材料力学性能，

以及抗震性能等的检测评估鉴定。

4.2.7既有建筑应根据其使用历史、现状及改造程度进行结构评

估鉴定，并应符合下列规定：

1原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑，或

改造后新的建筑功能按照现行国家标准《建筑工程抗震设防分

类标准》GB50223划分为重点设防类或特殊设防类的结构，应

进行抗震鉴定；

2尚在原设计使用年限内且仅进行结构局部改造或使用状

况不良时，应进行安全性评估；

3超过原设计使用年限需要继续使用，或进行结构整体改

造时，应进行安全性评估和抗震鉴定，抗震性能水准应符合现

行抗震鉴定标准的要求；

4对已使用年限与拟继续使用年限之和超过60年的结构

7

或已发生较明显耐久性损伤的结构，应进行耐久性评估。

4.2.8既有建筑结构安全性的评估鉴定应包括下列内容：

1地基基础安全性；

2主体结构安全性；

3围护结构及附属构件安全性；

4邻近新建建筑、深基坑开挖和降水、新建地下工程或自

然灾害等对既有建筑地基基础已造成的影响或仍然存在的影

响；

5根据既有建筑结构的现状和改造目的及后续使用年限，

依据相应的标准，分析验算综合评估结构的安全性、抗震性能

及结构体系的合理性。

4.2.9既有建筑结构耐久性的评估鉴定宜包括下列内容：

1既有建筑所处自然环境和工作环境；

2结构构件材料的耐久性检测。

4.2.10既有建筑结构构件材料力学性能的评估鉴定报告，宜包

括下列内容：

1力学性能；

2耐久性；

3回收利用价值。

4.2.11既有建筑非结构构件材料力学性能的评估鉴定报告，宜

包括下列内容：

1非结构构件自身安全性；

2改造对非结构构件的影响。

4.2.12当绿色改造涉及结构荷载增加或上部结构受力性能改变

时，应对既有建筑地基基础进行评估鉴定，应包括下列内容：

8

1既有建筑地基基础的承载力、变形、稳定性和耐久性；

2既有建筑地基基础加固的必要性，以及采用的加固方法。

Ⅲ暖通空调

4.2.13暖通空调系统评估前，应通过查阅和现场调查收集下列

资料：

1暖通空调系统工程竣工图等资料；

2暖通空调系统历年维修、改造资料；

3暖通空调系统运行记录及近2年及以上能源消费账单；

4暖通空调系统管理人员在日常运行中发现问题及处理记

录；

5当地气象参数。

4.2.14既有建筑暖通空调设备和系统的评估宜包括下列内容：

1暖通空调设备和系统的基本信息；

2暖通空调设备和系统的运行现状；

3节能运行措施；

4地源热泵系统、太阳能供暖空调系统等可再生能源利用

情况。

4.2.15应根据暖通空调系统设置情况进行现场检查、检测和计

算，应对下列内容进行选择性评估：

1冷水机组、热泵机组的实际性能系数，锅炉运行效率；

2冷（热）源系统性能系数；

3冷却塔冷却能力、补水量、冷却水水质；

4水泵效率；

5水系统供、回水温度；

6典型房间空气温、湿度；

9

7能量回收装置的性能；

8管道保温性能；

9分户、分项计量设施，能耗监测系统设置情况；

10空调控制系统设置及运行情况等。

4.2.16既有建筑室内环境的评估应包括下列内容：

1室内热湿环境；

2室内空气品质。

Ⅳ给水排水

4.2.17既有建筑给水排水系统的评估宜包括下列内容：

1给水系统设置的合理性和安全性，包括供水设备和安装

位置、供水方式、供水系统分区、供水管网水质、末端用水压

力、是否充分利用市政水压等；

2热水系统设置的合理性和舒适性，包括供水设备和安装

位置、系统循环和管道保温情况、配水点出水温度达到45℃的

时间、是否有保证用水点处冷、热水供水压力平衡的措施、热

水锅炉形式和能效等级等；

3排水系统设置的合理性和使用现状，包括雨污水是否分

流排放、排水管是否出现堵塞渗漏现象、污水排放水质是否满

足相关标准要求等；

4给水排水系统的抗震性能和隔声减振措施设置的合理

性，包括管道的抗震性能、设备是否存在噪声振动干扰、给水

排水管道水流声是否存在对噪声敏感房间的干扰等；

5管道使用年限和运行使用情况、供水管网管材、管件及

管网漏损情况等；

6用水计量装置设置情况和建筑用水量，包括是否按供水

10

用途、管理单元或付费单元设置用水计量装置，用水计量装置

的读数准确性，建筑总用水量及不同用途用水量等；

7可再生能源热水系统运行合理性。

4.2.18既有建筑用水器具与设备的评估宜包括下列内容：

1卫生器具的设置情况，包括各类卫生器具的使用年限、

完好程度、数量、用水效率等级、节水器具使用比例等；

2循环水泵或加压水泵的设置及运行现状，包括循环或加

压水泵使用年限、额定参数、运行效率及能耗等；

3绿化灌溉的设置及运行现状，包括绿化灌溉方式、绿化

灌溉设备及运行情况、绿化灌溉自动控制系统及用水量等；

4空调冷却循环水系统的设置及运行现状，包括空调冷却

水补水量、冷却塔蒸发耗水量、冷却水水质等。

4.2.19既有建筑非传统水源利用的评估宜包括下列内容：

1非传统水源利用，包括是否采用非传统水源，非传统水

源用途、利用率、水处理工艺、出水水质等；

2景观水体补水系统运行现状，包括水源、补水量、处理

工艺、水质等。

V电气

4.2.20既有建筑供配电系统的评估应包括下列内容：

1供配电系统容量配置及布置方式；

2供配电设备设置及运行状况；

3供配电系统线路布置方式及运行情况；

4主要设备的选型及运行情况；

5电能计量方式、电能计量表情况、电能数据采集与保存

现状等；

11

6电能质量；

7自备电源设置及可再生能源利用情况；

8新能源汽车充电设施的设置情况。

4.2.21既有建筑照明系统的评估宜包括下列内容：

1照明方式及产品类型，灯具的类型及效率，镇流器类型、

功率因数等；

2照明控制方式；

3照明数量及质量；

4照明功率密度；

5照明系统运行情况。

4.2.22既有建筑能耗管理系统及智能化系统的评估宜包括下列

内容：

1能耗计量装置、能耗监测管理系统的设置及运行现状；

2建筑设备管理系统的配置情况；

3智能化系统的设置及运行现状；

4信息化系统的设置及运行现状。

4.3改造策划

4.3.1既有建筑绿色改造策划应根据评估结果和项目功能需求，

综合考虑改造项目长期规划，结合改造评估结果、改造主体意

愿、改造模式、经济投资等，完成项目定位与目标分析、绿色

改造技术方案及其可行性分析。

4.3.2既有建筑绿色改造策划应包括评估结果分析、项目定位与

分项目标分析、技术方案、社会经济及环境效益、实施策略、

风险控制等。

12

4.3.3既有建筑绿色改造策划方案应挖掘现有设备或系统的潜

在能力，当现有设备或系统不适宜继续使用时，应进行局部或

整体改造更换。

4.3.4既有建筑绿色改造分项目标宜结合现行国家标准《既有建

筑绿色改造评价标准》GB/T51141，并应按照下列步骤确定：

1结合山东地域特色，考虑项目的特点、要求与定位；

2分析既有建筑绿色改造评价指标的特点及要求；

3确定适宜的分项目标。

4.3.5建筑绿色改造技术方案应综合考虑下列内容：

1安全性、耐久性、健康性；

2不适宜的设备、材料；

3改造性价比；

4业主强烈反映需要改进的内容；

5对周边和社区环境的影响；

6与现行相关设计标准的协调。

4.3.6建筑绿色改造项目的技术方案与措施应根据项目定位和

分项目标确定，并应符合下列规定：

1技术路线与改造模式、改造时序相匹配；

2技术措施与技术路线相契合，且具有气候适应性；

3选用适宜的设备、设施、材料等。

13

5绿色改造设计

5.1一般规定

5.1.1应根据评估报告，在设计时采取针对性措施，确保被改造

的建筑场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险

化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危

害，并应满足以下要求：

1建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全

防护距离控制要求；

2对场地中的不利地段或潜在危险源应采取避让、防护或

控制、治理等措施。

5.1.2既有建筑绿色改造设计应满足国家现行有关日照标准的相

关要求，且不应降低周边建筑的日照标准。

5.1.3历史文化街区内既有建筑的绿色改造，应符合现行国家标

准《历史文化名城保护规划标准》GB/T50357等国家、行业和

山东省现行相关标准的规定。

5.1.4既有建筑绿色改造设计应遵循规划原则，不宜大拆重建，

应通过改造与周围建筑空间有机融合、与现有功能良好衔接。

5.1.5既有建筑绿色改造应遵循保护场地环境的原则，当无法满

足改造条件时，应进行相应的治理。

5.1.6既有建筑改造设计应按照被动优先、主动优化的原则。

5.1.7既有建筑外立面改造应简约且建筑风格协调统一，并应符

合下列规定：

1以结构、材料、构件的安全性为基础；

14

2遵循经济环保原则并与城市风貌相协调；

3应考虑装饰性材料、构件的风险因素和改造策略；

4玻璃幕墙及玻璃采光顶改造时，应满足幕墙防火、防雷、

安全、环境影响的国家、行业和山东省现行相关标准要求；

5太阳能集热、光伏组件及具有装饰、遮阳、导光、导风、

载物、辅助绿化等功能的室外构（部）件应与建筑进行一体化

设计。

5.1.8需保留外立面形象的改造工程应采取外墙内保温系统并应

进行建筑热工校核计算。

5.1.9外墙外保温系统应具有良好的耐久性，宜选用材料耐久、

构造适宜的技术措施。

5.1.10屋面热工性能改造应在结构安全前提下进行，宜选用材

料耐久、构造适宜的技术措施。

5.1.11根据改造评估报告，建筑物的窗墙面积比、围护结构的热

工性能、外门窗的气密性能、屋顶透明部分面积比等，应符合国

家、行业和山东省现行相关标准的规定，宜提高围护结构节能标

准。

5.1.12室内改造设计应进行声环境、自然通风、天然采光等专

项分析，改造后的既有建筑室内物理环境应满足国家、行业和

山东省现行相关标准要求。

5.1.13应根据评估结果，结合国家、行业和山东省现行相关标

准，编制水系统改造专项方案，统筹、综合利用各种水资源。

5.2场地与建筑

5.2.1应根据评估报告，在设计时采取针对性措施，确保场地内

15

不存在未达标排放或者超标排放的气态、液态或固态的污染源，

若存在以上污染源，应采取下列措施：

1说明污染源类型，并采取相应治理措施，以达到无超标

污染物排放的要求；

2在进行场地设计时，应合理设置污染源的区位，以避免

污染源对主要功能区域和周边环境产生影响。

5.2.2根据改造评估报告，保护既有建筑的周边生态环境，保持

场地及周边的生态平衡和生物多样性。

5.2.3保护场地内可利用既有构筑物、构件和设施，宜根据其功

能特点加以再利用，或改造后进行再利用。

5.2.4场地交通流线设计流畅，使用方便：

1宜采用机动车、非机动车和行人分行的原则合理组织场

地的交通流线，避免相互交叉、干扰，交通流线顺畅，满足交

通需求；

2场地内无障碍设施完善，且与场地外人行通道无障碍连

接，并满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的要求。

5.2.5合理设置机动车和非机动车停车设施，应采取下列措施：

1非机动车停车设施位置合理，出入方便且有遮阳防雨措

施；

2机动车停车设施采用地下停车库、立体停车库等方式节

约集约用地；

3机动车停车设施根据机动车停车设施及车辆种类进行合

理分区，合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所；

4宜在场地内设置充电设施停靠位。

5.2.6场地内合理设置绿化用地，应采取下列措施：

16

1合理设置场地的绿化用地面积，场地绿地率不宜低于

25%；

2场地绿化采用乔、灌、草结合的复层绿化，且种植区域

覆土深度和排水能力满足植物生长需求；

3具备条件的既有建筑项目，可采取屋顶绿化和垂直绿化

等立体绿化措施。

5.2.7进行绿色雨水基础设施改造，宜采取下列措施：

1利用下凹式绿地、雨水花园、树池、雨水塘、景观水体

调蓄雨水；

2将硬质铺装地面改造成透水铺装；

3优化场地竖向设计，让道路、广场、屋面的雨水以重力

流方式进入绿地、雨水花园等地面生态设施。

5.2.8场地声环境宜采取下列改善措施：

1合理布置建筑总平面，噪声敏感建筑物远离噪声源；

2对固定噪声源，应采用合理的隔声和降噪措施；

3对交通干道噪声，应采取设置声屏障或利用景观绿化带

等降噪措施。

5.2.9可对场地风环境进行模拟预测，指导既有建筑场地进行场

区功能重组、构筑物与景观的增设等，改善场区的风环境，应满

足下列规定：

1冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速应

低于5m/s，且室外风速放大系数应小于2；

2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区

不应出现旋涡或无风区；

3场地风环境模拟应以项目所在地块为对象，当模拟仿真

17

结果存在不利风环境时，应有针对性地采取相应措施进行改善，

并出具优化论证说明；

4项目场地风环境应有利于夏季和过渡季自然通风。

5.2.10场地光环境应符合下列规定：

1建筑改扩建部分的朝向、布局应有利于获得良好的日照，

建筑主要朝向宜采用南北向或接近南北向，并通过日照模拟分

析确定最佳朝向；

2应合理地进行场地和道路照明设计，室外照明不应对居

住建筑外窗产生直射光线，场地和道路照明不得有直射光射入

空中，地面反射光的眩光限值宜符合相关标准的规定；

3建筑外表面的设计与选材应合理，有效避免光污染。

5.2.11场地热环境宜采取下列措施，降低热岛强度：

1设置乔木、构筑物、底层架空等遮阴措施，场地内户外

活动区域有效遮阴面积宜大于20%；

2超过70%的道路路面、建筑外墙及屋顶宜采用太阳辐射

反射系数不低于0.4的材料。

3改造时居住区热环境应符合现行行业标准《城市居住区

热环境设计标准》JGJ286的要求。

5.2.12既有建筑适老性改造应符合下列规定：

1根据老年人的生理和心理需求，进行环境改造和空间改

造；

2根据人体工程学原理，进行室内设施改造；

3建筑物出入口、楼梯、公共走廊等采用适老化设计。

5.2.13在建筑功能改造提升设计时，宜利用原有建筑结构与空

间，优化功能布局，提高空间利用率；宜进行室内装饰装修一

18

体化设计。

5.2.14建筑应优化平面布局，兼顾建筑全生命期内的使用需求，

并符合下列规定：

1应根据功能需求因地制宜地进行建筑使用空间的布局重

组，建筑主要功能房间的设计应具有良好的户外视野，同时宜

避免建筑间的视线干扰；

2公共建筑室内功能空间改造，宜采用轻质、可拆卸或可

循环利用的工业化预制构件隔断（墙）。

3合理提升建筑内部空间使用率及地下空间使用率；

4合理设计共享空间，建筑中具有公共开放、交往等空间

与会议、健身等设施宜与社会共享，其使用不得影响建筑主体

功能；

5宜集中设置辅助空间。

5.2.15建筑出入口及配套设施宜为绿色出行提供便利。

5.2.16增设地下空间时，宜对原有的地下空间引入自然采光与

自然通风。

5.2.17宜利用连廊、架空层、上人屋面等设置改造成公共步行

通道、活动空间、开放空间，且设置完善的无障碍设施，满足

全天候的使用需求。

5.2.18可通过加装电梯等技术措施，改善和提升原有建筑使用的

便捷性、舒适性，同时完善室内与室外场地及其相互之间的无障

碍设计。

5.2.19对于出现渗漏和防水材料超过或接近使用年限的建筑，

应重新进行防水设防处理，相关技术措施应符合现行国家标准

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030的规定。

19

5.2.20建筑高度低于18m以下的外墙部分宜在东、西向和南向

设置垂直绿化。建筑高度超过18m的外墙部分在设置垂直绿化

时宜采用一体化设计。

5.2.21墙体设计应符合下列规定：

1外墙出挑构件及附墙部件等部位的外保温层宜闭合，避

免出现热桥；

2自保温和夹心保温外墙上的钢筋混凝土梁、板处，应采

取保温隔热措施；

3采用多孔材料保温外墙时，应进行冷凝验算；

4供暖空调房间与非供暖空调房间之间的隔墙与楼板应设

置保温层；

5温度要求差异较大或空调、供暖时段不同的房间之间宜

有保温隔热措施。

5.2.22外墙宜采用下列隔热保温措施：

1外表面宜采用浅色饰面；

2宜采用垂直绿化、遮阳、通风隔热等措施；

3宜采用外保温或自保温体系。

5.2.23外窗设计应符合下列规定：

1在满足采光要求的基础上不宜加大外窗面积，避免大量

设置凸窗和屋顶天窗；

2主要功能房间的外窗设置应有利于气流组织，建筑幕墙

应具有可开启部分或设通风换气装置；

3不宜在西向设置大面积的玻璃窗和无遮阳功能的透光幕

墙。

4外门窗框（含附框）与墙体及其饰面间应有防水密封措

20

施和隔断热桥措施；

5公共建筑与居住建筑7层及7层以上的外窗，改造后气

密性等级不宜低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗

风压性能检测方法》GB/T7106中规定的6级；居住建筑1层

至6层的外窗，改造后气密性等级不宜低于现行国家标准《建

筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T7106中规

定的4级。

5.2.24玻璃幕墙宜增设遮阳设计，应符合下列规定：

1宜采用活动百叶、卷帘、格栅和遮阳板等外遮阳形式；

2双层幕墙的双层玻璃间采用机械控制的百叶、遮阳卷帘；

3采用与太阳能光伏系统结合的光电幕墙；

4当未设置外遮阳时，东、西、南向玻璃幕墙应采用自身

具有遮阳功能的玻璃。

5.2.25建筑主要功能空间的西向外窗宜设置外遮阳设施，居住

建筑居室的西向外窗宜设置活动外遮阳，公共建筑的天窗和西

向外窗宜设置活动外遮阳。

5.2.26既有建筑改造设计宜采用下列措施增强自然通风：

1采用拔风井，宜利用热压通风；

2采用单侧通风时，应利用导风装置；

3室内无法形成流畅的通风路径时，宜设置辅助通风装置；

4必要时宜采取CFD模拟的方式优化平面布局；

5宜通过地下室增设通风井、窗井等方式加强地下室空间

的自然通风。

5.2.27既有建筑改造设计宜采用下列措施改善室内自然采光效

果：

21

1采用增设中庭、天窗、天井、窗井、下沉庭院、半地下

室等设计措施加强室内自然采光；

2侧窗采光时，外窗宜将室外光线反射到进深较大的室内

空间；

3大跨度或大进深的空间，宜增设顶部采光或集光导光系

统采光，引入自然采光；

4公共建筑中除有特殊要求外，隔墙宜采用透光材料与可

调节百叶的组合墙形式，内区不宜出现大范围暗房间；

5地下空间宜增设自然采光措施。

5.2.28既有建筑改造设计的外墙、隔墙、楼板和门窗等的隔声

性能应达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118

中的相关要求，宜采用下列隔声减振降噪措施：

1建筑的顶棚、楼面、墙面和门窗采取吸声和隔声措施；

2楼板隔声性能不满足时，采取弹性面层、弹性垫层、隔

声吊顶等措施；

3屋面板为轻型屋盖时，屋面板采取隔绝、降低雨点噪声

措施；

4对建筑内的有噪声污染的机房等房间采取隔声、减振措

施，室内的设备和管道采取减振、隔振措施。

5.2.29屋顶设计宜采取下列保温隔热措施：

1宜涂刷反射隔热涂料；

2宜采用轻质种植屋面；

3宜采用有太阳能光伏、热水或构筑物结合的遮阳设施。

5.2.30当室内装修设计与既有建筑改造设计同步时，应满足以

下要求：

22

1装修设计不应破坏结构主体，不应影响围护结构性能及

室内环境质量；

2装修设计不应影响建筑设备效能，不宜改动机电设备终

端位置；

3室内装饰装修材料应符合相应国家标准的要求；

4宜选择工业化、装配化的成套部品和设施，减少现场施

工；

5宜采用适宜绿植，改善室内空气质量；

6对办公、商业类等公共空间的室内装修宜采用可重复利

用的灵活隔断，使用比例不宜低于30%。

5.2.31既有建筑加装电梯应符合国家、行业和山东省现行相关

标准的规定，并应符合下列规定：

1既有建筑外部加装电梯，当采用无机房电梯且电梯控制

装置设置于井道顶部时，井道顶部外围护结构应具备隔热性能；

2设置在建筑外部的电梯井道应具备自然通风或机械通风

功能。

5.3结构与材料

I结构设计

5.3.1既有建筑绿色改造的结构设计应满足结构安全和耐久性

要求。

5.3.2应选择作业量少的加固方案，并应采用节材、节能、环保

的加固技术；如需新增结构构件，宜采用预制装配、便于更换、

可重复利用的构件。

5.3.3结构改造应与各专业改造需求相结合，宜采用节能改造与

23

安全性能提升相结合、结构与装饰一体化等技术。

5.3.4对于多层框架结构的改造，宜采取下列措施：

1需要对结构进行整体加强时，宜采取增设剪力墙、增大

柱截面、增设支撑、加强节点连接等措施；

2柱轴压比超限时，宜采取增大截面或外包型钢加固；

3需要新增楼板时，宜选择自重较轻的钢梁组合楼盖；

4对于单向框架，宜通过增加平面外框架梁、加固节点等

方式将其改变为双向框架，或通过增设消能减震装置减小框架

平面外方向的地震作用。

5.3.5钢结构宜采取防止结构整体失稳和局部失稳、改善结构薄

弱部位体系构成、增强结构整体性能的有效措施。

5.3.6当砌体结构整体性经鉴定不满足现行国家标准《既有建筑

鉴定与加固通用规范》GB55021、《民用建筑可靠性鉴定标准》

GB50292要求时，宜采用增设圈梁、构造柱等方法进行加固，

构件支承长度不满足要求时宜增设支托，连接不牢固时宜采取

加强连接的措施。

5.3.7公共建筑屋面结构改造设置采光天窗时，宜采用钢结构、

铝合金结构或张拉结构等轻质结构体系。

5.3.8增层改造时，应根据原有建筑结构形式通过方案比选确定

增层方式。室外增层宜选择直接增层、外套结构增层，室内增

层宜选择分离式、整体式、吊挂式、悬挑式等增层方式。

5.3.9对于鉴定不符合要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒

塌伤人的非结构构件，应予以拆除或降低其高度，如需保留使

用时应进行加固。

5.3.10既有建筑平面扩建改造时，应符合下列规定：

24

1扩建部分的结构形式应根据原结构形式进行比选，采用

合理的、便于施工的结构方案；

2当扩建结构与原结构分离时，二者的结构构件应完全脱

开，建筑相连部位应采用柔性连接；

3当扩建结构与原结构相连时，应充分利用原结构构件，

避免不必要的拆除和更换，并应采取可靠措施确保扩建结构与

原结构的有效连接。当连接部位的原结构构件承载力不满足要

求时，应先采取相应的加固措施。

5.3.11既有建筑加装电梯改造时，应按下列原则进行设计：

1既有多层住宅加装电梯的相关要求及技术规定应按照各

地现行相关文件或管理规定执行；

2除既有多层住宅之外的其他类既有建筑加装电梯，应结

合建筑结构现状、加装电梯建筑方案以及新增结构对原结构的

影响程度等因素，依据现行相关标准对结构进行评估鉴定，并

依据评估鉴定结果对结构进行相应处理后，再进行加装电梯结

构的设计；

3加装电梯新增结构的方案应综合考虑建筑结构现状和功

能改造需求制定，宜优先选用对原结构影响较小的加装方式；

新增结构宜选用质量轻、施工便捷的结构形式，并应按国家和

地方现行相关标准要求进行设计；

4当加装电梯新增结构与既有建筑结构脱开时，新增结构

与既有建筑结构间应设置防震缝，防震缝的宽度应满足《建筑

抗震设计标准》GB/T50011-2010（2024年版）的规定和加装

电梯新增结构的变形需要；当加装电梯新增结构与既有建筑结

构相连时，应采取措施减少新增结构与既有建筑结构之间的差

25

异沉降，并应采取可靠的连接措施；

5加装电梯新增结构的基础宜与既有结构基础脱开；新增

结构基础如需置于原有基础之上时，应考虑对原有基础的影响。

5.3.12历史优秀建筑重点保护部位结构构件的安全性不满足要

求且无适宜加固方法时，宜采用限制使用荷载、局部加强、定

期进行安全检查、增设安全监测系统等措施。

Ⅱ材料选用

5.3.13既有建筑绿色改造用材料应符合下列规定：

1满足既有建筑改造的空间和时间要求，具有节能、减排、

安全、耐久、便利和高性能等技术优势，可提高建筑的使用功

能、安全性和绿色度，并符合生态、环境、安全和健康等相关

法律法规的规定；

2采用绿色建材和可循环、可再利用材料。

5.3.14既有建筑绿色改造用材料的基本性能和耐久性能应符合

国家、行业现行相关标准的规定。

5.3.15应采用生产、施工、使用和拆除过程中对环境污染程度

低的材料。

5.3.16结构材料及施工技术应符合下列规定：

1宜采用高强钢材和高强混凝土；

2钢结构宜采用非现场焊接技术；

3宜采用施工时免支撑的楼屋面板。

5.3.17应减少混凝土和砂浆等含水泥材料的使用量。必须使用

时，新增结构构件应采用预拌混凝土和预拌砂浆。

5.3.18绿色改造所采用的建筑材料应符合下列规定：

1结构材料应采用高耐久性混凝土、高性能复合砂浆钢筋

26

网、耐候或涂覆耐候型防腐涂料的结构钢等；

2结构加固所采用的胶粘剂，其环保性能和耐久性应符合

国家和地方现行相关标准要求；

3结构防护材料的选用应符合国家和地方现行相关标准的

规定。

5.3.19新增木结构构件应经防火、防腐、防虫害等处理。

5.3.20宜采用简约化、功能化、轻量化装修，减少使用重质装

修材料，并符合下列规定：

1外墙、隔墙、地面等部位应采用轻量化的材料和做法，

必要时可拆除既有的砖围护墙和分隔墙，改为轻质材料。新加

围护墙和分隔墙应采用轻质材料；

2室内装修应简约实用，宜采用工厂化预制的装修材料和

部品。

5.3.21宜采用可再利用材料和可再循环材料，应利用既有建筑

拆除、施工等过程中产生的可再利用和可再循环材料。

5.3.22宜使用固体废弃物再生建材，其产品性能应符合国家现

行相关标准的要求。

5.4暖通空调

I设备和系统

5.4.1进行冷源或热源设备改造前，应根据评估结果结合既有建

筑节能改造判定原则与方法，确定是否需要进行绿色改造及绿

色改造设计内容：

1当冷源或热源设备符合下列条件之一时，宜进行相应的

节能改造或设备更换：

27

1）累计运行时间接近或超过其正常使用年限，且设备

能效比低于现行国家标准《建筑节能与可再生能源利用通用规

范》GB55015要求的20%以上；

2）使用的燃料或工质不符合现行环保要求；

3）系统实际冷热源容量偏低30%以上；

4）设备能效比低于现行国家标准《建筑节能与可再生

能源利用通用规范》GB55015要求的30%以上。

2当采用燃煤、燃油、燃气锅炉作为热源，其运行效率不

符合表5.4.1-1的规定，同时锅炉改造的静态投资回收期不大于

6年且小于法定报废年限时，宜进行相应的改造。

表5.4.1-1名义工况和规定条件下锅炉的热效率（%）

锅炉额定蒸发量D（t/h）/额定供热量Q（MW）

6≤D

锅炉类1≤D≤2＜D＜8＜DD＞

≤8

型及燃D＜126≤2020

0.7≤

料种类Q＜0.70.7≤Q1.4＜Q5.6＜Q＞

Q≤

≤1.4＜4.2Q≤1414

5.6

燃重

8688

油油

燃轻

8890

气油

锅燃

8890

炉气

层

状

燃

7578808182

烧III

锅类

炉烟

抛煤

煤

---8283

机

链

28

条

炉

排

锅

炉

流

化

床

燃---84

烧

锅

炉

3当电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组实

际性能系统（COP）、综合部分负荷性能系数（IPLV）不符合

表5.4.1-2和表5.4.1-3的规定，同时机组改造的静态投资回收

期不大于6年且小于法定报废年限时，宜进行相应的改造。

表5.4.1-2冷水（热泵）机组制冷性能系数

类型额定制冷量（kW）性能系数（W/W）

活塞式/涡

≤5284.20

旋式

≤5284.80

螺杆式528-11635.20

水冷

＞11635.60

≤11635.30

离心式1163-21105.60

＞21105.90

活塞式/涡≤502.70

风冷或蒸旋式＞502.90

发冷却≤502.90

螺杆式

＞503.00

表5.4.1-3冷水（热泵）机组综合部分负荷性能系数

综合部分性能系数

类型额定制冷量（kW）

IPLV（W/W）

水冷螺杆式≤5285.55

29

528-11635.90

＞11636.30

≤11635.45

离心式1163-21105.75

＞21106.20

注：基于单台主机运行工况。

4对于名义制冷量大于7100W、采用电机驱动压缩机的单

元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，在名义制冷

工况和规定条件下，其能效比不符合表5.4.1-4的规定，同时机

组改造或更换的静态投资回收期不大于6年且小于法定报废年

限时，应进行相应的改造或更换。

表5.4.1-4单元式机组能效比

类型名义制冷量CC（kW）能效比EER

7.1＜CC≤14.02.80

不接风管

CC＞14.02.75

风冷式

7.1＜CC≤14.02.60

接风管

CC＞14.02.55

7.1＜CC≤14.03.55

不接风管

CC＞14.03.40

水冷式

7.1＜CC≤14.03.25

接风管

CC＞14.03.15

5当溴化锂吸收式机组实际性能参数（COP）不符合表

5.4.1-5的规定，同时机组改造或更换的静态投资回收期不大于

6年且小于法定报废年限时，应进行相应的改造或更换。

表5.4.1-5单元式机组能效比

名义制冷量CC（kW）能效比EER

冷却性能系数（W/W）

冷水进

机水进/单位制冷量

/出口蒸汽压力

型出口蒸汽耗量[kg/

温度（MPa）制冷供热

温度（kW·h）]

（℃）

（℃）

蒸18/1332/370.25≤1.40--

30

汽0.40--

双12/70.60≤1.31--

效0.80≤1.28--

供冷

32/37--≥1.20-

直12/7

燃供热出

-----

口60

注：直燃机的性能系数=制冷量（供热量）/（加热源消耗量（以低

位热值计）+电力消耗量（折算成一次能））。

5.4.2当空调冷热水系统循环水泵符合下列条件之一时，宜进行

相应的节能改造或更换：

1耗电输冷（热）比不符合现行国家及山东省相关标准规

定；

2循环水泵的实际流量超过原设计值20%；

3循环水泵实际运行效率比铭牌值低20%。

5.4.3空调风系统风机的实际风量超过设计值或铭牌值20%或

风道系统单位风量耗功率不符合表5.4.3的要求时，宜进行相应

的节能改造或更换。

表5.4.3单元式机组能效比WS

空调风系统机械通

系统形式新风系统

初效过滤中效过滤风系统

WS

0.240.270.300.27

[W/（m3/h）]

5.4.4冷却塔冷却能力无法满足主机正常运行需求，应对冷却塔

进行相应的改造或更换。

5.4.5公共建筑存在较大的内区，且原系统未进行内外分区设计

的，宜进行相应的改造。

5.4.6没有空气洁净度要求的公共建筑单个新风系统的新风量

大于2000m3/h，新风系统运行时间每天不小于6h且未采取排

31

风热回收措施，应进行新风系统改造。

5.4.7高大空间且属于热源集中或室内余热大的空调房间，没有

采取变新风运行措施，应对空调风系统进行改造。

5.4.8当冷水系统各支管管路的回水温度最大差值大于1.5℃，

热水系统各支管管路的回水温度最大差值大于3℃时，宜对水

系统进行改造。

5.4.9暖通空调设备改造应根据评估结果，对适合保留使用的原

有设备和系统进行再利用，并应符合下列规定：

1采用低成本的节能措施对原有设备进行节能提升；

2原有空调冷水机组使用年限不大于10年且能效不低于

现行国家标准《热泵和冷水机组能效限定值及能效等级》GB

19577能效限定值的应加以利用；

3原有锅炉效率不低于山东省《公共建筑节能设计标准》

DB37/T5155限定值，且能满足安全运行要求的应加以利用；

4原有设备能效或效率低于现行国家标准，但系统运行效

率符合现行国家标准《空气调节系统经济运行》GB/T17981，

且使用年限不大于10年或满足安全运行要求的应加以利用；

5冷热源设备的工质应符合国家有关规定，采用过渡工质

时，机组的使用年限不得超过我国禁用时间表的规定；

6冷热源设备的燃料应符合现行国家与山东省相关标准的

有关规定；

7锅炉排放应符合《锅炉大气污染物排放标准》GB13271

的规定。

5.4.10机组较长时间处于部分负荷的运行工况且部分负荷运行

效率偏低时，宜根据负荷水平更换或新增合适容量的冷水机组。

32

5.4.11应根据系统原有冷热源运行记录及改造后建筑热负荷和

逐项逐时冷负荷计算结果，选择冷热源型式、机组容量和台数。

5.4.12冷热源设备应按系统实际运行负荷规律调整运行策略，

设置智能控制系统，并应符合下列规定：

1根据实际供冷供热负荷需求和运行规律，调节供冷供热

设备运行台数、容量及配套设备联锁启停；

2自动或手动操作，保持不运行的冷热源设备水阀处于关

闭状态，防止冷/热水旁通；

3冷热源设备的出水温度应根据季节调整设定值。

5.4.13新增冷热源机组的能效指标应满足现行山东省工程建设

标准《公共建筑节能设计标准》DB37/T5155的规定，其运行

效率应满足现行国家标准《空气调节系统经济运行》GB/T

17981的规定；房间空气调节器、家用燃气热水炉等的能效等

级应满足相关现行国家标准的节能评价值；地源热泵的能效指

标应达到现行国家标准《可再生能源建筑应用工程评价标准》

GB/T50801中的有关规定。

5.4.14既有建筑的供暖热源和空气加湿热源进行改造时，除现

行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB

50736所规定的条件外，不得采用电直接加热设备。

5.4.15新增锅炉应按系统实际负荷需求和运行规律，确定锅炉

的台数和容量。系统低负荷运行时，单台锅炉运行负荷不应低

于额定负荷的60%。

5.4.16对于空调系统分区不合理的建筑，改造时宜对空调系统

重新分区。

5.4.17当末端由于水力或风力不平衡导致舒适度差、空调能耗

33

高等问题时，应对水系统或风系统进行平衡调试。

5.4.18因水系统形式与末端负荷不匹配，输配系统难以通过调

节来满足末端舒适度要求时，宜根据实际情况改造水系统形式。

5.4.19空调水系统改造后，空调冷热水系统循环泵的耗电输冷

（热）比应满足现行山东省工程建设标准《公共建筑节能设计

标准》DB37/T5155中的有关规定。

5.4.20冷热负荷变化大的定流量系统，宜增设水泵变频装置或

采取其他变流量运行措施。

5.4.21当原有输配系统的水泵选型过大时，宜采取增设水泵变

频装置或更换水泵的措施。更换的水泵应符合现行国家标准《清

水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762中的节能评价

值。

5.4.22冷热源机组更新改造后，系统供回水温度应能保证原有

输配系统和空调末端系统的设计要求。

5.4.23空调冷水供回水设计温差不应小于5℃；在技术可靠、

经济合理的前提下，宜加大冷水供回水温差。

5.4.24空调系统所用制冷剂应在安全的基础上选用环境友好型

制冷剂。在过渡型时期选用过渡型制冷剂时，应符合我国制冷

剂淘汰期限的规定。

5.4.25空调水系统设计工况时并联环路之间压力损失的相对差

额不应超过15%。

5.4.26应根据室内的人员密度情况，合理调节室内新风量，降

低新风负荷及新风机能耗。

5.4.27新增风机应符合现行国家标准《通风机能效限定值及能

效等级》GB19761中的节能评价值，电机应符合现行国家标准

34

《电动机能效限定值及能效等级》GB18613中的节能评价值。

5.4.28通风空调系统改造后，风机的单位风量耗功率应满足现

行山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DB37/5155

中的有关规定。

5.4.29当通风系统使用时间较长且运行工况风量、风压有较大

变化时，通风机宜采用变频调速风机。

5.4.30空调水系统中管道与设备的保温保冷措施、空调风系统

的防漏风和绝热措施应满足现行国家标准《民用建筑供暖通风

与空气调节设计规范》GB50736的要求。

5.4.31采用消声隔振措施，应符合下列规定：

1靠近通风、空气调节与制冷机房，且声环境要求较高的

房间，应采用密封门窗、堵塞空洞和设置隔振器，辅以降低声

源噪声的吸声措施满足环境噪声标准；

2暴露在室外的冷却塔、空气源冷（热）水机组等，宜通

过在其进、排风口设置消声设备，或在其周围设置隔声屏障等

措施达到环境噪声要求；

3选择消声设备时，应根据系统所需消声量、噪声源频率

特性和消声设备的声学性能及空气动力特性等因素，经技术经

济比较确定。

5.4.32应合理设置末端温控点位置，优化末端温湿度控制效果，

匹配冷热源的负荷供给。

5.4.33空调末端宜设置应供使用者手动调节的控制面板、遥控

器或手机App。

5.4.34能耗监控系统改造，应符合下列规定。

1暖通空调系统能耗管理系统应按冷热源、输配系统等设

35

置独立分项用能计量或按付费单元、管理单元设置用能计量装

置，并宜对末端系统设置独立分项用能计量装置。暖通空调系

统的监测、控制与计量应满足现行国家标准《民用建筑供暖通

风与空气调节设计规范》GB50736的要求；

2空调系统复杂、设备较多时，空调机房宜设置群控装置；

3冷水机组出水温度宜根据室外气象参数和除湿负荷的变

化进行设定；

4应根据冷却塔的出水温度，合理调整冷却塔运行台数及

风机转速；

5空调冷却水系统应能够随系统负荷以及外界温湿度的变

化进行自动调节。

Ⅱ热湿环境与空气品质

5.4.35建筑室内温度、相对湿度、风速和人员密度等参数应满

足现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB

50736中的有关规定。室内空气质量应符合现行国家标准《室

内空气质量标准》GB/T18883和《民用建筑工程室内环境污染

控制标准》GB50325的规定。

5.4.36空调通风系统宜根据室内空气质量的要求设置空气净化

装置，降低室内空气中的主要污染物浓度，并应符合下列规定：

1人流量较大公共场所的空调系统宜按现行国家标准《民

用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的要求设置空

气净化装置；

2当空调区域对于净化要求高时，应根据净化要求安装适

宜的空气净化装置，且应有检查口便于日常维护；

3对回风可能造成污染扩散的系统，应采取便于截断污染

36

的措施。

5.4.37根据建筑空间内的空气质量要求，在人员密度较大或室

内空气品质要求较高的区域，宜设置空气质量监控系统：

1在人员密度较大且随时间变化的主要功能区域，宜对

CO2浓度进行数据采集和分析；

2对于室内空气质量要求较高的功能房间，宜根据需求监

测室内污染物浓度，超标时报警，并与通风系统联动，其限量

应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的规定。

5.4.38空调与通风系统的噪声和振动控制应采取以下措施：

1更换或新增冷热源机组、空调末端时，应选用低噪声设

备；设备与系统安装时，应采取隔振、消声、隔声措施；

2机房应设置在对噪声敏感房间干扰小的位置；

3空调供回水系统进行改造时，应同时采取减少噪声干扰

的措施。

5.4.39空调系统气流组织设计应符合下列规定：

1改造前室内温度场、速度场不满足人员舒适性要求时，

应对送风形式、气流组织进行优化设计；

2高大空间冬季供暖宜采用辐射供暖方式，或采用辐射供

暖作为补充；中庭上部的回廊空间宜独立设置送风系统；

3对于室内气流扩散不佳的场所，宜增设局部气流组织诱

导装置；

4不同功能房间应保证合理的气流组织流向，卫生间、餐

厅、地下车库等产生的异味或污染物不应扩散至其他区域或室

外主要活动场所；

5污染物散发量大的设备、化学品等宜放置在专用房间或

37

区域内，并设置排风系统。

Ⅲ能源综合利用

5.4.40改造时宜采用自然冷源，在采用自然冷源时，宜采取以

下措施：

1在过渡季节或供冷季，宜采用直接利用室外空气进行降

温的方式，或充分利用自然冷源降温；

2对于全空气空调系统，宜具备全新风运行和可调新风比

的条件，并根据不同气象参数节能运行。新风量的控制和工况

转换，宜采用新风和回风的焓值控制方法。

5.4.41热源设备在新增或改造时，结合气候、资源和实际供热

需求，宜按照下列次序采用能效高的热源设备系统：

1有废热或工业余热的区域，宜作为热源；当废热或余热

的温度或热量不足时，热源宜阶梯利用或采用热泵热水机组；

2宜充分利用浅层地热能、太阳能等可再生能源，宜选用

太阳能热水加热泵的复合供热系统；

3对全年长时间需要同时供冷和供热的建筑，宜采用水-

水热泵系统同时供冷、供热；

4根据安装空间和配电容量，宜采用空气源热泵替换燃油、

燃气锅炉；

5在热源温度满足需求的前提下，宜优先采用热泵作热源；

6当天然气充足、冷热电负荷匹配较好时，宜采用分布式

燃气冷热电三联供系统；

7对只能采用燃气供热的建筑，根据系统形式和供热需求，

宜采用热水锅炉替换蒸汽锅炉，小型蒸汽发生器替换集中蒸汽

锅炉；当热源设备设计回水温度不高于50℃时，宜采用冷凝式

38

锅炉；

8在具有多种资源、结合供热需求且经技术经济性分析合

理时，宜采用复合热源系统，并设置自动化控制系统；

9当分时电价政策、配电容量、用能特性和建筑空间等满

足条件的，宜采用蓄能空调系统蓄能供电系统、蓄能供热系统

等不同蓄能介质和供热形式的系统配置方案和运行策略。

5.4.42地源热泵改造工程前应进行土壤热物性测试、冷热负荷

平衡分析和辅助复合冷热源系统设计；对有生活热水等其他热

需求的建筑，可采用余热回收型热泵机组。

5.4.43暖通空调设备改造宜根据既有建筑的热负荷需求，对建

筑内余热进行回收，并应符合下列规定：

1锅炉与供热的直燃机组宜配置烟气余热回收装置，作为

锅炉补水、进风或生活热水的预热。燃气锅炉宜充分利用烟气

的冷凝热，采用冷凝热回收装置或冷凝式炉型。

2建筑内存在生活热水、供暖或进风预热等稳定热需求时，

宜对制冷机组、热泵机组或冷库等进行冷凝热回收。

3采用蒸汽为热源时，在技术经济合理的情况下，应回收

利用供热、空调系统等用汽设备产生的凝结水，凝结水回收系

统宜采用闭式系统。

4设有集中排风且新风与排风之间的温差大于8℃的空调

通风系统，宜设置全热排风热回收装置，排风热回收装置的额

定热回收效率应符合现行山东省《公共建筑节能设计标准》

DB37/5155中的有关规定。

5.4.44当排风中污染物浓度较大或污染物种类对人体有害时，

宜采用无交叉污染的排风热回收装置。

39

5.4.45建筑屋面、周边场地等位置条件允许时，可增设空气源

热泵机组、可再生能源利用系统用于提供生活热水和空调系统

冷热量，并合理设置室外设备。

5.5给水排水

Ⅰ节水器具与设