承包各种门窗工程合同范本

承包各种门窗工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，详细至街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人手机号码及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，详细至街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人手机号码及电子邮箱]

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就承包各类门窗工程事宜签订，基于甲方的实际需求及乙方的专业能力，双方经友好协商达成一致。甲方拟对[具体工程地址或项目名称]的门窗工程进行整体承包，乙方同意按照本合同约定的范围、标准及条件提供门窗设计、生产、安装及后续维护服务。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施，并规范合作过程中的各项事宜。双方基于平等自愿原则，结合门窗工程行业的通用标准及法律法规，特制定本合同，以资共同遵守。

本合同标的涵盖但不限于铝合金门窗、塑钢门窗、木制门窗、玻璃幕墙及其他特种门窗工程，涉及的设计、材料供应、施工安装及质量验收等环节均由乙方负责。甲方作为委托方，有权对工程进度、质量及安全进行监督，乙方需确保所有工作符合国家及行业相关标准，并承担因自身行为导致的法律责任及风险。双方合作的前提条件为：甲方已明确工程的具体需求及参数，乙方具备相应的资质、技术及设备，且双方均具备履行合同的完全能力。本合同范本的制定，旨在为整个合作框架提供法律保障，确保双方权益得到充分尊重与实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在承包各类门窗工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成门窗的设计、生产、安装及后续维护服务，最终实现甲方对特定项目或场所门窗工程的功能性、美观性与安全性需求。本合同涉及的工程范围包括但不限于：铝合金门窗系统的设计、原材料采购、型材加工、玻璃安装、五金配置、现场施工、调试及竣工验收等全过程服务。具体工程内容以附件形式详细列明，包括工程地点、门窗类型（如平开窗、推拉门、断桥铝窗等）、规格型号、数量、技术参数及质量标准。合同范围还涵盖工程期间可能产生的技术指导、安全监督、垃圾清理及与第三方协调等辅助性工作，旨在为甲方提供一个完整、专业的门窗工程解决方案。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“门窗工程”指本合同约定的所有门窗的设计、生产、安装及维护服务活动。

“设计图纸”指经甲方批准并由乙方提交的门窗工程详细设计图纸及计算书。

“材料”指用于门窗工程的型材、玻璃、五金件、密封胶等所有原材料及配件。

“验收标准”指国家现行门窗工程技术规范、行业标准及本合同约定的特定质量要求。

“工期”指自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

“争议解决”指本合同项下争议的解决方式及管辖法院。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计图纸完成门窗工程，并对乙方的施工过程进行监督，确保工程符合质量、安全及进度要求。

（2）甲方应向乙方提供工程所需的场地及必要的工作条件，包括施工用水、用电及临时设施支持，并确保乙方人员安全通行。

（3）甲方有权对乙方提交的设计方案、材料样品及施工方案进行审核，并有权提出修改意见，但应合理考虑乙方的专业建议。

（4）甲方应在合同约定的付款节点及时向乙方支付工程款项，付款比例及条件以合同主条款明确。甲方逾期付款应按日向乙方支付未付金额万分之五的违约金。

（5）甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，及时处理工程变更及相关事宜，并配合乙方完成工程验收。

（6）甲方应承担因自身原因导致的工程变更或延期所产生的额外费用，并对乙方提供的资料及数据的准确性负责。

（7）甲方有权在工程竣工验收合格后，对乙方提供的门窗产品进行日常使用维护，并监督乙方履行保修义务。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工程资料、场地及工作条件，并有权拒绝在条件不具备的情况下强行施工。

（2）乙方应组建专业的技术及施工团队，严格按照设计图纸、国家规范及合同标准进行门窗工程的设计、生产及安装，确保工程质量达到合同约定等级。

（3）乙方应自行承担所有工程所需材料的采购、运输及保管责任，确保材料质量符合国家标准及合同要求，并可根据甲方需求提供样品确认。

（4）乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展，接受甲方的监督与检查，对发现的问题及时整改。

（5）乙方应遵守国家及地方的安全生产法规，配备必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生，并承担因自身原因造成的安全责任。

（6）乙方应合理使用甲方提供的场地及设施，并承担施工期间产生的垃圾清理及环境保护责任，确保施工现场整洁有序。

（7）乙方应提供完整的工程质量保证书及保修文件，并在保修期内按照国家及合同约定履行保修义务，包括但不限于免费维修、更换损坏部件等。对于非乙方原因造成的损坏，乙方应提供有偿维修服务，但费用由甲方承担。

（8）乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方书面同意，不得将合同涉密信息用于其他项目或泄露给第三方。

（9）乙方应在工程竣工验收后，向甲方提供完整的竣工资料一套，包括但不限于设计图纸、材料合格证、测试报告、使用说明及保修卡等，并配合甲方完成竣工验收手续。

（10）乙方应就工程实施过程中遇到的技术难题提出解决方案，并承担因自身技术原因导致的工程缺陷修复责任。如需第三方技术服务，相关费用由乙方承担，但甲方有权要求乙方提供费用明细并审核。

第四条价格与支付条件

本合同项下门窗工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含乙方完成本合同约定范围内的所有工作，即门窗的设计、材料采购、生产加工、运输、安装、调试、验收及保修服务等全部费用。价格已考虑[可简述价格构成因素，如市场行情、材料成本、工期等]，为固定总价。如遇国家政策调整、材料价格大幅波动等不可预见因素，经双方协商一致，可对价格进行调整，但调整幅度不得超过[约定比例或标准]。

付款方式采用分期付款方式：

（1）合同签订后[天数]日内，甲方支付总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）工程完成[百分比]%，且相关材料及半成品经甲方验收合格后[天数]日内，甲方支付总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（3）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至总价款扣除[百分比]%质保金后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（4）质保期满且无遗留问题后[天数]日内，甲方支付剩余的[百分比]%质保金，即人民币[具体金额]元。

甲方应通过银行转账方式支付款项，乙方应在收到款项后向甲方提供等额合法发票。任何一方逾期支付款项，应按日向对方支付逾期金额[百分比]%的违约金，逾期超过[天数]日，守约方有权暂停工作或解除合同，并要求赔偿损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止，合同有效期约为[天数]天（自合同生效日起算）。

乙方的实际工期应自甲方发出开工通知之日起计算，并应按照本合同附件中的施工进度计划执行。总工期为[天数]天，自[具体开工日期]起至[具体竣工日期]止。乙方应确保在约定工期内完成所有施工任务，如遇非乙方原因导致的不可抗力或甲方同意的工程变更，工期可相应顺延，顺延时间由双方协商确定，但单次顺延不超过[天数]天。

关键时间节点包括：

（1）设计图纸提交及甲方确认节点：乙方应在合同签订后[天数]日内提交初步设计方案，甲方应在收到后[天数]日内反馈意见，最终确认稿应在[天数]日内完成；

（2）材料进场验收节点：主要材料进场前[天数]日，乙方应通知甲方共同验收，甲方应在收到通知后[天数]日内完成验收；

（3）竣工验收节点：工程完成后[天数]日内，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收；

（4）质保期：竣工验收合格之日起[天数]个月为质保期。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此造成的损失。甲方解除合同的，应承担乙方已投入的成本及利润损失。

（2）甲方未能按时提供必要的场地、工作条件或工程资料，导致乙方工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。因甲方原因导致工期延误超过[天数]日的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（3）甲方提出的工程变更若造成乙方成本增加或工期延误，增加的费用及延误的工期由甲方承担，乙方应在变更确认后[天数]日内向甲方提交费用明细及工期调整方案。

（4）甲方在工程竣工验收合格后无正当理由拒绝支付尾款或质保金，每逾期一日，应按未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。如甲方恶意拖欠，乙方有权通过法律途径追讨，并要求支付逾期付款利息及诉讼费。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并赔偿损失。因乙方原因导致工期延误，甲方还有权要求乙方承担误期赔偿金，具体标准为每日[金额]元。

（2）工程质量不符合合同约定或国家验收标准，乙方应在收到甲方书面通知后[天数]日内免费整改至合格。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担[百分比]%的合同价款作为质量违约金，并有权委托第三方检测或修复，费用由乙方承担。若质量问题严重影响使用功能，甲方有权解除合同，乙方应赔偿全部损失。

（3）乙方提供的材料不符合合同约定的规格、型号或质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，因此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。若因材料问题导致工程缺陷，乙方的保修责任不因材料本身缺陷而免除。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。如事故系乙方重大过失或故意行为导致，甲方还有权要求乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。

（5）乙方擅自更换合同约定的材料或工艺标准，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并按本条（1）款承担工期延误违约责任。

（6）乙方未按时提交竣工资料或未履行保修义务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。因乙方原因导致甲方无法正常使用或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

（7）合同解除时的违约责任：如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的全部款项（除已完成的合格工程费用外），并赔偿甲方的直接损失及预期利益损失。如因甲方原因解除合同，乙方有权要求甲方支付已完成工作的价款及合理利润，并赔偿因其损失。

双方任何一方违约，守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。若违约金不足以弥补实际损失，守约方还有权要求违约方赔偿不足部分。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力应导致履行合同的主要义务在合理期限内无法完成。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，说明事件情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持。若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应再次协商确定合同的处理方式。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件的发生原因和影响程度按责任比例分担，或根据法律规定由一方承担。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现，或合同标的发生重大毁损且短期内无法恢复，经双方书面协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应互相返还已接受的财产，已产生的费用按实际情况合理分担，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应承担举证责任，需在事件结束后[具体天数]日内向对方提交不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。双方均有权要求对方提供相关证明材料。

6.不可抗力期间的费用：在不可抗力持续期间，双方应暂停支付合同款项，已支付款项按比例冻结。因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、保险费等），由承担损失责任的一方承担。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项达成一致解决方案。协商期间，不因争议的存在而影响合同的继续履行。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后[具体天数]日内，共同委托[指定调解机构名称或性质，如行业协会、第三方调解委员会]进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同效力，与合同具有同等法律约束力。调解费用由双方根据责任比例分担，或事先约定由某一方承担。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市]。仲裁费用由败诉方承担，或双方事先约定。仲裁期间，非争议标的部分的合同继续履行。

4.诉讼解决：除上述仲裁条款约定外，双方确认，对于本合同项下的争议，不存在任何其他争议解决方式。任何一方均不得就同一争议事项向人民法院提起诉讼。选择仲裁后，任何一方不得再向人民法院起诉，除非仲裁程序被仲裁机构依法驳回或终止。若仲裁裁决后一方不履行，守约方可以申请人民法院强制执行。

5.法律适用：争议解决所适用的法律为中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.保密：双方就争议解决过程中的任何信息，包括但不限于争议内容、协商记录、调解方案、仲裁或诉讼文书及结果，均应予以保密，但法律法规另有规定或仲裁/法院要求披露的除外。此保密义务不因争议解决方式的选择而终止。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知应在工作日送达，若通过邮寄，则以挂号信发出后第[天数]日视为送达；若通过电子方式，则以发送时视为送达。地址以本合同首部载明的地址为准，任何一方变更地址，应提前[天数]日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

4.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某一条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以达到原条款的基本目的。

5.转让：未经对方事先书面同意，