文体中心场地租赁合同

文体中心场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：XX文体中心承租方（以下简称“乙方”）：XX（主体名称，如公司或个人）一、租赁场地及设施1.甲方将位于XX文体中心内X层X号场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地面积约XX平方米，包含基础照明系统、音响设备、座椅（具体设施清单见附件一）。2.甲方保证场地及设施在租赁期间处于正常可使用状态，且符合国家相关安全标准。二、租赁期限1.租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX个月/天（按实际需求填写）。2.乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租赁用途乙方租赁场地仅限用于举办合法的文化演出、体育赛事、培训讲座、公益活动等符合文体中心定位的活动，不得用于违法违规、商业经营（除非双方另有书面约定）或与文体中心功能相悖的用途。四、租金及支付方式1.租金标准：每月/每次XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方账户信息为：XX银行XX支行，账号XX。3.支付周期：-若为长期租赁（≥1个月），乙方应于每月5日前支付当月租金；-若为短期租赁（<1个月），乙方应于活动举办前7日一次性支付全部租金。4.押金：乙方应在签订合同当日向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满且乙方无违约行为、场地及设施无损坏时，甲方于10个工作日内无息退还押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按合同约定收取租金及押金，监督乙方对场地的使用情况。2.应向乙方提供场地及设施的使用说明，协助乙方办理活动所需的消防、公安备案等手续（相关费用由乙方承担）。3.负责场地及设施的日常维护与维修（自然损耗导致的故障），接到乙方报修通知后24小时内安排维修人员到场处理。4.不得无故干扰乙方正常使用场地，因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，应减免相应时间段的租金。（二）乙方权利与义务1.有权按合同约定使用场地及设施，要求甲方及时维修故障设施。2.应按时支付租金及押金，遵守文体中心的各项规章制度（如噪音控制、人员限流等）。3.活动前需向甲方提交活动方案（含时间、人数、内容等），经甲方审核同意后方可举办；活动期间应安排专人负责安全管理，购买必要的公众责任险，承担活动期间的人员安全及财产损失责任。4.爱护场地及设施，不得损坏、擅自改动场地结构或设施布局；活动结束后应清理场地，恢复原状（如移除临时布置、清理垃圾等）。5.不得将场地转租、转借他人，不得在场地内从事任何违法活动。六、场地使用规范1.活动噪音应符合国家环保标准，晚上22:00至次日8:00期间不得举办产生噪音的活动。2.场地内禁止吸烟、使用明火，禁止携带易燃易爆、有毒有害等危险物品进入。3.活动人数不得超过场地核定容量（XX人），乙方应采取必要措施维持现场秩序。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违反租赁用途或场地使用规范的，甲方有权要求乙方立即整改；拒不整改的，甲方可解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失（包括但不限于设施损坏、第三方索赔等）。3.甲方未按约定提供场地或设施故障未及时维修，影响乙方正常使用的，应按日减免租金（每日减免金额为月租金的1/30）；造成乙方损失的，应承担赔偿责任。八、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。3.因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同附件（场地设施清单、活动安全承诺书）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：XX文体中心法