消防设施维修承揽合同

消防设施维修承揽合同甲方（委托方）：________________________乙方（承揽方）：________________________乙方须具备消防设施工程专业承包资质或消防设施维护保养检测资质（有效期内），且其施工人员持有相应的消防设施操作资格证书。一、工程概况1.项目名称：[具体消防设施维修项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.维修范围：包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、气体灭火系统等（具体设施清单见附件一）。二、工期1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天。因甲方未按时提供施工条件（如水、电接入、原始资料等）或不可抗力导致工期延误的，工期顺延；因乙方原因延误的，每逾期1日，乙方按合同总价的0.5%向甲方支付违约金，逾期超过10日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。三、双方权利义务甲方权利义务1.向乙方提供消防设施的原始设计资料、运行记录及相关技术文件；2.协调施工场地内的交叉作业，确保乙方施工不受第三方干扰；3.对乙方施工质量、进度进行监督，有权要求乙方整改不符合规范的施工内容；4.按合同约定支付款项。乙方权利义务1.编制详细的维修方案（含安全措施），经甲方确认后实施；2.严格按照国家现行消防规范（如GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等）施工，确保维修后设施符合消防验收标准；3.施工过程中做好安全防护，设置警示标志，避免对甲方及第三方造成人身或财产损害；4.施工完毕后向甲方提交维修记录、检测报告及合格证明文件；5.不得转包或违法分包本项目，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价20%的违约金。四、维修内容及标准1.火灾自动报警系统：检测探测器、控制器、模块、线路等部件功能，更换故障元件，确保系统报警准确、联动正常；2.消火栓系统：检查管网压力、阀门密封性、消火栓箱完整性，更换老化密封件，保证出水压力不低于0.3MPa；3.自动喷水灭火系统：测试喷头灵敏度、报警阀组功能、水流指示器动作，清理管网杂物，确保系统在火灾时能正常喷水；4.防排烟系统：检查风机启停、风口启闭、排烟阀联动，确保排烟量符合设计要求；5.其他系统：按对应规范完成维修，确保功能完好。五、材料与设备1.乙方提供的维修材料、设备须具有产品合格证、检验报告，且符合国家消防产品标准；2.材料进场前需经甲方验收，不合格材料不得使用，乙方应无条件更换。六、合同价款及支付1.合同总价：人民币______元（大写：________________________）；2.支付方式：-预付款：合同签订后3日内，甲方支付总价30%；-进度款：维修完成50%且经甲方阶段性验收合格后，支付总价30%；-竣工款：项目整体验收合格后5日内，支付总价35%；-质保金：总价5%作为质保金，质保期满无质量问题后10日内付清。七、验收1.乙方自检合格后，向甲方提交验收申请及相关资料；2.甲方应在3日内组织验收（可邀请消防部门或第三方检测机构参与），验收标准为国家现行消防规范；3.验收不合格的，乙方需在5日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担；若两次验收仍不合格，甲方有权拒绝支付剩余款项并要求乙方赔偿损失。八、质保期1.质保期自验收合格之日起12个月；2.质保期内，因乙方维修质量问题导致设施故障的，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场维修，费用由乙方承担；非乙方原因的故障，乙方可提供有偿维修服务（按成本价收取费用）。九、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期1日按未付款项的0.5%支付违约金；2.乙方维修质量不符合约定的，应无偿返工，若造成甲方损失（如消防检查不合格罚款等），乙方需全额赔偿；3.乙方未按资质要求施工或使用不合格材料的，甲方有权要求终止合同，乙方应返还已收款项并支付合同总价20%的违约金。十、安全责任1.乙方对施工期间的安全负全部责任，制定安全管理制度，为施工人员购买工伤保险；2.因乙方原因造成的人身伤害、财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。十一、保密条款双方对合同内容、技术资料及对方商业秘密负有保密义务，不得向第三方泄露，保密期限至合同终止后3年。十二、不可抗力因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，工期顺延，各自承担自身损失。十三、争议解决因本合同发生的争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、其他1.本合同附件（维修清单、方案等）与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代