房屋租赁合同变更承租人补充协议模板8篇

房屋租赁合同变更承租人补充协议模板8篇篇1甲方（出租人）：乙方（原承租人）：丙方（新承租人）：鉴于：1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房屋。2.现甲方、乙方和丙方共同协商，同意将原合同的承租人由乙方变更为丙方，并由丙方继续履行原合同中的所有义务和责任。为明确变更后的权利和义务，三方达成如下补充协议：一、变更内容1.原合同的承租方由乙方变更为丙方。2.丙方同意接受原合同中的所有权利和义务，并承诺按时缴纳租金、遵守合同条款。3.乙方同意终止原合同中的所有权利和义务，并承诺协助丙方完成变更手续。二、租金及费用1.变更后，丙方应按照原合同约定的租金标准向甲方缴纳租金。2.变更时，乙方应结清所有未缴纳的租金和相关费用，丙方应承担变更后的所有租金和费用。3.三方应确保变更过程中不发生任何租金损失或费用纠纷。三、房屋交付及验收1.变更时，乙方应确保房屋处于良好的租赁状态，并移交所有房屋钥匙和相关物品给丙方。2.丙方在接收房屋后，应及时进行验收，如发现房屋存在损坏或瑕疵，应及时向甲方提出维修请求。3.甲方应在接到维修请求后尽快安排维修，确保房屋始终保持良好的租赁状态。四、违约责任1.三方应严格遵守本补充协议和原合同的所有条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的所有损失。3.违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由三方协商确定。五、争议解决1.三方在履行本补充协议和原合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，三方应继续履行本补充协议和原合同的其他条款。六、其他条款1.本补充协议和原合同共同构成三方之间的租赁关系，具有同等法律效力。2.本补充协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（原承租人）：____________________丙方（新承租人）：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因乙方需要将该租赁合同的承租人变更为丙方，故三方经过友好协商，达成如下补充协议：一、合同变更事项1.乙方自愿将其在房屋租赁合同中的承租人的权利与义务转让给丙方。2.丙方同意接受乙方在房屋租赁合同中的承租人的权利与义务。3.甲方同意上述变更，并继续与丙方按照原租赁合同约定的条款和条件履行租赁关系。二、租赁期限及租金支付方式1.租赁期限自原租赁合同约定的起始日期起至约定结束日期止。2.租金支付方式按照原租赁合同的约定执行。丙方应按照约定的时间、金额和支付方式支付租金给甲方。三、房屋的使用与管理1.丙方承诺遵守原租赁合同中的所有规定和约定，并保证在租赁期内合法使用和管理房屋。2.丙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应征得甲方同意并按照相关规定办理手续。四、违约责任与解决争议的方式1.各方应严格遵守本补充协议及原租赁合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如因履行本补充协议及原租赁合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议是原租赁合同的组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。2.本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日篇3甲方（出租人）：_________乙方（原承租人）：_________丙方（新承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将承租的房屋转租给丙方及变更承租人的相关事宜，达成以下补充协议：一、协议背景甲方出租的房屋位于_________，原由乙方承租。现乙方因_________原因，无法继续承租该房屋。经甲方同意，乙方将房屋转租给丙方，并由丙方成为新的承租人。二、协议内容1.房屋转租条款乙方将房屋转租给丙方，丙方成为新的承租人。乙方应确保其与甲方的租赁合同关系在转租前已经合法终止或到期，并保证丙方具有与甲方重新签订租赁合同的资格和能力。乙方需将房屋现状告知丙方，并协助丙方办理相关承租手续。2.变更承租人条款甲方同意乙方将房屋转租给丙方，并同意变更承租人为丙方。乙方应在协议签订后尽快与甲方办理相关变更手续，包括但不限于：返还房屋钥匙、结清租金、水、电、气等费用，并协助丙方与甲方签订新的租赁合同。3.权利义务条款甲方权利与义务：甲方有权要求乙方和丙方提供身份证明及相关资料，确保承租人的合法性。甲方应保证房屋的结构和安全性能，并在承租期间提供必要的维修服务。甲方有权监督乙方和丙方的承租行为，并要求其遵守租赁合同的约定。乙方权利与义务：乙方应确保其与甲方的租赁合同关系在转租前已经合法终止或到期，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。乙方需协助丙方办理相关承租手续，并在协议签订后尽快与甲方办理相关变更手续。丙方权利与义务：丙方应保证具有与甲方重新签订租赁合同的资格和能力，并严格遵守租赁合同的约定。丙方需按时缴纳租金及相关费用，并保持房屋的良好使用状态。丙方在承租期间应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，不得从事违法活动。4.违约责任条款任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方违约：甲方若违反协议约定，应退还乙方和丙方已支付的租金及相关费用，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。乙方违约：乙方若违反协议约定，应赔偿由此给甲方和丙方造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。同时，乙方需返还甲方已支付的租金及相关费用。丙方违约：丙方若违反协议约定，应赔偿由此给甲方和乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。同时，丙方需返还甲方已支付的租金及相关费用。5.其他条款争议解决：本协议履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。任何一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。协议生效：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议约定，共同维护租赁关系的稳定和谐。三、协议签字甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁合同变更承租人的相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的房产。2.乙方因个人原因无法继续履行租赁合同，经与甲方协商，同意将租赁合同的承租方由乙方变更为丙方。3.丙方已充分了解租赁合同的全部内容，并同意按照租赁合同的约定履行承租人的义务。二、协议内容1.乙方在本补充协议生效之日起停止作为承租人的权利和义务，丙方正式成为租赁合同的承租方。2.租赁期限按照原租赁合同约定执行，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.租金及支付方式：丙方同意按照原租赁合同的约定支付租金，具体为每月_____元，于每月的第一个工作日向甲方支付。4.租赁保证金：丙方同意向甲方交纳租赁保证金_____元，作为履行租赁合同的担保。5.房屋用途：丙方承诺按照原租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.维修养护：丙方同意按照原租赁合同的约定负责房屋的维修养护工作。7.违约责任：丙方同意按照原租赁合同的约定承担违约责任，如因丙方的过错导致租赁合同无法继续履行的，丙方应承担相应的法律责任。三、协议生效1.本补充协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。四、其他约定1.本协议未尽事宜，由三方协商补充。2.如因本协议发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租人）：____________________乙方（原承租人）：____________________丙方（新承租人）：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因乙方需要将该租赁合同的承租人变更为丙方，各方经过友好协商，达成如下补充协议：一、合同变更事项1.乙方自愿将其在租赁合同中承租人的地位转让给丙方，丙方同意接受该转让并成为租赁合同的承租人。二、租金调整事项（根据实际情况进行约定）1.租金金额：新承租人丙方同意按照原租赁合同约定的租金金额执行。2.支付方式：租金支付方式不变，仍为每月支付一次。3.支付时间：新承租人丙方需在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。三、房屋使用事项（根据实际情况进行约定）1.丙方承诺遵守原租赁合同中关于房屋使用的所有规定，并承担租赁期间产生的所有费用。2.丙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋结构和设施。四、违约责任（根据实际情况进行约定）1.若丙方未能按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同中的违约条款进行处理。2.若丙方违反房屋使用规定，甲方有权解除租赁合同并要求丙方承担违约责任。五、其他条款（根据实际情况进行约定）1.本补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本补充协议自各方签字（盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。4.如因执行本协议发生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）乙方（原承租人）：____________________（签字/盖章）丙方（新承租人）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇6甲方（出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁合同变更承租人的相关事宜，达成如下补充协议：一、协议背景1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的房产。2.乙方因个人原因无法继续履行租赁合同，需将租赁房屋转让给丙方。3.甲方同意乙方的请求，并同意将房屋出租给丙方。二、协议内容1.变更承租人的事项乙方的租赁期限自本协议生效之日起终止。丙方自本协议生效之日起成为房屋的合法承租人，享有乙方的全部权利和义务。丙方需遵守甲方与乙方签订的租赁合同的全部约定，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付。2.租金及支付方式丙方需按原合同约定向甲方支付租金，租金总额为_____元，支付方式为_____。租金支付时间：每月的第一个工作日，丙方应将当月租金汇入甲方指定的银行账户。3.房屋交付及返还本协议生效之日起，乙方需将房屋钥匙交付给丙方，丙方正式接管房屋。租赁期满或提前终止时，丙方应将房屋返还给甲方，返还时需保持房屋的原状。4.违约责任如丙方未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。如丙方在租赁期满或提前终止时未返还房屋，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋租金的万分之五。5.其他约定事项本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如本协议在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。三、签字确认甲方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日丙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（原承租人）：____________________丙方（新承租人）：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因乙方需要将该租赁合同的承租人变更为丙方，故三方经友好协商，达成如下补充协议：一、合同变更事项1.乙方自愿将其在房屋租赁合同中的承租人的权利与义务转让给丙方，甲方同意变更承租人为丙方。二、补充协议内容1.房屋基本情况：租赁物位于____________________，面积为____________________平方米。2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：丙方应按时支付租金，租金为每月______元，支付方式为______。4.房屋使用目的：丙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于非法用途。5.违约责任：如丙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。三、协议履行与终止1.本协议自三方签字之日起生效。2.本协议生效后，乙方应立即停止履行原租赁合同中的承租人义务，并由丙方继续履行。3.本协议履行期间，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方均可解除本协议。四、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。六、签字确认甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________篇8甲方（出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了一份房屋租赁合同，现因乙方需要将该租赁合同的承租人变更为丙方，故三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下补充协议：一