空调安装工作合同范本

空调安装工作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人/负责人为张三，联系电话甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有独立法人资格，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方因开发XX商业综合体项目，需向乙方采购并安装空调设备，以提升项目品质及租赁价值。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就空调安装工作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方在XX商业综合体项目中规划设置中央空调系统及分体式空调设备，共计XX台，涉及面积约XX平方米。为保障项目按时投入使用，甲方委托乙方提供空调设备的供应、安装、调试及售后服务，确保安装质量符合国家及行业相关标准。甲方作为项目的主要投资方及运营管理方，有权对乙方的履约行为进行监督和验收，并享有对安装成果的最终处置权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备安装有限公司，地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路66号XX科技大厦8层，法定代表人/负责人为王五，联系电话乙方系合法注册的机电设备安装企业，具备国家认可的空调设备安装资质，拥有丰富的项目经验和专业的技术团队。乙方同意按照甲方的要求，提供空调设备的采购、安装、调试及售后服务，确保安装质量达到合同约定标准。

乙方在XX商业综合体项目中负责空调系统的整体安装工作，包括设备运输、现场安装、系统调试、压力测试及用户培训等环节。乙方承诺配备经验丰富的工程师和技术工人，严格按照国家《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）及设计图纸要求进行施工，确保安装成果安全、稳定、高效。乙方在履约过程中，需遵守甲方现场管理规定，并配合甲方的进度安排及验收流程。

双方合作背景：甲方开发的XX商业综合体项目位于北京市核心商业区，总建筑面积约XX万平方米，计划于XX年XX月投入运营。为确保项目在交付使用时具备完善的空调系统，甲方通过市场调研及招标程序，最终选择乙方作为空调安装服务提供商。乙方凭借其技术实力、服务口碑及价格优势，赢得了甲方的信任。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就空调安装工作达成合作意向，本合同即为双方权利义务的明确约定。

合同签订前，甲乙双方已就安装范围、技术标准、工期要求、价格条款等核心内容进行充分沟通，并达成一致意见。甲方提供项目相关资料及施工图纸，乙方根据甲方要求编制详细的安装方案及进度计划。双方均确认具备履行本合同所必需的资源和条件，本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方委托乙方完成XX商业综合体项目空调系统的采购、安装、调试及售后服务事宜，确保空调系统安装质量符合国家及行业相关标准，满足项目运营需求。合同范围包括但不限于：

1.甲方提供的XX商业综合体项目内的空调设备采购，包括中央空调主机、末端设备、风管、水管、冷凝机组等，具体型号及数量以甲方确认的采购清单为准；

2.乙方负责空调设备的现场安装，包括设备吊装、基础制作、管道连接、电气接线、系统调试等；

3.乙方提供安装后的系统运行测试及性能验证，确保空调系统达到设计冷负荷及噪音标准；

4.乙方承担为期一年的免费质保服务，包括故障响应、维修更换等；

5.乙方负责向甲方提供安装技术文档及操作培训，确保甲方人员能够熟练使用空调系统。

合同范围内的所有工作均需符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2019）等国家标准及行业规范，并严格遵循甲方提供的设计图纸及施工要求。

第二条定义

1.“空调设备”指本合同约定由乙方采购并安装的中央空调及分体式空调系统，包括但不限于主机、末端、风管、水管、冷凝机组、控制面板等所有部件；

2.“安装工程”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的空调设备采购、运输、安装、调试、测试及培训等全部工作；

3.“质保期”指乙方对安装完成的空调系统提供的免费维修及更换服务期限，自安装工程竣工验收合格之日起计算，为期一年；

4.“竣工验收”指由甲方组织，依据国家及行业标准、设计图纸及本合同约定对安装工程完成情况进行的最终验收；

5.“技术文档”指乙方提供的空调系统安装说明、操作手册、电路图、设备清单等技术资料；

6.“设计图纸”指甲方提供的空调系统施工图纸及设计说明，作为乙方安装工程的依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及设计图纸完成空调安装工程，并有权对乙方的施工过程及安装质量进行监督和检查；

(2)甲方有权根据项目进度要求，合理安排施工时间及人员进场计划，但需提前XX天书面通知乙方；

(3)甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工现场符合安全施工要求；

(4)甲方有权对乙方提交的安装方案、进度计划、技术文档等进行审核，并提出合理化建议；

(5)甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后XX日内组织验收，逾期未验收视为验收合格；

(6)甲方应按照合同约定支付合同款项，如有异议应及时提出并协商解决；

(7)甲方应配合乙方进行系统调试及性能测试，并提供必要的技术支持；

(8)甲方应遵守施工现场管理规定，对乙方施工人员进行统一管理；

(9)甲方应妥善保管安装完成的空调设备及技术文档，并在质保期内配合乙方进行维修保养；

(10)甲方如需变更合同内容或增加工程量，应提前书面通知乙方并协商调整相关条款。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照合同约定收取安装工程费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件及配合；

(2)乙方应组建专业的技术团队负责本合同项下的安装工作，配备足够的技术工人及施工设备；

(3)乙方应严格按照设计图纸、国家及行业标准进行施工，确保安装质量符合合同要求；

(4)乙方应编制详细的安装方案及进度计划，并报甲方审核同意后方可实施；

(5)乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，确保施工安全；

(6)乙方应按时完成安装工作，并提交完整的技术文档及操作培训；

(7)乙方应配合甲方进行系统调试及性能测试，并确保空调系统达到设计要求；

(8)乙方应承担安装工程期间的售后服务，包括故障响应、维修更换等；

(9)乙方应保证所采购的空调设备符合国家质量标准及环保要求，并提供相关证明文件；

(10)乙方应遵守甲方现场管理规定，文明施工，并做好施工垃圾的清理工作；

(11)乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题；

(12)乙方应在竣工验收合格后XX日内提交完整的安装技术文档及操作手册；

(13)乙方应配合甲方进行质保期内的维修保养工作，并承担所有维修费用；

(14)乙方应对安装过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方许可不得泄露；

(15)乙方应确保安装完成的空调系统在质保期内正常运行，如因乙方原因造成故障，应无条件免费维修。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的空调安装工程总价款为人民币（大写）XX元整（¥XX元），该价格包含乙方提供的空调设备采购、运输、安装、调试、测试、培训及为期一年的质保服务等全部费用。

2.乙方应根据甲方要求提供详细的报价清单，并经甲方审核确认后作为本合同附件。价格已考虑XX年XX月XX日前的国家及地方税费政策，如遇政策调整导致费用增加，双方应协商调整合同价格。

3.甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX元），作为预付款；

（2）乙方完成XX%的安装工程量后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX元）；

（3）乙方完成全部安装工程并通过竣工验收后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX元），作为尾款；

（4）剩余XX%的质保金，即人民币（大写）XX元整（¥XX元），甲方在质保期满且乙方完成退场手续后XX日内支付。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX空调设备安装有限公司

账号：XX

5.乙方应在收到甲方付款后及时开具等额发票，甲方凭发票核对无误后办理支付手续。如甲方对乙方开具的发票有异议，应在收到发票后XX日内提出，双方协商解决。

6.任何一方变更收款账户，应提前XX日书面通知对方并经对方确认，否则由此产生的后果由变更方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至质保期满之日止，共计XX年。

2.乙方应在XX年XX月XX日前完成所有空调设备的采购，并确保设备在XX年XX月XX日前运抵甲方指定地点。

3.乙方应在XX年XX月XX日前完成全部安装工程，并在XX年XX月XX日前提交竣工验收申请。甲方应在收到验收申请后XX日内组织验收，如需复验，应在XX日内完成。

4.如遇不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过XX天。

5.乙方应确保安装完成的空调系统在质保期内正常运行，并配合甲方完成质保期内的维修保养工作。

6.双方应按合同约定的时间节点履行各自义务，任何一方逾期履行均视为违约。关键时间节点包括：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付预付款；

（2）乙方完成XX%工程量后XX日内，甲方支付XX%进度款；

（3）竣工验收合格后XX日内，甲方支付尾款；

（4）质保期满后XX日内，甲方支付质保金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款或进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或配合乙方施工，导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日的，视为验收合格。

（4）甲方未按合同约定支付尾款或质保金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，并承担乙方追讨欠款的合理费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成安装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）安装质量不符合合同约定，经甲方指出后仍拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、更换设备或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方在安装过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方未按合同约定提供质保服务，或质保期内发生非甲方原因造成的故障未及时修复，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX元整（¥XX元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失，赔偿金额不超过违约方在合同中应得的收益。

（2）如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.解除合同：

（1）任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

（2）解除合同后，乙方应立即停止施工并撤离现场，甲方应退还已支付的工程款，并按合同约定支付违约金。

5.不可抗力：

（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

（2）不可抗力消除后，双方应继续履行合同，已发生的费用按实际支出承担。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门出具的灾害证明、法院判决书等。

3.不可抗力影响期间，双方应采取合理措施减轻损失，并暂停履行受不可抗力影响的合同义务。

4.不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、部分履行或解除合同。如继续履行合同，受影响的履行期限相应顺延，顺延期限不超过不可抗力影响期限。

5.因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况协商解决。如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按实际完成的工作量结算工程款。

6.若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并退还已收取的款项，互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理设备、材料等剩余财产的归属及费用承担问题。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交以下第XX种方式解决：

（1）提交北京市仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.选择仲裁方式的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.选择诉讼方式的，甲方所在地人民法院为管辖法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，互不干扰。

4.任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容或解除合同。

5.发生争议后，双方应积极配合提供相关证据材料，并承担因争议解决产生的合理费用，除非仲裁规则或法院判决另有约定。

6.争议解决期间，双方应避免采取可能加剧争议的行动，如限制对方人员、设备或财产等，并应通过法律途径解决争议，不得采取任何形式的报复或报复行为。

7.若争议涉及技术问题，双方可共同委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担或双方协商分摊。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让