成都市房屋建筑和市政基础设施工程标准化手册（2026版）

成都市房屋建筑和市政基础设施工程标准化手册（2026版）总目次第一篇总则

第二篇参建各方质量安全行为标准化

第三篇房屋建筑工程施工实体标准化

第四篇市政基础设施工程施工实体标准化

第五篇安全文明施工与绿色工地标准化

第六篇质量监督、竣工验收与资料归档标准化

第七篇常见质量问题防治要点

第八篇数字化、智慧工地、装配式、海绵城市实施要求

第九篇附件：常用依据文件清单第一篇总则1.1编制目的为规范成都市房屋建筑、市政基础设施工程建设全过程管理，落实公园城市示范区建设要求，统一施工现场质量、安全、文明施工、资料管理标准，落实工程质量终身责任制，防范质量安全隐患，提升全市建设工程整体品质，指导建设、勘察、设计、施工、监理、检测、监督机构现场实施。1.2适用范围本市行政区域内新建、改建、扩建房屋建筑工程、市政基础设施工程（道路、桥梁、隧道、综合管廊、给排水、园林附属等）；限额以下小型工程可参照执行。1.3编制依据国家现行工程建设强制性标准、法律法规；《成都市建设工程质量标准化监督手册（2025版）》成住建发〔2025〕1号；DBJ51/T036‑2015《四川省建筑工程现场安全文明施工标准化技术规程》；成都市质量常见问题防治指导手册（房建篇、市政篇）；成都市海绵城市、绿色标杆工地、成品住宅、装配式建筑相关导则；成都市住建局2025‑2026发布各类技术指引、设计导则。1.4总体原则落实质量第一、安全为本、绿色建造、智慧赋能；参建单位主体责任落实到位；实体施工标准化、工艺样板先行；强制性条文100%落实；坚持样板引路，关键工序样板验收合格后方可大面积施工；推行数字化监管，落实智慧工地建设。第二篇参建各方质量安全行为标准化2.1建设单位落实首要责任，不得任意压缩合理工期，不得明示暗示降低工程质量标准；按规定办理施工许可、质量安全监督备案；组织图纸会审、设计交底；推行工艺样板、实体样板制度；组织分部验收、竣工验收；落实住宅工程分户验收（成品住宅严格执行成都市成品住宅交付指引）；委托有资质检测机构，不得干预检测数据；落实工程质量终身责任制，签署质量终身责任承诺书。2.2勘察设计单位勘察成果真实准确；设计严格执行强条，适配成都地质、气候；做好设计交底，现场技术服务；重大变更按规定报审；市政道路、桥梁、管廊落实海绵城市、桥梁品质提升导则相关要求。2.3施工单位落实企业安全生产主体责任，项目经理、技术负责人、安全员在岗履职；编制施工组织设计，危大工程必须编制专项方案，超过一定规模组织专家论证；严格技术交底，班组交底留存记录；原材料进场验收、送检；严禁使用不合格材料；执行样板引路，隐蔽工程自检合格报监理验收；做好施工资料同步收集，资料真实可追溯；落实智慧工地、扬尘管控、绿色标杆工地要求。2.4监理单位总监理工程师、专业监理工程师到岗履职；审查方案、材料报审；平行检验、旁站（混凝土浇筑、危大工序）；隐蔽工程、分部分项严格验收；不合格工序签发整改，拒不整改上报主管部门；监理日志完整真实。2.5检测机构检测试样见证取样，数据真实，不得篡改报告；不合格检测结果按规定上报。2.6监督机构行为标准化受理监督备案，编制监督计划；抽查参建各方质量安全行为、实体质量；抽查危大工程管控、强制性条文执行；开展竣工验收监督，出具监督报告，资料归档，对接成都市工程质量监督管理系统线上流转。第三篇房屋建筑工程施工实体标准化3.1地基与基础基坑工程：危大基坑专项方案、监测方案，基坑变形监测，临边防护；雨季基坑排水；桩基：桩位偏差控制，桩基检测；地下室防水：底板、外墙、顶板防水施工工艺；施工缝、后浇带、穿墙管重点加强，严控地下室渗漏。3.2主体结构模板工程模板支撑体系符合方案；高支模必须专家论证；立杆间距、扫地杆、水平拉杆设置到位；拼缝严密，防止漏浆；标高尺寸复核；拆模严格执行拆模试块强度。钢筋工程原材送检；钢筋规格、间距、保护层；梁柱节点箍筋；锚固搭接；垫块、马凳设置到位；严禁随意切割受力钢筋。混凝土工程商砼进场坍落度检查；浇筑振捣到位；分层浇筑；养护措施落实；楼板厚度管控；控制楼板开裂；后浇带时间、材料、养护严格执行设计。3.3砌体工程砌块进场，龄期满足；杜绝干砖上墙；拉结钢筋、构造柱、圈梁设置；马牙槎；顶砖斜砌时间；灰缝厚度、饱满度，减少墙体开裂。3.4装饰装修工程内外墙抹灰：基层处理，挂网，分层抹灰，防止空鼓开裂；门窗安装：固定牢固，密封打胶，三性检测；地面：地坪开裂、起砂防治；防水工程：厨卫、阳台防水，闭水试验，防水层保护层。3.5机电安装（给排水、电气、通风空调）管线预埋位置准确；套管设置；给排水管道试压、通球；电气绝缘电阻测试；接地、防雷可靠；成品住宅机电执行成都市成品住宅装修交付验收技术指引。3.6屋面工程找坡、保温、防水层、保护层；落水口、泛水、伸出屋面管道加强处理；杜绝屋面渗漏。第四篇市政基础设施工程施工实体标准化4.1道路工程路基：原地面处理、压实度；路基排水；回填分层压实；水稳基层：配合比、摊铺碾压、养护；沥青路面：温度控制，摊铺碾压；防止车辙、坑槽；人行道铺装：垫层压实，铺板平整，缝隙均匀，防止松动沉陷；井盖安装：与路面平顺，高差控制，减少跳车问题。4.2桥梁工程桩基、墩台、支座安装；预应力张拉；伸缩缝安装、防水处理；混凝土养护；落实《成都市桥梁品质提升设计导则》外观、附属、景观相关要求。4.3排水管道、管网工程沟槽开挖支护；管道基础；接口密封；闭水试验；检查井砌筑，抹灰，流槽；雨污分流严格落实。4.4综合管廊底板、墙体防水；预制管廊拼缝密封垫安装；变形缝处理；管廊防水等级不低于二级；通风、消防、机电配套同步施工，渗漏重点防控。4.5隧道工程盾构管片拼装，错台、破损控制；二次衬砌防水，施工缝、变形缝防水处置；隧道渗漏专项治理。第五篇安全文明施工与绿色标杆工地标准化5.1现场围挡、大门、封闭管理围挡高度、材质标准化；大门、门禁系统；实名制考勤。5.2临建设施办公、宿舍、食堂防火、用电；消防器材配置。5.3重大危险源管控深基坑、高支模、起重机械、脚手架、拆除工程、盾构等危大工程清单管理；起重机械：安装拆卸告知、检测验收；维保记录；脚手架：立杆、横杆、连墙件、剪刀撑；密目网；临边洞口防护标准化。5.4临时用电三级配电两级保护；TN‑S接零保护；漏电保护器；电缆敷设。5.5扬尘治理・绿色标杆工地裸土覆盖，喷淋、雾炮；车辆冲洗；密闭运输；落实成都市绿色标杆施工工地技术要求。5.6消防、应急、季节性施工施工现场消防设施；动火审批；防汛、高温、冬季施工方案；应急演练。第六篇质量监督、竣工验收与资料归档标准化6.1施工资料资料与工程实体同步；原材料报告、隐蔽记录、试验报告、验收记录完整；分户验收（住宅）、实体检测报告齐全。6.2分部、竣工验收各分部工程验收程序；住宅分户验收；竣工验收条件，竣工资料归档；监督机构实施竣工验收监督，线上录入成都市工程质量监督管理系统。第七篇常见质量问题防治要点7.1房屋建筑高频问题地下室、屋面、厨卫渗漏；楼板、墙体开裂；抹灰空鼓；钢筋保护层不达标；门窗密封差；防雷接地不到位。7.2市政工程高频问题井盖高差、路面车辙坑槽；人行道松动沉陷；排水管道接口渗漏、检查井渗水；桥梁伸缩缝破损漏水；综合管廊、隧道拼缝渗漏；盾构管片错台破损。第八篇数字化、智慧工地、装配式、海绵城市智慧工地：实名制、视频监控、塔机监测、环境监测接入监管平台；装配式建筑：构件进场验收、吊装、灌浆施工质量管控；海绵城市：道路透水铺装、生物滞留设施，按照成都市海绵城市建设技术规定执行；推广建筑机器人等新技术，落实成都市建筑机器人选用导则。第九篇附件参考官方文件清单《成都市建设工程质量标准化监督手册（2025版）》成住建发〔2025〕1