小区自助仓库合同

小区自助仓库合同甲方（仓库提供者）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（仓库使用者）：[乙方名称/姓名]，住所地：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的自助仓库资源，乙方需租赁该仓库存放合法物品，双方经友好协商，达成如下协议：一、仓库基本情况1.1仓库位置：[小区名称]X栋X层X号自助仓库（下称“该仓库”），建筑面积约XX平方米，配备防盗密码锁、防潮地面及通风装置。1.2用途限制：仅限存放个人/单位合法的非危险、非违禁物品（具体见第四条）。二、租赁期限2.1租期自____年__月__日至____年__月__日，共__个月。2.2期满续租：乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，经同意后重新签约；未通知且未搬离的，视为自动续租（最长3个月），租金按原标准120%计算。三、费用及支付3.1租金：每月人民币XX元（大写：XX元整）。3.2押金：签约当日支付押金XX元（大写：XX元整），租期届满无违约、设施无损、无欠费的，甲方10个工作日内无息退还。3.3支付方式：每月__日前通过银行转账/微信/支付宝支付当月租金，甲方出具收据。3.4其他费用：仓库水电费（若有）按实际用量收取，乙方每月结清。四、仓库使用规则4.1禁止存放物品：（1）易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等危险物品；（2）枪支弹药、管制刀具、毒品、淫秽物品等违法物品；（3）易腐烂、有异味、易滋生蚊虫的物品；（4）法律法规禁止的其他物品。4.2钥匙/密码管理：乙方妥善保管密码，丢失重置需支付XX元/次；不得转借他人，否则后果自负。4.3设施维护：不得擅自改造仓库（如打孔、涂画），损坏设施需照价赔偿。4.4安全责任：离开时锁好仓库，遵守小区开放时间（特殊情况需提前通知甲方）。五、双方权利义务（一）甲方5.1.1有权收取租金，定期检查仓库（提前24小时通知乙方）；5.1.2保证仓库设施完好，非乙方原因导致设施故障的，24小时内维修，造成乙方物品损失的，按实际损失赔偿（不超押金）；5.1.3提供监控、夜间巡逻等安保措施。（二）乙方5.2.1有权正常使用仓库，设施故障及时通知甲方；5.2.2按时支付费用，逾期1日按应付金额0.5%付违约金，逾期15日甲方有权解除合同、没收押金并要求搬离；5.2.3不得转租转借，否则甲方有权解除合同、没收押金；5.2.4物品安全自行负责，建议购买保险；不可抗力导致损失，甲方不承担责任，但需协助处理。六、违约责任6.1甲方未按时提供仓库或维修设施超7日的，按日退还租金（日租金=月租金/30），并赔偿直接损失；6.2乙方存放违禁品或违反第四条的，甲方有权解除合同、没收押金，并要求赔偿甲方及第三方损失；6.3任何一方违约，需支付1个月租金作为违约金，造成损失的额外赔偿。七、不可抗力因自然灾害（地震、洪水）、政府行为（征收）等不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，互不担责，但需及时通知对方并提供证明。八、合同解除8.1协商一致可解除；8.2乙方逾期15日未付租金、存放违禁品或转租的，甲方有权解除；8.3甲方未履行义务超7日的，乙方有权解除；8.4解除后乙方3日内搬离，逾期未搬的，甲方有权处置物品（费用乙方承担）。九、争议解决履行中发生争议，协商不成的，向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他本合同一式两份，双方各执一份，签字（盖章